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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
93
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Große Glasflächen,umlaufende Balkone, Maisonettestil, die Nähe zu einem Waldgebiet und der wunderbare Blick über die Stadt zeichnen diese Wohnung aus. Sie liegt im 3.ten OG eines 7- Familienhauses, das 1999/ 2000 erbaut wurde. Wohnen und Schlafen
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sind geschickt über die beiden Etagen getrennt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und beeindruckt durch ihre Helligkeit. Außerdem ist eine Einzel-Garage im Kaufpreis bereits enthalten.Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.1.2025 frei werden. Mit Rücksicht auf die Mieter wurden nur einige wenige Fotos von innen hochgeladen. FÜR DEN KÄUFER IST IST DER KAUF PROVISIONSFREI!!!!!
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Neu
1/18
279.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die im Jahr 1996 neu aufgesetzte Wohnung befindet sich im vierten OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. 1996 wurde das komplette Haus umfangreich saniert. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und sehr schön
...
geschnitten. Von der Wohnungstür kommt man in das sehr große und offene Wohn- Esszimmer, von dem man in die anderen Räume der Wohnung gelangt. Sicherlich ein Highlight ist hier der Specksteinkamin von der Marke Hark, der für wohlige Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Gutachten des Herstellers, dass auch die strengen neuen Grenzwerte ab 2025 eingehalten werden, liegt vor.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die schöne Dachterasse mit Süd-West-Lage, die an schönen Sonnentagen zum Entspannen mit einem weiten Blick auf Wuppertal einlädt.
Die schöne hochwertige Einbauküche der Marke Meister kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über 3 potenzielle Schlafzimmer. Zwei der Schlafräume verfügen über eine Dachgaube, so
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
26.000,00 €
2 Zi.
35
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322628/
Wir geben unsere möblierte Ferienwohnung zum nächstmöglichen Zeitpunkt ab.
Diese stilvolle Ferienwohnung ist maßgeschneidert für die Kurzzeitvermietung und bietet alles, was Ihre
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Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen:
Wohnzimmer: Smart-TV mit Amazon Prime Video und internationalem TV-Angebot. Eine Schlafcouch und einen Arbeitsplatz, sowie einen Essplatz.
Küche: Voll ausgestattet für Selbstversorger. Dazu gehören eine Induktions-Herd-Backofen-Kombination, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Besteck für bis zu 6 Personen sowie ein geräumiger Kühlschrank mit Gefrierfach – perfekt auch für längere Aufenthalte.
Badezimmer: Frisch renoviert und modern gestaltet.
Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für die Gästevermietung. Mit dem wachsenden Interesse an Kurzzeitunterkünften in urbanen Zentren bietet dieses Objekt hervorragende Ertragsperspektiven. Dank der beli
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1/18
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1996 neu aufgesetzte Wohnung befindet sich im vierten OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. 1996 wurde das komplette Haus umfangreich saniert. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und sehr schön
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geschnitten. Von der Wohnungstür kommt man in das sehr große und offene Wohn- Esszimmer, von dem man in die anderen Räume der Wohnung gelangt. Sicherlich ein Highlight ist hier der Specksteinkamin von der Marke Hark, der für wohlige Temperaturen in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Gutachten des Herstellers, dass auch die strengen neuen Grenzwerte ab 2025 eingehalten werden, liegt vor.
Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die schöne Dachterasse mit Süd-West-Lage, die an schönen Sonnentagen zum Entspannen mit einem weiten Blick auf Wuppertal einlädt.
Die schöne hochwertige Einbauküche der Marke Meister kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über 3 potenzielle Schlafzimmer. Zwei der Schlafräume verfügen über eine Dachgaube, so
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Quelle:
www.immobilien.de
570.000,00 €
15 Zi.
284
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude verbindet den einzigartigen Charme
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historischer Architektur mit solider Rendite und attraktiven steuerlichen Vorteilen.
Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) betragen 30.000,-€
Das Haus umfasst insgesamt fünf gut geschnittene Wohnungen und ein Ladenlokal mit Lager
2 kleinere Wohnungen: Eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung, die beide kürzlich umfassend saniert wurden – ideal für Singles oder Paare.
3 großzügige Wohnungen: Jeweils 4-Zimmer-Wohnungen, perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften. Zwei der drei Wohnungen wurden ebenfalls kürzlich saniert und bieten modernen Wohnkomfort.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein großzügiges Ladenlokal mit angeschlossenem Lagerraum, das sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder kreative Nutzungen eignet.
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1/10
75.900,00 €
3 Zi.
47,28
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
+ Was tun wir für Sie als Käufer ? + Wir bringen Sie ans Ziel ! X Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis stehen. X Im weiteren Verlauf, können wir uns, auf Wunsch um Ihre
...
Finanzierung kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem Finanzierungbüro, mit großer Erfahrung pflegen. X Wir prüfen den Kaufvertrag, geben Ihnen gerne Hilfestellung und begleiten Sie natürlich auch zum notariellen Beurkundungstermin. X Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie und darüber hinaus !
Objekt
Diese sehr gut geschnittene Etagenwohnung, im 7.OG eines gepflegten Mehrfamilien - Hauses, befindet sich in Wuppertal Elberfeld. Es wurden 1969 zwei Häuser mit je 65 Wohneinheiten, auf einem parkähnlichen Grundstück mit 10000 m² in einer schönen Südhanglage erstellt, Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird durch den Hausmeister betreut, im Hausgeld enthalten ist natürlich Winterdienst, Gartenpflege, Tre
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
40
m2
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063998 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wuppertal, gut angebunden an einer Hauptstraße in Elberfeld. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an
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Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 40 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss ein großes Schlaf- und Wohnzimmer mit Loggia. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Küche und Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen die Loggia Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein K
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Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
4 Zi.
103
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
BESONDERHEIT Die hier angebotene ETW besticht durch die Lage in einem schönen Jahrhundertwendehaus in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung mit Stil und modernem Komfort. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das dreigeschossige, voll unterkellerte
...
4-Familienhaus gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Putzfassade ist durch historisierende Stilformen und einen Erkervorbau wirkungsvoll gestaltet. Es steht bürgersteigbündig und ist beidseitig angebaut. Das Satteldach ist pfannengedeckt und weist zur Rückseite Dachgauben auf. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und haben teilweise Rundbögenabschlüsse. Der rechtsseitig liegende Hauseingang führt in ein ausgesprochen ansprechendes Altbautreppenhaus mit viel originalen Details. Hervorzuheben ist der florale Zementfliesenboden, die halbhohen Wandverkleidungen und die stuckverzierten Decken. Die Wohnungseingangstüren sind noch in Originalausführung vorhanden, teilweise mit Glaseinsätzen. Zur Rückseite liegt ein
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1/10
247.500,00 €
4 Zi.
93
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
BESONDERHEIT Die hier angebotene ETW besticht durch die Lage in einem schönen Jahrhundertwendehaus in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung mit Stil und modernem Komfort. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das dreigeschossige, voll unterkellerte
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4-Familienhaus gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Putzfassade ist durch historisierende Stilformen und einen Erkervorbau wirkungsvoll gestaltet. Es steht bürgersteigbündig und ist beidseitig angebaut. Das Satteldach ist pfannengedeckt und weist zur Rückseite Dachgauben auf. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und haben teilweise Rundbögenabschlüsse. Der rechtsseitig liegende Hauseingang führt in ein ausgesprochen ansprechendes Altbautreppenhaus mit viel originalen Details. Hervorzuheben ist der florale Zementfliesenboden, die halbhohen Wandverkleidungen und die stuckverzierten Decken. Die Wohnungseingangstüren sind noch in Originalausführung vorhanden, teilweise mit Glaseinsätzen. Zur Rückseite liegt ein
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Quelle:
www.immowelt.de
232.500,00 €
4 Zi.
93
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
BESONDERHEIT Die hier angebotene ETW besticht durch die Lage in einem schönen Jahrhundertwendehaus in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung mit Stil und modernem Komfort. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das dreigeschossige, voll unterkellerte
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4-Familienhaus gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Putzfassade ist durch historisierende Stilformen und einen Erkervorbau wirkungsvoll gestaltet. Es steht bürgersteigbündig und ist beidseitig angebaut. Das Satteldach ist pfannengedeckt und weist zur Rückseite Dachgauben auf. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und haben teilweise Rundbögenabschlüsse. Der rechtsseitig liegende Hauseingang führt in ein ausgesprochen ansprechendes Altbautreppenhaus mit viel originalen Details. Hervorzuheben ist der florale Zementfliesenboden, die halbhohen Wandverkleidungen und die stuckverzierten Decken. Die Wohnungseingangstüren sind noch in Originalausführung vorhanden, teilweise mit Glaseinsätzen. Zur Rückseite liegt ein
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
87
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
unterkellert
BESONDERHEIT Die hier angebotene ETW besticht durch die Lage in einem schönen Jahrhundertwendehaus in Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung mit Stil und modernem Komfort. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das dreigeschossige, voll unterkellerte
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4-Familienhaus gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 313 m² großen Grundstück. Die Putzfassade ist durch historisierende Stilformen und einen Erkervorbau wirkungsvoll gestaltet. Es steht bürgersteigbündig und ist beidseitig angebaut. Das Satteldach ist pfannengedeckt und weist zur Rückseite Dachgauben auf. Die Fenster haben weiße Holzrahmen und haben teilweise Rundbögenabschlüsse. Der rechtsseitig liegende Hauseingang führt in ein ausgesprochen ansprechendes Altbautreppenhaus mit viel originalen Details. Hervorzuheben ist der florale Zementfliesenboden, die halbhohen Wandverkleidungen und die stuckverzierten Decken. Die Wohnungseingangstüren sind noch in Originalausführung vorhanden, teilweise mit Glaseinsätzen. Zur Rückseite liegt ein
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte Wohnsuite am Park im Greenhouse Ölberg, KFW 55E Es sind magische, seltene Momente. Doch es gibt sie: Wohnorte, die einem in ihren Bann ziehen, sobald man sie betritt. Die den Wunsch aufkommen lassen, im Hier und Jetzt zu verweilen. Weil
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sie nicht beliebig bebaut, sondern organisch gewachsen sind. Weil sie Lebendigkeit und Charakter verströmen. Was nun, wenn so ein Ort durch seine Zentralität einen urbanen Lifestyle ermöglicht? Wenn er seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet, die Innenstadt aber trotzdem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist? Der Ölberg in Wuppertal zieht seit jeher Menschen mit besonderen Ansprüchen an. Individualisten, die keine Kompromisse eingehen wollen. Erst Recht nicht, wenn es um so etwas Elementares geht, wie ihren Lebensraum. Sie möchten die Vorteile des urbanen Wohnens genießen, ohne den hektischen Treiben der Stadt ausgesetzt zu sein. Das Greenhouse Ölberg, neu in der Sattlerstraße fertiggestellt, kombiniert modernen Komfort mit historisc
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Es sind magische, seltene Momente. Doch es gibt sie: Wohnorte, die einem in ihren Bann ziehen, sobald man sie betritt. Die den Wunsch aufkommen lassen, im Hier und Jetzt zu verweilen. Weil sie nicht beliebig bebaut, sondern organisch gewachsen sind.
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Weil sie Lebendigkeit und Charakter verströmen. Was nun, wenn so ein Ort durch seine Zentralität einen urbanen Lifestyle ermöglicht? Wenn er seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet, die Innenstadt aber trotzdem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist? Der Ölberg in Wuppertal zieht seit jeher Menschen mit besonderen Ansprüchen an. Individualisten, die keine Kompromisse eingehen wollen. Erst Recht nicht, wenn es um so etwas Elementares geht, wie ihren Lebensraum. Sie möchten die Vorteile des urbanen Wohnens genießen, ohne den hektischen Treiben der Stadt ausgesetzt zu sein. Das Greenhouse Ölberg, neu in der Sattlerstraße fertiggestellt, kombiniert modernen Komfort mit historischer Substanz. Das aus den 60er Jahren stammende Mehrfamilie
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1/10
265.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 3,5 -Zimmer Wohnung, 117 m², mit Terrasse, in der Hochparterre. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 5 Parteien in Wuppertal- Elberfeld. Der Energieausweis ist
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bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
139.000,00 €
4 Zi.
84,72
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, im angesagten Wohnviertel der Wuppertaler Nordstadt. Die Dachgeschosswohnung bietet eine gute Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien oder als Wohngemeinschaft. Auf ca. 85 m²
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Wohnfläche finden Sie den Eingangsbereich, das großzügige und helle Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit guten Stellmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne ist hell gefliest. Die Immobilie bietet Ihnen genug Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders junge Familien mit Kindern finden hier Ihren idealen Lebens(t)raum... Das Immobilienangebot bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unserem Büro unter 0202 / 758 46 555. Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
...
Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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70.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 0.7917%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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250.000,00 €
3 Zi.
94
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung