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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
149,57
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und verkehrsberuhigten Lage von Gelsenkirchen-Buer-Mitte fast mittig zwischen dem Westerholter Wald und der Buerschen
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Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die Ihnen absolute Ruhe und Entspannung bietet. Dennoch können Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens durch die Nähe der Buerschen Innenstadt genießen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art ( Supermärkte, Bäckerein, Ärzte und die Buersche Fußgängerzone) sind fußfläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung (Sportplatz Löchterheide, Musikschule, Tanzschule, umfangreiche Gastronomie für jede Altersgruppe, das historische Kino "Schauburg" und Vieles mehr). Die Pfefferackerschule (Grundschule) und das Max-Planck-Gymnasium, wie auch das Annette-von-Droste-Hü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
9 Zi.
212
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, versteckt in einer ruhigen, von hohen B umen ums umten Stra e in Buer-Mitte. Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 500 m erwartet Sie ein solide gebautes Wohnjuwel aus dem Jahr 1937. Neben vier
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Garagen, bietet das Anwesen einen charmanten kleinen Garten f r die Erdgeschosswohnung und ein gro z giges Sonnendeck mit teilweiser berdachung ber den Garagen ideal f r entspannte Stunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der gesch tzte Atriumgarten mit einem modernen City-Pool, der Privatsph re und Erholung verspricht. *** Wohnkomfort auf zwei Ebenen*** Die Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahre 2016 umfassend modernisiert und ist derzeit vermietet. Das Maisonette (in 2012 modernisiert) im Ober- und Dachgeschoss, das von den aktuellen Eigent mern bewohnt wird, verbindet charmantes Ambiente mit modernster Ausstattung. Warme Holzt ne und zeitgem e Technik schaffen eine einladende Atmosph re in den lichtdurchfluteten R umen. Ob ein
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
474,82
m2
Dillbrinkstraße 30, 45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt am n rdlichen Stadtrand von Gelsenkirchen-Buer in einer ruhigen Seitenstra e. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind aus Beton. Das Investment besteht aus zwei
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Vollgeschossen sowie dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Auf jeder Ebene befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohnungsgr en von ca. 53 m bis ca. 108 m Wohnfl che. F nf Wohnungen sind mit gro en Balkonen ausgestattet. Im Innenhof des Hauses befinden sich noch zwei separate Einzelgaragen sowie der Gemeinschaftsgarten mit sch nem Baumbestand. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Heizung ist bereits auf Fernw rme umgestellt worden. Somit ist das Thema "Heizung" gem dem Geb udeenergiegesetz f r Sie schon gel st. Die Mieten sind vom bisherigen Eigent mer gerade an den aktuellen Mietspiegel der Stadt Gelsenkirchen angepasst worden. Das Haus ist problemlos vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist f r Besichtigungen bezugsfrei gehalten word
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
1.085
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Stadtvilla liegt in Buer, dem exklusivsten Stadtteil von Gelsenkirchen. Er ist Teil des Stadtbezirks Gelsenkirchen-Nord. Umgeben von Ackerland und kleineren Waldgebieten verfügt
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Buer über mehrere Grünzonen und Parkanlagen mit Teichen und Seen, wie z.B. Schloss Berge, Berger See, Lohmühlenteich, Hülser Heide oder die Löchterheide. Zudem befinden sich mit den auch überregional bekannten 18-Loch Golfanlagen "Schloss Westerholt & Haus Leythe" zwei anspruchsvolle Golfplätze in einem Radius von weniger als 2 km. Es existieren drei Autobahnanbindungen in Buer: im Norden an die A52 bzw. die alte Bundesstraße 224 und im Süden an die A2 und die A42. Durch die zentrale Lage in der "Metropolregion Ruhr" liegen internationale Flughäfen, wie z.B. Düsseldorf und Köln, Shopping Malls, zahlreiche renommierte und dekorierte Gastronomen sowie internationale Schulen in einem Radius von überwiegend ca. 30 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. Erle
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
474,82
m2
Dillbrinkstraße 30, 45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt am n rdlichen Stadtrand von Gelsenkirchen-Buer in einer ruhigen Seitenstra e. Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Alle Zwischendecken sowie das Treppenhaus sind aus Beton. Das Investment besteht aus zwei
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Vollgeschossen sowie dem voll ausgebauten Dachgeschoss. Auf jeder Ebene befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohnungsgr en von ca. 53 m bis ca. 108 m Wohnfl che. F nf Wohnungen sind mit gro en Balkonen ausgestattet. Im Innenhof des Hauses befinden sich noch zwei separate Einzelgaragen sowie der Gemeinschaftsgarten mit sch nem Baumbestand. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Heizung ist bereits auf Fernw rme umgestellt worden. Somit ist das Thema "Heizung" gem dem Geb udeenergiegesetz f r Sie schon gel st. Die Mieten sind vom bisherigen Eigent mer gerade an den aktuellen Mietspiegel der Stadt Gelsenkirchen angepasst worden. Das Haus ist problemlos vermietet. Eine Wohnung im Dachgeschoss ist f r Besichtigungen bezugsfrei gehalten word
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
28 Zi.
609
m2
45897 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r Sie als Kapitalanleger bieten wir zwei Mehrfamilienh user mit insgesamt 11 Wohnungen an. Die Gesamtwohnfl che bel uft sich auf ca. 609m , w hrend das Grundst ck eine Fl che von ca. 998m umfasst. Die Geb ude wurden im Jahr 1956 erbaut und sind in
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einem guten Zustand. Der berwiegende Teil der angebotenen Wohnungen wurden modernisiert und erstrahlt in einem zeitgem en Design. Die Eigent merwohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 111m und bietet Ihnen zudem eine Terrasse sowie einen Zugang zum Garten. Die restlichen Wohnungen haben jeweils eine Wohnfl che zwischen ca. 46m und 56m . W hrend die Eigent merwohnung mit einer lheizung ausgestattet ist, verf gen die brigen Wohnungen ber Gasetagenheizungen. Falls Sie weitere Informationen w nschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren m chten, bitten wir Sie, uns einen geeigneten Kapitalnachweis vorzulegen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verf gung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach einer passenden
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
27 Zi.
788,43
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus, das in konventioneller massiver Bauweise auf einem 1.438 m gro en Erbbaugrundst ck errichtet wurde. Der Erbbaurechtsvertrag l uft noch ber 60 Jahre, wobei der Erbbauzins j hrlich 8.376 betr gt. Dieses
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Objekt gilt bis zum 31.12.2030 als ffentlich gef rdert. Es liegt eine Best tigung ber den Endtermin der Stadt Gelsenkirchen vor. Das freistehende Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber drei Vollgeschosse und verf gt ber 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl che von 788 m . Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Netto-Jahresmiete von 58.292,04 (bestehend aus Kaltmieten in H he von 52.472,04 , Garagenmieten von 4.320 und Einnahmen aus Stellpl tzen von 1.500 ). Die voraussichtliche Netto-Jahresmiete ab 2031 betr gt 76.740 , basierend auf der Annahme, dass die Wohnungen zu einem Mietpreis von 7,50 /m vermietet werden. Sieben Wohneinheiten haben eine Gr e von ca. 82m , zwei von ca. 59m und zwei von ca. 49m .
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Quelle: www.immobilie1.de
929.000,00 €
535
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Immobilienpaket befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 2.638 m gro en Grundst ck. Auf dem Grundst ck wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet. Die Immobilien sind wie folgt
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aufgeteilt. * Dreifamilienhaus - zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m Wfl. und ca. 70 m Wfl. - eine Wohnung ber mehrere Etagen / ca. 210m Wfl. * Zweifamilienhaus - zwei Wohnungen / ca. 79m Wfl. und ca. 111m Wfl. - 4 Garagen Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Gr e von ca. 210 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie in eine Oase der Ruhe entf hrt, mitten im Herzen von Gelsenkirchen-Buer. Diese bezaubernde Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1992 mit ihrer charakteristischen roten Klinkerfassade bietet Ihnen auf rund 115
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Quadratmetern Wohnfl che genug Raum zum Leben und Lieben - mit drei gem tlichen Schlafzimmern und einem Erdgeschoss, das viele Gestaltungsm glichkeiten bietet. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs sp ren Sie die warme Atmosph re dieses Hauses. Direkt links begr t Sie die K che, w hrend rechts das G ste-WC liegt. Weiter geht es ins gro z gige Wohnzimmer, wo Sie neben dem angeschlossenen Wintergarten aus dem Jahr 2010 einen Ort zum Entspannen finden. Die hochwertige Plameco Spanndecke mit Einbaulampen setzt das Wohnzimmer stilvoll in Szene. Und wenn Sie m chten, k nnen Sie mit einem Durchbruch K che und Wohnzimmer zu einer weitl ufigen und offenen Wohneinheit vereinen. Ihr ganz privates Refugium erwartet Sie im uneinsehbaren Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
477.999,00 €
5 Zi.
146
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
236
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage von Buer - Mitte zwischen den Grünanlagen des Westerholter Waldes und der Buerschen Innenstadt. Das Objekt lässt
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Sie aufgrund seiner Lage in einer sehr kleinen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr absolute Ruhe und Entspannung genießen und bietet Ihnen dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens durch seine Nähe zur Buerschen Innenstadt. Innerhalb der direkten Nachbarschaft finden Sie eine höherwertige, aufgelockerte Wohnbebauung vor. Es handelt sich zumeist um Einfamilien- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung ist gut begrünt und daher sehr lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte, Bäckereien und die Buersche Fußgängerzone) sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
212
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.599.999,00 €
35 Zi.
1.537
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
6 Zi.
240
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
143,79
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
27 Zi.
788,43
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
134
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus