Ihr Traumhaus in Siegburg: Individuell gestaltbar und energieeffizient!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
### Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegburg!
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus im idyllischen Stadtteil von Siegburg leben. Hier vereinen sich Komfort, Flexibilität und modernste Energieeffizienz zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 607,00 m² bietet Ihnen Ihr zukünftiges Heim alles, was das Herz begehrt.
### Raum für Ihre Träume: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sich ganz individuell einzurichten - sei es ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Home-Office oder ein kreatives Spielzimmer für die Kinder.
### Energieeffizienz trifft auf Komfort: KFW55 Standard
Energieeffizienz ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel. Unser Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energiesparend. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung sorgt Ihr neues Zuhause stets für ein angenehmes Raumklima. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert eine optimale Luftzirkulation und trägt zusätzlich zur Energieeinsparung bei.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Allkauf steht für Qualität und Zuverlässigkeit. Deshalb sind in jedem unserer Häuser zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale bereits im Preis enthalten:
- **Energieeffizienzwand**: Hervorragende Dämmwerte sorgen für niedrige Heizkosten.
- **Echtholztreppe**: Stilvoll verbindet sie die beiden Etagen Ihres Hauses.
- **3-fach verglaste Fenster mit Rollläden**: Bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre.
Zusätzlich erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und profitieren von just-in-time Lieferungen - so gewährleisten wir eine pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses.
### Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Im Preis Ihres Traumhauses ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis, da bestimmte Ausbauarbeiten von Ihnen selbst übernommen werden können. Allkauf kümmert sich um die komplexen Installationen wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich erledigen Sie nach Ihren Vorstellungen.
#### Was beinhaltet das Dienstleistungspaket?
- **Elektroinstallation**: Wir liefern das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach Ihrer Dämmarbeit. Der Zählerschrank wird montiert und der Stromanschluss beantragt.
- **Heizung/Sanitär**: Allkauf installiert die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt gemäß Standardplanung DIN-gerecht.
### Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, möchte keine bösen Überraschungen erleben. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite:
- **Liefergarantie**: Wir halten unsere Zusagen ein - kurze Lieferzeiten garantiert!
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - alles bleibt transparent.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr ideales Zuhause planen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Siegburg und freuen Sie sich auf ein Leben voller Möglichkeiten in Ihrem individuell gestaltbaren Eigenheim.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort kombiniert mit erstklassiger Energieeffizienz - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Herzlich willkommen bei allkaufhaus - deinem Zuhause für Qualität und Komfort! Bei uns sind zahlreiche erstklassige Leistungen bereits inklusive, um dir den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Hier ist eine Auflistung der umfassenden Inklusivleistungen, die jedes Allkaufhaus bietet:
Architektenleistung:
Unsere professionellen Architekten sorgen dafür, dass dein Haus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Bauantrag wird von ihnen für dich ausgefertigt.
Bau-Sicherheitspaket:
Deine Sicherheit steht an erster Stelle. Unser Bau-Sicherheitspaket garantiert dir einen reibungslosen Bauprozess und schützt vor unerwarteten Risiken.
Heizungsanlage- und Elektropaket:
Ein effizientes Heizungs- und Elektrosystem ist entscheidend. Wir liefern dir ein Komplettpaket, um dein Zuhause optimal zu versorgen.
Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken:
Genieße optimalen Lichteinfall, Schutz vor Witterungseinflüssen und eine ansprechende Optik mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern samt Rollläden und Fensterbänken.
Luft-Wasser-Wärmepumpe:
Eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung für Heizung und Warmwasserbereitung, um deinen ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Echtholztreppe:
Ein Highlight in deinem Zuhause - eine Echtholztreppe, die Eleganz und Qualität vereint.
Bodenbeläge und Tapeten:
Schon bei der Grundausstattung legen wir Wert auf hochwertige Bodenbeläge und ansprechende Tapeten, um deinem Haus einen persönlichen Touch zu verleihen.
Luftdichtigkeitsmessung:
Eine sorgfältige Überprüfung, um sicherzustellen, dass dein Haus höchsten energetischen Standards entspricht.
Bodengutachten:
Ein Bodengutachten stellt sicher, dass dein Haus auf einem stabilen Fundament steht und eventuelle Bodenprobleme frühzeitig erkannt werden.
Lichte Raumhöhe von 2,75 m:
Großzügigkeit trifft auf Behaglichkeit - Allkaufhäuser überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.
Dämm- und Beplankungspaket:
Für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort ist jedes Allkaufhaus mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet.
Haustechnik inklusive Rohrleitungen:
Wir sorgen für moderne Haustechnik, inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen, um deinen Wohnkomfort zu maximieren.
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:
Eine intelligente Lösung für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.
Sanitärobjekte:
Hochwertige Sanitärobjekte verleihen deinen Badezimmern einen Hauch von Luxus.
Innentüren, Zargen und Fliesen:
Die Innentüren, Zargen und Fliesen (inkl. Fliesenkleber, Fugenmaße, Fliesenkreuzchen, Sockelleisten) sind bereits im Lieferumfang enthalten und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Steckdosen:
Praktisch und durchdacht - alle notwendigen Steckdosen (bis zu 150 Stück) sind bereits in deiner Allkaufhaus-Grundausstattung enthalten.
Bodenplatte:
Die Bodenplatte ist in diesem Haus mit eingerechnet, inklusive Statik und Bodengutachten.
Dienstleistungspaket "Pro Time"
Installation von
- Sanitär
- Heizung
- Elektro
Weitere Optionen und Eigenleistungen sind möglich.
Lage
Die Eichendorffstrasse in Siegburg bietet eine erstklassige Wohnlage, geprägt von Ruhe und Naturschönheit. Umgeben von grünen Parks und nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, verspricht diese Adresse ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen sie zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen