Ihr eigenes Bürogebäude
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Büroflächen EG und OG: ca. 564 m²
Optionale Lagerflächen EG und OG: ca. 656 m²
Optionale Anlieferzone: ca. 100 m²
Weitere Hallen-, Büro, Freiflächen und Stellplätze für Pkw und Lkw auf Anfrage
Miete Büroflächen: € 7,90 / m²
Miete Lagerflächen: € 6,90 / m²
Miete Anlieferzone: € 3,00 / m²
Miete Freiflächen / KFZ-Stellplätze: je nach Anzahl auf Anfrage
Nebenkostenpauschale: € 1,40 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470
Ausstattung
Massive Bauweise
Repräsentativer Kundeneingang
Elektrische Eingangstüre
Herren- und Damen-WC
Kunden-WC
Hausmeisterwohnung
Geflieste Flure, Teppiche in Büros
Schallschluckende Rasterdecken
Hochwertige Küche
Zweifach verglaste Fenster mit Außenabschattung
Schulungsraum
Lage
Industriegebiet
Augsburg-Lechhausen
Fahrzeit gut 5 Autominuten zur A8, Augsburg-Ost, knappe 5 Autominuten zur neuen Anschlussstelle Derching
Etwa 2 Gehminuten zur Bushaltestelle, wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie 1
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Sonstiges
Sonstiges Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. Stichworte Gesamtfläche: 564,00 m²