Ihr individuelles Traumhaus - schnell und unkompliziert verwirklicht!

45894 Gelsenkirchen

451.399,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45894 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
119,52 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
6130d920-8cf9-4a39-9fa3-c3972bd2bb9f
Kauf­preis
451.399,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Baujahr
2025

Möchten Sie Ihr persönliches Zuhause gestalten? Mit unserer Unterstützung wird dieser Traum rasch zur Realität!

Zusammen mit unserem Architekten kreieren Sie das Haus Ihrer Vorstellungen, und das Großartige daran ist, dass dieser Service bereits im Preis enthalten ist. Ihrer Fantasie sind fast keine Grenzen gesetzt!

Wählen Sie aus hochwertigsten Materialien - von modernen Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ganz ohne versteckte Kosten.

Als die führende Firma im Bereich der Fertighäuser in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 individuelle Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu verwirklichen!

Alle verwendeten Materialien stammen aus regionaler Produktion und passen ideal in Ihr finanzielles Budget.

Worauf warten Sie? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und starten Sie Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus!

Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum für persönliche Entfaltung. Es beinhaltet ein Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Familienbad im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiger Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und eine offene Küche. Werfen Sie einen Blick auf den clever gestalteten Grundriss dieses etwa 136 Quadratmeter großen Hauses. Der Einstiegspreis für dieses Traumhaus beginnt bei lediglich 228.999 EUR!

Ausstattung

Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lage

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundstück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 199.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Sonstiges

Sonstiges Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Meine Geschäftszeiten:

? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr
Traumhaus sprechen.

Die Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten.

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