Im Frühsommer auf der eigenen Terrasse sitzen!

50859 Köln

549.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50859 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
196 m2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aac81f7d-ce3e-40ea-829b-089fca335fc8
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-12-17
Aus­stell­datum
17.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Ideal für die kleine Familie ! Objekt Ein verklinkertes zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einladendem Grundriss, und schönem Garten, bietet das ideale Zuhause für Sie.

Vom Wohnzimmer und der Küche tritt man direkt auf die große Terrasse, und erweitert damit im Sommer den Wohnbereich.

Der Garten hat eine angenehme Größe, und lässt Zeit zur Erholung.


Das vollunterkellerte Objekt mit Garage im Garagenhof ist in einem gepflegten Zustand, und bedarf nur einiger Geschmacksrenovierungen.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung.

Ein Bezug ist zeitnah möglich.

Ausstattung

Ein ideale und ruhige Lage um Ihr neues Zuhause zu schaffen.

Lage

Am westlichen Stadtrand von Köln gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Widdersdorf, im Stadtbezirk Lindenthal bietet Lövenich alles was ein Leben am Stadtrand lebenswert macht.

Eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof Lövenich in 1 KM Entfernung. eine Bushaltestelle, quasi vor der Tür, und die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich knapp 2 Km entfernt.
Kindergärten und alle Schultypen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Eine idyllische Wohnlage mit ein wenig dörflichem Charakter.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen