Individuelle Dachgeschosswohnung in einer einzigartigen Immobilie in Wuppertal!
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1885 nach den Bauplänen eines ungarischen Jagdschlosses erstellten Gebäudes. In den 1960iger Jahren wurde das Gebäude durch einen Anbau im Erd– und 1. Obergeschoss erweitert. Im Jahr 2004 wurde die Immobilie im Rahmen einer Umnutzung umfangreich modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die für eine Dachgeschosswohnung beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 m, die im Original aufgearbeiteten Holzkassettentüren und der Blick von der Dachterrasse über das Bergische Land bis nach Düsseldorf sind nur wenige Highlights dieses besonderen Angebots.
Raumaufteilung
Die individuelle Dachgeschosswohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
•Wohnküche
•Arbeitszimmer 1
•Arbeitszimmer 2
•Schlafzimmer
•Badezimmer mit Wanne und Dusche
•Gäste – Bad mit Dusche
•Großzügige Diele mit Zugang zum begehbaren Spitzboden
•Kellerraum
Die konkrete Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Der über der gesamten Wohnung befindliche Spitzboden bietet sich für eine Erweiterung der nutzbaren Fläche zum individuellen Ausbau an.
Ausstattung
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Baujahr 2004
•Elektrik aus 2004
•Echtholzinnentüren, aufgearbeitet in 2004
•Bäder mit hellgrauen Wandfliesen und weißen Objekten, Einbau 2004
•Parkettböden (Aufarbeitung empfohlen), Einbau 2004
•Öl – Brennwertheizung, Einbau 2018
•SAT-TV
Zu der Wohnung gehört ein Carport–Stellplatz für einen PKW. Weitere Fahrzeuge können auf dem Gemeinschaftsgrundstück abgestellt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer exponierten Lage innerhalb des Landschaftsschutzgebiets Burgholz im Stadtteil Wuppertal–Elberfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich wenige Autominuten entfernt und sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum