Ihre einmalige Gelegenheit! Dachgeschoss zum Ausbau mit Bauvorbescheid für 6 WE in Norderstedt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese exklusive und direkt an Hamburgs Stadtgrenze gelegene Immobilie in
Norderstedt, bietet Ihnen herausragende Gegebenheiten für einen
Dachgeschossausbau genau nach Ihren Wünschen.
Mit einem bereits genehmigten Bauvorbescheid für insgesamt sechs
Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 m², ermöglicht
dieses Bauvorhaben vielfältigste Möglichkeiten für individuelle
Wohnkonzepte. Der Erwerb anliegender Garagen und Stellplätze ist
selbstverständlich möglich und bietet einen echten Mehrwert im
Wiederverkauf.
Ein m²-Preis i.H.v. ca. 595,- EUR macht diese Immobilie nicht nur für
potenzielle private Käufer, sondern auch für Investoren und Kapitalanleger lukrativ. Dazu trägt die attraktive Preisgestaltung bei, die Raum für
eine potenzielle und realistische Wertsteigerung bietet und eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2017, die das Objekt selbst
auf dem aktuellen Immobilienmarkt zu einer erfolgsversprechenden
Investition macht.
Der bereits positiv beschiedene Bauvorbescheid erleichtert Ihnen die
zeitnahe Umsetzung dieses Projekts ungemein und bietet je nach
präferierter Zielgruppe Wohnraum für Familien, Singles oder Paare.
Lage
Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken.
Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende
Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der
Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson an.
Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger
Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH,
die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer
entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen fu?r sich und
machen damit dieses Objekt fu?r Anleger a?ußerst interessant.
Daru?ber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des ta?glichen
Bedarfs sowie Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.
Auch fu?r die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kinderga?rten und
unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur
ca. 290 Meter entfernte ''Ossenmoorpark'' la?dt allabendlich zur Erholung
ein.
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 336,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6