Immobilien-Richter: Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Süd Balkon in Ratingen-West

40880 Ratingen

209.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40880 Ratingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d0c2d7fa-044f-4188-a57b-6e054170518d
Kauf­preis
209.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.7 kWhm2a
Gültig bis
2018-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon und besticht durch einen optimalem Grundriss mit ca. 81 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. OG.
Die Wohnung wird von einem grossen hellen Wohnraum charakterisiert mit separater Küche. Ein helles Bad mit Dusche rundet dieses Angebot ab. Über eine große Fensterfront im Wohnraum gelangt man auf den/die ca. 6 m² West-Balkon.
Die Ausstattung im Einzelnen:
Mordernes Bad mit Fenster, neue Laminatböden in allen übrigen Wohnräumen,  Gegensprechanlage und große Fenster zum/zur Balkon/Terrasse. Einen TG-Platz kann dazu gemietet werden.

Ausstattung

Weitere Informationen:
Ausstattung: 10 m² Keller,
modernes Bad mit Dusche und Fenster,
Fahrradkeller
Trockenraum
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Lage

Ratingen-West ist mit seiner Nähe zum Wald ein sehr attraktive Wohnort. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Zentrum, ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre, welcher sich seit Jahren größter Beliebtheit als eines der attraktiven Wohngebiete der Stadt erfreut. Ratigen-West verfügt über ein eigenes Stadtteilzentrum, welches sämtlichen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, SB-Märkte, Einzelhandel usw.) sind hier ebenso vielfältig vertreten wie Gastronomie, Dienstleister (Post, ärztliche Versorgung), Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit Grundrissgrafiken, Maßangaben und- oder Einrichtungen enthalten sind, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend