Idyllisches Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in familienfreundlicher Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage im begehrten Stadtteil Harburg. Das großzügige Haus bietet mit zwei Dreizimmerwohnungen und einem idyllischen Garten auf einem weitläufigen Grundstück von 925 m² eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und viel Freiraum für Erholung.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m², die optimal für Paare, Familien oder Investoren geeignet ist. Die Wohnungen bieten jeweils drei helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu den Außenbereichen: Im Erdgeschoss lädt die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Verweilen ein, während im Obergeschoss ein Balkon für sonnige Stunden sorgt.
Beide Wohnungen verfügen über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Der wunderschön angelegte und uneinsehbare Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Gartenarbeit, Spielen oder einfach nur Entspannen - hier bleibt kein Wunsch offen. Zudem gibt es eine Garage sowie einen Carport, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
Das Haus befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend von Harburg, die durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung besticht. Trotzdem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Garten und einer ruhigen Lage. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Immobilie in Harburg suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot persönlich zu erleben.
Ausstattung
- Zwei Dreizimmerwohnungen, jeweils mit ca. 101 m² Wohnfläche
- Flexible Raumaufteilung in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Großzügige Wohnbereiche für Familien oder Paare
- Grundstücksgröße: 925 m²
- Wunderschön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Obergeschosswohnung mit Balkon
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Lage
- Jeweils ein Badezimmer pro Wohnung
- Zusätzliches Gäste-WC in beiden Wohnungen
- Teilweise unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Eine Garage und ein Carport für bequeme Parkmöglichkeiten
- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
- Nah an Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen
Diese Ausstattung bietet viel Raum für komfortables Wohnen und sorgt für hohe Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in einem Teil des Hamburger Bezirks Harburg. Dieser Bezirk ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Trotz der naturnahen Lage bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Hamburg und das umliegende Umland.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Verbindungen: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der S-Bahnhof Harburg ist schnell erreichbar.
Dieser Bezirk ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und die Nähe zur Harburger Berge, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Der Stadtpark sowie der Außenmühlenteich bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.
Supermärkte, Apotheken und kleinere Einzelhändler sind in der Nähe vorhanden und leicht erreichbar. Zudem liegt das Harburger Stadtzentrum mit dem Phoenix-Center und weiteren Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 301 73 00 gern zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage:
www.kensington-hamburg.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen