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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
362
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde vom Eigentümer nicht vernachlässigt, sondern laufend modernisiert. Es befinden sich 5 Wohneinheiten auf drei Etagen. EG links: 3,5 Zimmer - ca. 90m² Wfl. Mieteinnahme: 484,-- €/Monat zzgl. NK
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EG rechts: 2,5 Zimmer - ca. 62,5 m² Wfl., Mieteinnahme: 325,-- €/Monat zzgl. NK, (Terrasse & Garten in Verbindung mit Garage 2 vermietet) 1. OG links: 1,5 Zimmer - ca 30,5 m² Wfl.; Mieteinnahme: 155,-- €/Monat zzgl. NK 1. OG rechts: 3,5 Zimmer - ca. 74 m² Wfl.; Mieteinnahme: 396,-- €/Monat zzgl. NK - aktuell Leerstand (war bis 07.2024 vermietet) 2. OG: 4,5 Zimmer - ca. 106 m² Wfl.; Mieteinnahme: 515,-- €/Monat zzgl. NK 7 Garagen und Garten - aktuell alles vermietet - Mieteinnahme insg. 380,00€/Monat Die gesamte Nettokaltmiete beträgt aktuell für die Wohnungen 22.500,-- € p.a. zzgl. Nebenkosten und 4.560,-- € p.a. für Garagen und Garten, somit insgesamt 27.060,-- € p.a. (Durchschnittsmietzins aktuell 5,18€/m²). Bei Vollvermietung und möglicher An
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.999,00 €
14 Zi.
368
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit.
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen mit insgesamt 14 Zimmern, 8 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf einer Wohnfläche von
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368 m². Das Grundstück hat eine Größe von 376 m² und bietet somit ausreichend Platz für Bewohner.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und einen Anbau und wurde zuletzt 2018 teilweise modernisiert. Die Ausstattung ist als normal gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen.
Der Anbau ist eine Maisonette-Wohnung, die im Jahr 1930 gebaut wurde. Er wurde im Jahr 2018 vollständig saniert und verfügt über ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat er einen gemütlichen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gelsenkirchen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.
Investoren hab
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Quelle: www.immobilien.de
734.000,00 €
474
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 474m², Keller/vollunterkellert, beginnender Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
7 Zi.
166,11
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
362
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist wirklich ein echtes Juwel - dieses Haus wurde vom Eigentümer nicht vernachlässigt, sondern laufend modernisiert. Es befinden sich 5 Wohneinheiten auf drei Etagen. EG links: 3,5 Zimmer - ca. 90m² Wfl. Mieteinnahme: 484,-- €/Monat zzgl. NK
...
EG rechts: 2,5 Zimmer - ca. 62,5 m² Wfl., Mieteinnahme: 325,-- €/Monat zzgl. NK, (Terrasse & Garten in Verbindung mit Garage 2 vermietet) 1. OG links: 1,5 Zimmer - ca 30,5 m² Wfl.; Mieteinnahme: 155,-- €/Monat zzgl. NK 1. OG rechts: 3,5 Zimmer - ca. 74 m² Wfl.; Mieteinnahme: 396,-- €/Monat zzgl. NK - aktuell Leerstand (war bis 07.2024 vermietet) 2. OG: 4,5 Zimmer - ca. 106 m² Wfl.; Mieteinnahme: 515,-- €/Monat zzgl. NK 7 Garagen und Garten - aktuell alles vermietet - Mieteinnahme insg. 380,00€/Monat Die gesamte Nettokaltmiete beträgt aktuell für die Wohnungen 22.500,-- € p.a. zzgl. Nebenkosten und 4.560,-- € p.a. für Garagen und Garten, somit insgesamt 27.060,-- € p.a. (Durchschnittsmietzins aktuell 5,18€/m²). Bei Vollvermietung und möglicher An
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
20 Zi.
721
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Kapitalanlage besteht
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aus einem Mehrfamilienhaus, einem hinter dem Haus liegenden Gewerbeteil und einen Garagenhof mit 16 Einzelgaragen. Im Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sieben Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Im Erdgeschoss liegt eine Wohnung, auf den übrigen drei Etagen jeweils zwei. Die Erdgeschosswohnung ist über einen separaten Eingang von der Straße aus zu erreichen, während der Haupteingang zu den anderen Wohnungen auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses liegt. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
15 Zi.
320
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gelsenkirchen-Resse bietet auf ca. 320 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie. Mit insgesamt 15 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, erfüllt dieses Haus alle Wohnwünsche, die man sich
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nur vorstellen kann. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude wurde zwischen 2019 und 2020 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem attraktiven, gehobenen Zustand. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme im gesamten Haus garantiert. Das Haus besticht durch ein einzigartiges und durchdachtes Raumkonzept sowie seine hochwertige Ausstattung. Die grauen Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden, Decken und Wände wurden modernisiert und nahezu sämtliche Leitungen erneuert. Die Bäder strahlen in neuem Glanz und auch die Heizungstechnik wurde auf den neuesten Stand gebracht. Der Garten erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 950 m² und bietet viel Platz zum Entspannen u
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
14 Zi.
978
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Die Liegenschaft wurde von 2007 - 2009 kernsaniert und mit viel Liebe und Geschmack zu einem exquisiten Wohnhaus umgestaltet. Weiterhin wurde die Liegenschaft um ein Gästehaus erweitert, welches auch gewerblich genutzt werden kann. Das Objekt
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befindet sich auf einem komplett eingefriedeten, parkähnlichen Grundstück mit ca. 30.000 qm. Das Haus begeht man über eine zweiflügelige, antike Holztür, welche einen in den großzügigen Eingangsbereich des Hauses führt. Von hier aus wandert der Blick über die Außenterrasse in den hinteren Grundstücksteil - der die Großzügigkeit des Grundstücks erneut unterstreicht. Links der Eingangshalle gelegen befinden sich das Esszimmer, die Küche sowie ein kleiner Wohnraum mit ca. 30 qm. Rechts der Eingangshalle gelegen ist das große Wohnzimmer mit Kamin sowie eine großzügige Garderobe und das Gäste WC. Eine weitere Besonderheit des Hauses ist der vorhandene, komplett neue Aufzug, der vom Untergeschoss über das Erdgeschoss bis ins Obergeschoss führt. Nur das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
5,5 Zi.
205
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
7 Zi.
120
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.500,00 €
8 Zi.
262,37
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
5 Zi.
145
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
7 Zi.
455
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
6 Zi.
187
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
734.000,00 €
5 Zi.
474
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
734.000,00 €
5 Zi.
474
m2
45892 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Resse:
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Quelle: www.immobilien.de
734.000,00 €
4 Zi.
474
m2
45892 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus (genutzt als Einfamilienhaus), mit einem Stockwerk Keller, Flachdach und einer Wohn- bzw. Nutzfläche von 474 m². Das Gebäude verfügt über einen Garten, Parkplatz und wurde im Jahr 1970 erbaut, 2013 umgebaut und erweitert. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Diele, Gäste-WC, zwei Bäder, Küche, Esszimmer, Umkleide, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer (96,76 m²), Wohnzimmer (45 m²) sowie einen überdachten Innenhof (86,29 m²).
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, Baujahr unbekannt. Bei der Bewertung des Objekts wurden aufgrund fehlender Innenbesichtigung und einer Anpassung an den Marktbedingungen insgesamt 239.000 € abgezogen. Für den Ausbau des Kellers wurde ein Zuschlag von 17.250 € berücksichtigt. Es gibt erste Anzeichen für anstehende Instandhaltungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter de