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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
1 Zi.
43,53
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieser schöne, helle Büro-/Praxisraum im sanierten "Schlößle" in Augsburg-Lechhausen erstreckt sich über ca. 43,53 qm im 5. OG des Wohn-/Geschäftsgebäudes inkl. einer ca. 24 qm großen Dachterrasse (zu 50% auf die Büro-/Praxisfläche
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angerechnet). Bei Betreten fällt sofort die freundliche Atmosphäre der nach Osten ausgerichteten Räumlichkeiten auf: - Büro-/Praxisraum mit Zugang zur Dachterrasse - Küche mit Küchenzeile und Zugang zur Dachterrasse - innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Flur Zur Verschattung der Räumlichkeiten sind elektrisch betriebene Außenjalousien vorhanden. Mit der Büro-/Praxiseinheit verbunden ist ein Kfz-Außenstellplatz. Erreichbar sind die Räumlichkeiten über den Aufzug oder die Treppe von der Neuburger Straße - alternativ vom Parkdeck mit Kurzzeitparkplätzen Ebene 1 (Zufahrt über den Goldschlägerweg). Fazit: eine sehr schöne, helle, zentral und dennoch ruhig gelegene Büro-/Praxisräumlichkeit mit einem Kfz-Außenstellplatz sowie Besucher-Parkmöglichkei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
400 - 1.720
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Durch außergewöhnliche Architektur, erstklassigen technischen und gestalterischen Ausstattungsstandard sowie flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten ist das cenTron ein Bürogebäude von besonderer Güte und Qualität im Augsburger
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
7,90 €
564
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroflächen EG und OG: ca. 564 m² Optionale Lagerflächen EG und OG: ca. 656 m² Optionale Anlieferzone: ca. 100 m² Weitere Hallen-, Büro, Freiflächen und Stellplätze für Pkw und Lkw auf Anfrage Miete Büroflächen: € 7,90 / m² Miete
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Lagerflächen: € 6,90 / m² Miete Anlieferzone: € 3,00 / m² Miete Freiflächen / KFZ-Stellplätze: je nach Anzahl auf Anfrage Nebenkostenpauschale: € 1,40 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 470
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
6,00 €
95 - 405
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gegenständlichen Büroflächen liegen in einem Verwaltungs- und Nebengebäude in der Kalterer Straße im Gewerbegebiet des Augsburger Stadtteils Lechhausen. Insgesamt können drei separate Büroflächen angemietet werden. Zwei Büroeinheiten mit
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einer Gesamtfläche von ca. 155 m² befinden sich im 1. und 2. OG des Verwaltungsgebäudes. Im 1. OG des direkt anschließenden Nebengebäudes liegt die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 95 m². Die zwei Büros im Verwaltungsgebäude verfügen über eine exakt gleiche Raumaufteilung und unterteilen sich jeweils in Empfang, zwei Büroräume und zwei getrennte WC´s. Das dritte Büro teilt sich in ein Besprechungszimmer, ein separates großes Büro, ein Vorzimmer, ein Archiv und ebenso zwei getrennte WC´s auf. Eine separate Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt überzeugen die hellen Büroräume vor allem durch die vielen, großen Fenster und die dadurch entstehende sehr gute und angenehme Belichtung. Die Bodenbeläge sind größtenteils in Teppich aus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
30 - 1.054
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gesamtfläche Gebäude West: ca. 1.054 m² Büroflächen 1. OG gesamt: ca. 378 m², teilbar in: Bürofläche 1. OG: ca. 142 m² Bürofläche 1. OG: ca. 236 m² Büroflächen 2. OG gesamt: ca. 676 m², teilbar in: Bürofläche 2. OG: ca. 381 m²
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Bürofläche 2. OG: ca. 295 m² Kellerräume: ca. 16 m², ca. 68 m², ca. 80 m², ca. 100 m² Gebäude Ost: Bürofläche: ca. 30 m² Bürofläche: ca. 41 m² Miete Bürogebäude West: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost Souterrain: € 4,00 / m² Nebenkosten Büroflächen: € 3,50 / m² Kfz-Stellplätze: € 31,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
136
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche 3. OG: ca. 136 m² Büroflächen 6. OG: ca. 130 m² - 160 m² (4 Einheiten) Optional: Seminarraum im Nebengebäude anmietbar FG-Stellplätze: ca. 230 Stück 4 E-Ladestationen Überdachte Fahrradabstellplätze Miete 3. OG: € 1.490,00
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Nebenkosten 3. OG: € 380,00 Miete 6. OG: € 11,90 / m² Nebenkosten 6. OG: € 2,80 / m² FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
6,00 €
95 - 155
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gegenständlichen Büroflächen liegen in einem Verwaltungsgebäude in der Kalterer Straße im Gewerbegebiet des Augsburger Stadtteils Lechhausen. Insgesamt können drei separate Büroflächen angemietet werden. Zwei Büroeinheiten mit einer
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Gesamtfläche von ca. 155 m² befinden sich im 1. und 2. OG des Verwaltungsgebäudes. Im 1. OG des direkt anschließenden Nebengebäudes liegt die dritte Einheit mit einer Fläche von ca. 95 m². Die zwei Büros im Verwaltungsgebäude verfügen über eine exakt gleiche Raumaufteilung und unterteilen sich jeweils in Empfang, zwei Büroräume und zwei getrennte WC´s. Das dritte Büro teilt sich in ein Besprechungszimmer, ein separates großes Büro, ein Vorzimmer, ein Archiv und ebenso zwei getrennte WC´s auf. Eine separate Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt überzeugen die hellen Büroräume vor allem durch die vielen, großen Fenster und die dadurch entstehende sehr gute und angenehme Belichtung. Die Bodenbeläge sind größtenteils in Teppich ausgeführt und
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Quelle: www.immowelt.de
700,00 €
21
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen;
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teilweise auch mit Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite?
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
154
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gesamtfläche Gebäude West: ca. 1.280 m² Büroflächen 1. OG gesamt: ca. 460 m², teilbar in: Bürofläche 1. OG: ca. 33 m² Bürofläche 1. OG: ca. 142 m² Bürofläche 1. OG: ca. 153 m², erweiterbar um ca. 70 m² auf ca. 223 m² Büroflächen 2.
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OG gesamt: ca. 820 m², teilbar in: Bürofläche 2. OG: ca. 76 m² Bürofläche 2. OG: ca. 144 m² Bürofläche 2. OG: ca. 151 m² Bürofläche 2. OG: ca. 154 m² Bürofläche 2. OG: ca. 295 m² Bürofläche 1. OG Gebäude Ost: ca. 41 m² Kellerräume: ca. 16 m², ca. 68 m², ca. 80 m², ca. 100 m² Miete Bürogebäude West: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost Souterrain: € 4,00 / m² Nebenkosten Büroflächen: € 3,50 / m² Kfz-Stellplätze: € 28,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Quelle: www.immobilien.de
8,00 €
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
•EG und 1. OG, insgesamt rd. 320 m² Mietfläche
•Bis zu 19 Stellplätze
•Miete: angestrebt 7-8 €/m²
•Bonitätsstarker hochwertiger/seriöser Mieter
•Mietlaufzeit flexibel
•4,10 €/m² anteilig für die genutzten Gemeinschaftsflächen
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•3,90 €/m² Betriebekostenvorauszahlung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
8
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 W) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausges
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
350,00 €
14
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 E) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen;
...
teilweise auch mit Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
40
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 G) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen;
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teilweise auch mit Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite
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Quelle: www.immowelt.de
99,00 €
8
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 X) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausges
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Quelle: www.immowelt.de
1.050,00 €
29
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 221607 H) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen;
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teilweise auch mit Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite
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Quelle: www.immowelt.de
4,80 €
240 - 480
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroflächen 1. + 2. OG: ca. 480 m², teilbar ab ca. 240 m² Miete: € 4,80 / m² Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470
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Preis auf Anfrage
320
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
.EG und 1. OG, insgesamt rd. 320 m² Mietfläche .Bis zu 19 Stellplätze .Miete: angestrebt 7-8 €/m² .Bonitätsstarker hochwertiger/seriöser Mieter .Mietlaufzeit flexibel .4,10 €/m² anteilig für die genutzten Gemeinschaftsflächen .3,90
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€/m² Betriebekostenvorauszahlung
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Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
30
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gesamtfläche Gebäude West: ca. 1.054 m² Büroflächen 1. OG gesamt: ca. 378 m², teilbar in: Bürofläche 1. OG: ca. 142 m² Bürofläche 1. OG: ca. 236 m² Büroflächen 2. OG gesamt: ca. 676 m², teilbar in: Bürofläche 2. OG: ca. 381 m²
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Bürofläche 2. OG: ca. 295 m² Kellerräume: ca. 16 m², ca. 68 m², ca. 80 m², ca. 100 m² Gebäude Ost: Bürofläche: ca. 30 m² Bürofläche: ca. 41 m² Miete Bürogebäude West: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost: € 6,50 / m² Miete Bürogebäude Ost Souterrain: € 4,00 / m² Nebenkosten Büroflächen: € 3,50 / m² Kfz-Stellplätze: € 31,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 470