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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
135
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
164,17
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Köln-Neubrück. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, liegt das Haus an einem autofreien Fußweg - ideal für Familien mit Kindern, die hier sicher spielen
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können. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie drei Badezimmer, die sich auf ca. 164 m² verteilen. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², wobei das ausgebaute Dachgeschoss in dieser Fläche noch nicht enthalten ist. Dieses bietet zusätzlich ca. 49 m² wohnlich nutzbare Fläche. Im Erdgeschoss bildet die große, offene Küche in direkter Verbindung zum Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Von hier aus führt ein Zugang auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für einen Grill- und Sitzbereich bietet. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Über den zentral gelegenen Flur hat man Zugang zum Treppenabgang in den Keller sowie zum Treppenaufgang in das er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nehmen Sie gerne Teil an der offenen Besichtigung - über Voranmeldungen freuen wir uns! Unser angebotenes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit Grundstück und Garage befindet sich in Neu-Bocklemünd. Das Haus befindet sich auf einem 220 m²
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Grundstück und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ca. 64 m² weiterer Nutzfläche. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Essplatz, eine Gästetoilette und eine Diele mit separater Garderobe. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu der überdachten Südwestterrasse und dem dazugehörigen Außenbereich. In dem schön angelegten Garten findet man zusätzlich zu Pflanzen und Wiese eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus. Weiterhin bietet der Garten genügend Stellfläche für einen Pool mit ca. 3 m Durchmesser, dieser ist vorhanden und kann gerne inklusive Pumpe mit erworben
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1/9
Quelle: www.yourimmo.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Familienglück im Veedel !!! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die
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Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet. Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, wo sich sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster befindet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und um ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Duschbad mit Fenster erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, dort ist der Partyraum, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und die Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
256
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitiges Reihenmittelhaus in Mülheim. Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 501 m² und bietet insgesamt 256 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges
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Wohnzimmer, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC. Der Fußboden ist mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppich ausgelegt. Im Keller gibt es einen Abstellraum und ausreichend Stauraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Die Einbauküche ist funktional und verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Der Wohnbereich ist durch einen gemütlichen Kamin besonders wohnlich gestaltet. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut und kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Einheit verfügt über eine kleine Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche und zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight
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1/9
Quelle: www.yourimmo.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
94,89
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Köln - Höhenberg, das ideal für Paare oder junge Familien geeignet ist! Dieses bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen und es nach Ihren Wünschen zu
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gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² erstreckt sich das Haus über drei gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst ca. 145 m² und lädt mit einem sonnigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise erbaut. Zudem ist das Objekt unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt dafür, dass Sie in den kalten Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Di
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1/9
Quelle: www.yourimmo.de
612.516,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut gepflegte, jedoch aktuell nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus in Köln-Holweide-West. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut, ist voll unterkellert und begeistert mit einer großzügigen Aufteilung auf einem
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ca. 197 m² großen Grundstück. Das hier angeboten Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter für eine fest vereinbarte Zeit wohnen bleiben. Einzelheiten zur Miethöhe und dem Vertrag erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den hübschen Garten zukünftig ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser bietet einen gemütlichen Platz im Grünen und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut gepflegte, jedoch aktuell nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus in Köln-Holweide-West. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut, ist voll unterkellert und begeistert mit einer großzügigen Aufteilung auf einem
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ca. 197 m² großen Grundstück. Das hier angeboten Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter für eine fest vereinbarte Zeit wohnen bleiben. Einzelheiten zur Miethöhe und dem Vertrag erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den hübschen Garten zukünftig ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser bietet einen gemütlichen Platz im Grünen und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Übe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
131
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine seltene Gelegenheit! Zum Verkauf bieten wir Ihnen hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend besticht dieses Haus durch seine Größe mit ca 131 m² Wohnfläche, einer einladenden Terrasse und einer eigenen
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Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neuer Boden in Eichenoptik, das offene Raumkonzept sowie große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen den Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dunkle Bodenfliesen in Kombination mit weißen Wandfliesen geben dem Badezimmer einen modernen Touch. Helles Laminat in den Schlafräumen verleiht eine zusätzlich gemütliche Wohnatmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich optimal als Studio nutzen lässt. Vorkehrungen für die Errichtung eines Badezimmers wurden hier bereits getroffen. Ins
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfacher Start ins Eigenheim Sie lieben den mediterranen Stil in Einrichtung und Gestaltung? Benötigen genügend Zimmer, um Familie und Job unter einem Dach zu vereinen. Hier bietet sich die günstige Gelegenheit auf ein geschmackvoll
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eingerichtetes und modern gestaltetes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Terrasse und zusätzlicher Garage. Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Kurze Wege für Kulinarisches Neben einer mediterranen Einrichtung bietet die Immobilie viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Der offene Wohn-/Essbereich bietet einen freien Blick in den Garten und kurze Wege zur Küche. Die geschmackvolle und helle Kücheneinrichtung sowie ein kleiner Frühstücksbereich versüßen die erste Tasse Kaffee am Morgen. Rückzugsorte und Raumangebot Ein helles Elternschlafzimmer und ein weiterer großzügig geschnittener Raum zur freien Gestaltung sowie ein freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgen für einen guten Start in den Tag. Im ausgebauten Dachgeschoss findet ein Te
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
5 Zi.
117
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhiglage von Köln-Müngersdorf - ein attraktives Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m². Dieses lichtdurchflutete Domizil vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten
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Raumaufteilung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Platz und Qualität legen. Dank umfangreicher Sanierungen in diesem Jahr präsentiert sich das Haus in neuem Glanz. Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern: Auf der linken Seite erwartet Sie ein modernes Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizung, während sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC mit Fenster befindet. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, nahezu 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten - der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die originale Holztreppe, die mit stilvollen LED-Spots akzentuiert ist, führt Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei einladende Schlafzimmer sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum eines modernen Reihenmittelhauses in Köln-Lövenich zu verwirklichen. Die besondere Immobilie liegt abseits des städtischen Trubels, im linksrheinischen Gebiet am westlichen Stadtrand von
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Köln im Stadtbezirk Lindenthal, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Leben ohne Mietzahlungsverpflichtung und Freiheit genießen lautet hier das Motto. Das schöne Objekt mit Vollunterkellerung wurde ca. 2003 errichtet und verfügt über ca. 198 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Kellernutzfläche. Das Grundstück hat eine Fläche von stattlichen 297 m². Geheizt wird per Gaszentralheizung aus ca. 2021, dabei geschieht die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes entspricht dabei der Klassifizierung "A". Die Fensteranlagen bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelisolierverglasung und verfügen über manuell und elektrisch betriebenen Rollläden. Es liegt keine Vermietung vor, sodass ein unkomplizierter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
140
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
131
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Kölner Süden bietet insbesondere jungen Familien einen gelungen Spagat zwischen der beschaulichen Atmosphäre eines Vororts und der Nähe zur pulsierenden Rheinmetropole. Diese familienfreundliche Kombination ist in Köln Rondorf besonders
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ausgeprägt. Dort wurde im Jahr 1981 das charmante Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 186 Quadratmetern erbaut. Die Wohnfläche von 112 Quadratmeter warte darauf mit Leben gefüllt zu werden. Der große und helle Wohn-/Essraum im Erdgeschoss ist mit der Küche durch eine als Theke gestaltete Durchreiche elegant verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und dem bezaubernden Gartenbereich, den Sie nach Lust und Laune gestalten können. Geselligkeit, eine offene Kommunikation und Erholung finden hier ausreichend Platz und Raum. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer. Der ursprüngliche Zustand von drei Zimmern kann jedoch nach Bedarf wieder hergestellt werden. Diese Möglichkeit bietet gerade Familien attraktive Opt
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Heim in Köln? Hier sind Sie richtig! Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt besonders durch seine optimale Raumaufteilung auf etwa 150 m² Wohnfläche. Ein Ort an dem sich Familien wohlfühlen werden.
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Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Zugangsflur, von dem Sie sowohl die separierte Küche als auch den Wohn-/Essbereich erreichen können. Auch aus der Küche ist ein direkter Zugang zur Wohnzone vorhanden. Natürlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten sprechen für sich. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf dem gepflegten Grün oder suchen sich ein schattiges Plätzchen auf der überdachten Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet verschiedene Nutzräume wie Waschkeller, Vorrats- und Technikraum sowie einen beheizten Partyraum mit Theke und Wasseranschluss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen kleinen Abstellraum und ein Duschbad. Alle Bäder im Haus sind als Tage
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Quelle: www.yourimmo.de
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige