Ingolstadt-Gewerbegebiet Nähe Manchinger Straße: Halle mit Büro- und Freiflächen!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
Objektaufteilung
* Gesamtobjekt mit ca. 200 m² Bürofläche und ca. 1500 m² Hallenfläche
* verkehrsgünstige Lage nahe Manchinger Straße / Auffahrt auf Autobahn A9
Hallen
* ebenerdig befahrbar ca. 1.060 m² Produktions- und Lagerfläche
* weitere ca. 440 m² Produktions- und Lagerfläche auf Empore
* Auslieferungslager
* Maschinenhalle
* Produktionshalle
* Halle Anlieferung
* Emporenfläche
Büroflächen (EG)
* Büro Nr. 1
* Büro Nr. 2
* Büro Nr. 3
* Büro Nr. 4
* Büro Anmeldung
* Empfangsbereich mit Kundentheke
* WC Damen
* WC Herren
Nebenräume Produktion EG
* Anschlussraum
* Umkleide, Dusche, WC Damen
* Umkleide, Dusche, WC Herren
Nebenräume Produktion Emporenebene
* Aufenthaltsraum / Kantine
* Heizungsraum
* Registratur
Außenbereich
* KFZ-Stellplätze
* Freiflächen
Ausstattung:
* Rolltore
* Bodenbelastung und Stromversorgung (unter Vorbehalt) tauglich für Produktionsmaschinen (Bitte im Einzelfall prüfen)
* zentrale Druckluftversorgung möglich
* Gasheizung
* Netzwerkverkabelung möglich
Sonstiges:
Die Monatskaltmiete gilt als Nettobetrag. Sie ist zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) zu entrichten. Betriebs-, Neben- und Heizkosten sind noch nicht enthalten und fallen zusätzlich an.
Provision:
Provision im Falle der Anmietung: 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu Lasten des künftigen Mieters. Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von € 9.500,- sind dies 3,57 * € 9.500,- = € 33.915,-. Sollte der im Mietvertrag vereinbarte Mietpreis (z. B. auch durch Teilanmietung, Untermiete oder zusätzliche Anmietung) vom oben angegebenen Mietpreis abweichen, ändert sich die Provision entsprechend.
Disclaimer:
Alle Angaben erfolgen auf Grund von Informationen, welche wir von Dritten (i.d.R. Eigentümer, Bauunternehmer oder Vormieter) erhielten. Für etwaige Fehler, Abweichungen oder Missverständnisse in den Angaben und Plänen haftet der Immobilienmakler nicht. Maßgebend sind die im Mietvertrag vereinbarten Details.