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1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
195
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
AUF EINEM SONNIGEN CA. 811 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK IN RUHIGER UND BEGEHRTER LAGE ERWARTET SIE DIESES BEEINDRUCKENDE ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINER GROSSZÜGIGEN EINLIEGERWOHNUNG MIT INSGESAMT 7-8 ZIMMERN. DIE GEPFLEGTE GARTENANLAGE MIT EINEM SCHWIMMTEICH
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BIETET EINE GRÜNE OASE ZUR ERHOLUNG. Dieses exquisite 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltigen Technologien und bietet durch seine zahlreichen Extras und die hervorragende Lage ein perfektes Zuhause für Familien oder als repräsentatives Büro. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität und dem besonderen Charme dieses einzigartigen Anwesens. Traumhafte Wohnbereiche ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss besticht durch Eichenparkettdielen und Travertin Bodenbeläge sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Hier finden Sie: Diele mit Treppenhaus Gäste-WC Küche mit moderner Einbauküche und Kochinsel Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und einer elektrischen Markise Zugang zur Heizungsanlage, Hauswirtschaft
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 2014 erhielt das gesamte Haus ein neues Dach mit gebrannten satierten Tondachpfannen inklusive einer neuen Dachdämmung. Eine Kernsanierung des ursprünglichen kleinen Siedlerhauses aus 1956 mit Ausbau, Anbauten, Einlieferwohnung und
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beheiztem Wintergarten erfolgte bis 2016. Eine neue Heizung wurde 2008 und 2018 installiert. Die Außen- und Gartenanlage wurde 2020 neu angelegt und gestaltet. Diese verfügt über ein Gartenhaus und mehreren Terrassen. Eine Photovolaikanlage und Solarthermie unterstützen die Energieversorgung des Hauses. Ein großer Schwimmteich mit eigenem Brunnen ergänzt die schöne Gartenanlage. Beim betreten des Hauses beeindruckt ein großer und heller Eingangsbereich. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche überzeugt mit über 60m². Ein sehr schöner Kamin verleit dem Wohnbereich zudem eine Wohlfühlatmosphäre. Eine Dreifach-verglasung und elektr. Außenrolläden im Erdgeschoß sind selbstverständlich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das Vollbad mit Dusche u
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
13 Zi.
359
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
schöne gepflegte und gut vermietete Wohnanlage mit 5 Wohnungen, die Erdgeschosswohnungen haben eine große Terrasse und Garten, massiv Bauweise, heller Klinker, teilweise neuwertige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, eine Doppelgarage, das
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Gebäude hat keinen Instandhaltungsstau und ist in einem prima Zustand. Die 5 Wohnungen sind langfristig vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 37.529,40 €.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
175
m2
24623 Großenaspe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein um 1900 in massiver Bauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit Anbauten - vermutlich ehem. landwirtschaftliche Nebenerwerbsstelle. Es sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit den
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baujahrsüblichen Modernisierungsbedarf vorhanden. Der Dachboden der linken Haushälfte ist ausgebaut. °Massive Bauweise °Satteldach mit Welleternit eingedeckt °Flachdächer mit Teerpappe °überw. Holzfenster mit Doppelverglasung °teilw. Außenrollläden °Zentralheizung über zwei Gasthermen °Warmwasser teilw. ü. elektrische Boiler °Garage mit Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
178
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Ein- bis Zwei-Familienhaus befindet sich in absoluter Top-Wohnlage (30-Zone - reine Anwohnerstraße) im Ortsteil Henstedt-RHEN, der stetig wachsenden Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Dieses massiv und sehr solide erbaute Haus
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aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem teil-modernisierten Zustand mit derzeit zwei getrennten Wohneinheiten. Durch den praktischen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorflur von dem beide Wohneinheiten abgehen. Im Erdgeschoss geht es direkt in einen großen hellen Flur über den sie sämtliche Räume erreichen: Den großzügige Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die herrlich große Küche sowie das Gäste-WC und ein Vollbad, beide mit Fenster. Der Vollkeller ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Hier haben Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie einen Hobbyraum, einen tollen Partyraum mit Bar, einen Waschkeller und auch einen Heizungsraum und Vorratskeller. Der Keller verfügt über einen äußerst praktischen
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
160,04
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Ellerau, auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Das 1976 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 160,04 m², verteilt auf
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zwei Etagen sowie weitere Nutzfläche im Vollkeller. Beide Wohneinheiten sind unbefristet vermietet, die Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.194,00 € p.M. Die Erdgeschosswohnung wurde ursprünglich mit 4 Zimmern konzipiert, aktuell sind zwei Zimmer zu einem großen zusammengelegt worden. Vom geräumigen Flur gehen das Gäste-WC, Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie zwei Schlafzimmer, die Küche (Eigentum der Mieter) und das Wohn- und Esszimmer ab. Zwei Zugänge zur sonnig ausgerichteten Terrasse sind von der Küche oder vom Wohn- und Esszimmer vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die Nutzung von Kellerräumen und eine Garage runden das Wohnungsangebot ab. In der Dachgeschosswohnung liegen 2 2/2 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
802
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2015 errichtet und bietet 9 Wohneinheiten mit ca. insgesamt 802 m² Wohnfläche. Die 9 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Hauseingänge und 3 Etagen. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 80 m² bis 99 m² auf und
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wurden als 3 Zimmer-Wohnungen errichtet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer infrastrukturell attraktiven Lage. So sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, das Zentrum ist in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen und die Autobahn A7 ist in ca. 6-8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus wurde bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und steht derzeit leer, was eine kurzfristige Vermietung zu den aktuellen Wohnungsmieten vor Ort ermöglicht. Bei einer Neuvermietung ist eine Netto-Mieteinnahme von EUR 137.520,00 p.A. denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
272
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauernhaus-Charme und gute Energieeffizienz müssen sich nicht ausschließen. Dieses historische Zweifamilienhaus, erbaut im 18. Jahrhundert als Reetdach-Kate und später privat landwirtschaftlich genutzt, beeindruckt mit viel Historie und modernen
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Annehmlichkeiten. Das Haus wurde immer wieder umgebaut und den Anforderungen der jeweiligen Zeit angepasst, wodurch es nicht unter Denkmalschutz steht. Im Rahmen der Kernsanierung 2009 wurde die historische Bauweise größtenteils erhalten und sichtbar gemacht. So beeindrucken heute freiliegende tragende Eichenbalken des Zweiständerwerks und historische Lehmziegelwände. Der imposante Eingangsbereich und die große Wohndiele mit einer Fläche von 49 m² und einer Deckenhöhe von 3,20 m bieten einen eindrucksvollen ersten Eindruck.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
220
m2
23813 Nehms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Der Badestrand mit Steg, Umkleide und Liegewiese vom Nehmser See ist 350m entfernt.
Objekt
Das von uns im Alleinverkauf angebotene Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit dunklen Beton Dachpfannen,
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Dachboden mit Isoflock gedämmt. Außenmauerwerk: weiß gestrichener Klinker. Isolierverglaste Fenster, teilweise erneuert. Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Sieger aus 1993 (3000 l Tank, Gasleitung in der Straße). Nicht mehr zeitgemäße Einbauküche in Eiche massiv mit Doppelspüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Erneuertes Wannenbad mit Fenster, gehängtem WC, Bidet, Wirlpoolwanne und Dusche im Erdgeschoss. Erneuertes Gäste-WC mit Waschbecken. Erneuertes Duschbad im OG. Die Küche, die Diele und die Bäder sind mit Fliesen ausgelegt. Eichenparkett im Erdgeschoss. Glasfaser im Haus. Das Grundstück ist in einem gepflegten Zustand mit Rasen, Ziersträuchern und altem Baumbestand. Zum Haus gehören eine Garage, eine Terrasse,
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
13 Zi.
465
m2
24626 Groß Kummerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie als Investor Wert auf eine solide Immobilie und solide Mieter legen....... dann sind Sie hier richtig und sollten weiterlesen !! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Willingrade bei Neumünster. Es handelt sich um 2
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zusammenhängende Gebäudeteile Baujahr 1975 (Gebäude Straßenfront) bzw. 1995 (zu Wohnzwecken umgebauter Anbauteil). Auf dem Grundstück (ca. 1.148 m²) befinden sich 2 PKW Stellplätze sowie eine im Gebäude integrierte Garage. Das Objekt - seit vielen Jahren in "Privat-Hand" - ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Es wurde viel Wert auf eine gute Mieter-Struktur gelegt; überwiegend sehr langjährige Mieter. Daher keine Zahlungsstörungen oder Rückstände. Im Einzelnen folgende Eckdaten zu den Wohnungen: Wohnung 1: 64 m² Mieter seit 06/2019 NKMiete mtl. Euro 380,- Wohnung 2: 73 m² Mieter seit 03/2023 NKMiete mtl. Euro 420,- Wohnung 3: 70 m² Mieter seit 06/2007 NKMiete mtl. Euro 400,- Wohnung 4: 70 m² Mieter seit 06/2004 NKMiete mtl. Euro 350,-
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
316
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ungewöhnlich und charmant präsentiert sich dieses Angebot mit einer Jugendstilvilla von 1922, einem Anbau von 2000 und einem Betriebsgebäude von 2001 auf einem Grundstück von 1.012 m². Es liegt in einem Mischgebiet, so dass sowohl eine Wohn- als
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auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Auf der großen gepflasterten Hoffläche stehen 9 Stellplätze zur Verfügung, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Gebäudebeschreibung Jugendstil-Villa: Das Gebäude besteht aus verputztem Ziegelmauerwerk mit schönen Verzierungen, einem attraktiven Erker mit Balkon sowie einer Dachterrasse. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster und das Dach ist mit braunen Betondachsteinen gedeckt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne und helle vermietete Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und drei Zimmern zuzüglich Bad, Küche und Flur. Besonderen Wohnwert erhält die Wohnung durch den nach Nordosten ausgerichteten Balkon und die
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
671,16
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 8 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten, die meisten Wohnungen sind 2,5 Zi. Wohnungen sind größtenteils modernisiert bzw. saniert und mit Balkonen ausgestattet und es gibt die
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Dachgeschosswohnungen - 2,5 Zi. oder 1 Zi.Whg., massiv Bauweise, roter Klinker, weiße Kunststoff-Fenster, Gasheizung aus dem Jahre 2014. Wilhelmtel. Anschluss, Die 8 Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind zur Zeit alle vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 79.420,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
37 Zi.
649
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1954 wurden in dieser beliebten und gut angebundenen Lage zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit aktuell 18 Wohnungen errichtet. Auf dem ca. 1.890 m² Grundstück befinden sich neben den Häusern noch ein Parkplatz mit sieben Carports,
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sieben Stellplätzte und ein Schuppen. Aktuell sind alle Parkmöglichkeiten vermietet. Lediglich zwei Stellplätze dienen als Besucherparkplatz. Bei den 18 Wohneinheiten, welche sich auf die zwei Häuser aufteilen, handelt es sich ausschließlich um Zweizimmerwohnungen mit Größen von ca. 32 m² bis ca. 51m². Die Wohnungen in Hausnummer 7 verfügen fast alle über Balkone. Bei den letzten Neuvermietungen wurden die jeweiligen Wohnungen renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss in der Hausnummer 7 beinhaltet zwei große Wohnungen mit offener Wohnraumgestaltung und einen zusätzlichen Abstellraum mit Fenster, der in den Etagenwohnungen nicht vorhanden ist. Die Häuser sind teilunterkellert und beherbergen die Mieterkeller und den
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
929
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
762.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 2 modernen, exklusiven Doppelhaushälften mit 1,5 Vollgeschossen. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 30 m² Wohnfläche im Spitzboden. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von
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Norderstedt Glashütte wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Grundstück hat zwei getrennte Zufahrten.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
16 Zi.
498
m2
23845 Seth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=979), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Im Angebot befindet sich ein Mehrfamilienwohnhaus in der Ortschaft Seth. Errichtet wurde diese Immobilie ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude ca. im Jahre 1910. Es wurde über die zurückliegenden Jahre gepflegt, erweitert und ausgebaut. Ein erster umfangreicher Ausbau fand im Jahr 1972 statt und ein zweiter folgte im Jahr 1998. Entstanden sind insgesamt 5 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 77 bis 157 m². Das rund 2.696 m² gro
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Quelle: www.immowelt.de
846.400,00 €
8 Zi.
232
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorweg: Bitte geben Sie zu Ihren vollständigen Kontaktdaten die Tel.-Nr. mit an! In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und
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mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen mit anpassen, soweit es die Statik zuläßt. Je Haushälfte: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - Netzwerkdosen - Klinker - Planungsleistungen, Statik-Berechnung, Energieausweis nach GEG, Bauleitung - Schnurgerüst, Bodengutachten - Bodenpla
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Quelle: www.immowelt.de
922.822,00 €
8 Zi.
268
m2
24576 Bimöhlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem wunderschönen Mehrgenerationenhaus mit Satteldach, können auf einer großzügigen Nettogrundfläche von 268,92 m² insgesamt zwei Wohnparteien einziehen. Das ermöglicht modernes, komfortables Wohnen für mehrere Generationen einer
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Familie, die nahe beieinander leben, aber nicht auf Privatsphäre verzichten möchten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten sind spiegelbildlich aufgebaut. Unten befindet sich jeweils der offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, im Stockwerk darüber gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad. Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum. Es bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
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Quelle: www.immowelt.de
606.800,00 €
5 Zi.
140
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 2 modernen, exklusiven Doppelhaushälften mit 1,5 Vollgeschossen. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 30 m² Wohnfläche im Spitzboden. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von
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Norderstedt Glashütte wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das Grundstück hat zwei getrennte Zufahrten.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
8 Zi.
240
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-sehr gepflegter Zustand -ausreichend Stellplätze vorhanden -zwei Wohneinheiten -Gasheizung 2018 -zweifachverglaste Kunststofffenster - Hinterhaus Baujahr 1992 -Vorderes Haus Baujahr 1950 -Außenrollläden -Dach erneuert Die Nettokaltmiete beträgt
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EUR 30.000,- p.a.