Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuburg an der Donau - Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Heilig-Geist-Weg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Neuburgs zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 566 qm gelegen, besticht dieses Haus durch seine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Nähe zu allem, was das Leben in Neuburg an der Donau so lebenswert macht.
Das Haus im Detail:
Baujahr 1958, 1980 aufgestockt und umfassend saniert
Wohnfläche von ca. 119 qm, verteilt auf zwei Ebenen
Sanierungsbedürftig, perfekt, um Ihre eigenen Wohnträume zu realisieren
Erdgeschoss: große Essküche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit charmantem Herrenzimmer und direktem Zugang zum idyllischen Garten
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, drei Zimmer - eines davon mit Anschlüssen für eine Küche
Großzügiger Speicher mit gut erhaltenem Dachstuhl
Komplett unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum
Öl-Zentralheizung (über 30 Jahre alt, Austausch notwendig)
Lage
Die Lage - ein echtes Highlight! Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Neuburg an der Donau. Die historische Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die malerische Donau, diverse Grünflächen und Spazierwege laden zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Neuburg an der Donau ist nicht nur bekannt für sein historisches Flair und seine kulturellen Highlights, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Ingolstadt und Augsburg.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort!
Starten Sie doch gleich mit dem virtuellen Rundgang und lassen Sie sich inspirieren. Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit für eine persönliche Besichtigung melden.
Tag der offenen Tür: Am 26. Oktober, von 13:30 Uhr bis 15:00 Uhr, laden wir Sie herzlich ein, das Haus live zu erleben!