IMMONATION! Historisches Baudenkmal in Cadolzburg
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Objektbeschreibung
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten.
Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten historischer Substanz neues Leben zu erwecken.
Die Stadt Cadolzburg hat bereits ihre Unterstützung für dieses Projekt zugesagt und erleichtert durch vereinfachte Baugenehmigungen den Weg für eine behutsame und gleichzeitig zukunftsweisende Sanierung.
Ausstattung
- Zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau
- Langgestreckter Sandsteinquaderbau
- Fachwerkobergeschoss und -giebel an der Nordostseite
- Vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss, Dachgeschoss
- Historische Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert
- Denkmalschutz
- Möglichkeit zur Umnutzung in Wohnraum
- Vereinfachte Baugenehmigungen durch die Stadt Cadolzburg
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am historischen Marktplatz von Cadolzburg, einem charmanten Ort im Landkreis Fürth. Umgeben von malerischen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, liegt sie in unmittelbarer Nähe zur Cadolzburg, einer beliebten Sehenswürdigkeit.
Die Immobilie profitiert von der hohen Besucherfrequenz des Marktplatzes und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und die Nähe zu größeren Städten wie Fürth und Nürnberg erhöht ihre Attraktivität. Ideal für kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen oder als Verkaufsfläche, bietet die Scheune aufgrund ihrer zentralen Lage und des historischen Umfelds vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges
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Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.
Unsere AGB's
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.10