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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.410,00 €
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen des Piusviertels hat Su?dhausbau einen sehr hochwertigen Neubau mit einer modern ausgestatteten Gewerbeeinheit errichtet. Der Neubau und die darin befindliche Geschäftsfläche/Gewerbefläche erfu?llt alle modernen Anforderungen an
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Personalräumen, Lu?ftung, Schallschutz und Komfort. Sie haben in diesem tollen Gebäude die einmalige Chance, ein modernes Café oder eine neue/weitere Filiale zu eröffnen! Zur Vermietung steht eine an der Ecke Lehar-/ Ungernederstraße gelegene Gewerbeeinheit mit einer Genehmigung fu?r Gastronomienutzung samt großzu?giger Terrasse/Freischankfläche. Zwei Räume im Untergeschoss sind inklusive. Dort ist die Lagerung von Waren und Vorräten sowie des Terrassenmobiliars problemlos möglich. Mit einer hervorragend geschnittenen Fläche im Erdgeschoss von ca. 117 m² zuzu?glich Terrasse und 64 m² Lagerflächen im Untergeschoss bietet diese Gewerbeeinheit (gemäß Architektenentwurf) den nötigen Platz fu?r die Realisierung eines Cafés mit großem Verkaufstresen fu?r Ba
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
292 - 620
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne und offen gestaltete Bürofläche hat ca. 620 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut ausgestatteten Bürogebäudes. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und kann in zwei Einheiten (292 m² und 328 m²) unterteilt
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werden. Die Fläche verfügt über zwei großzügige Balkone, zwei Teeküchen, sowie 18 Freiflächenstellplätze zu je 30 € pro Monat. Die WC-Anlagen werden gemeinsam pro Stockwerk genutzt.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
390
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Mieter
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eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs. Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen
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Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs. Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
175
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für effizientes Arbeiten. Die Fläche teilt sich auf in ein Besprechungszimmer, einen Empfangsraum, zwei Doppelbüros sowie
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ein großzügiges Chef-Büro mit angrenzendem Sekretariat. Highlight der Einheit ist die große Dachterrasse, die exklusiv zur Mieteinheit gehört und ideal für Pausen oder informelle Meetings genutzt werden kann. Zudem gehören getrennte Damen- und Herren-WCs, eine kleine Teeküche und ein Serverraum zur Mietfläche. Zwei Außenstellplätze stehen dem Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und weitere Stellplätze sind zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, E-Autos bequem vor Ort zu laden. Die Bürofläche ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage, die angenehme Arbeitsbedingungen zu jeder Jahreszeit garantiert. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
232,6
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Ausstattungsmerkmale. Die zur Vermietung stehende Bürofläche hat ca. 233 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden
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Bürogebäudes. Die Fläche ist derzeit in ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und ein Doppelbüro unterteilt. Außerdem stehen eine Teeküche, ein klimatisierter Serverraum und getrennte Herren und Damen-WCs (behindertengerecht) zur Verfügung. Aufgrund der großen, raumhohen Fensterfronten an zwei Seiten ist die Fläche lichtdurchflutet und hell. Aufgrund der gebäudeeigenen Tiefgarage und der Außenstellplätze herrscht eine gute Parkplatzsituation. Bis zu 12 Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 80,- € zzgl. MwSt. und 8 Freiflächenstellplätze für je 50,- € zzgl. MwSt. anmietbar. Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % Mwst.
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1/10
Preis auf Anfrage
377
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich im 3.OG eines modernen Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 2006, mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone. Mit einer Fläche von 377 m² bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder
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Praxis. Die Fläche wurde vormals als Fitnessstudio genutzt und ist in einen Empfangsbereich, einen großen offenen Raum mit angrenzendem Umkleidebereich, Küche, 4 kleineren Räumen, sowie einem Raum mit Trennwand aufgeteilt. Von der Fläche hat man einen traumhaften Blick auf die Ingolstädter Fußgängerzone. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten PVC-Boden, große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Balkon, der direkt von der Fläche aus zugänglich ist. Parkmöglichkeiten stehen in den nahe gelegenen Tiefgaragen zur Verfügung und können über die IFG angemietet werden. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Preis auf Anfrage
385
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich im 2.OG eines modernen Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 2006, mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone. Mit einer Fläche von 385 m² bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder
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Praxis. Die Fläche ist derzeit in mehrere kleinere Zimmer unterteilt, da die Fläche zuvor als Praxis genutzt wurde. Die Fläche ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten PVC-Boden, große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse, die direkt von der Fläche aus zugänglich ist. Sie bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt und lädt zu entspannten Pausen im Freien ein. Parkmöglichkeiten stehen in den nahe gelegenen Tiefgaragen zur Verfügung und können über die IFG angemietet werden. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum
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Lastenaufzug unterteilt. Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet. Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
350,24
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die
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Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss - hohe Gebäudesicherheitsstandards - 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe Zur Vermietung stehet eine Bürofläche von ca. 420 m² im 13. Obergeschoss. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht von Ihren zukünftigen Büroräumen: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und graue Teppichböden) vermitteln einen modernen Charakter in allen Etagen. Die breiten und geschwungen
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1/10
Preis auf Anfrage
3.115
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gesamtfläche des Objektes beträgt 6.591 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, wodurch eine optimale Nutzung für ein Büro, sowie für eine Halle mit Produktionswerkstatt gewährleistet wird. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Flächen
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nach Bedarf zu teilen und an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 3.476 m² und überzeugt durch die Raumhöhe von 5 Metern. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Lager-, Produktions- oder Werkstattnutzung. Drei Zufahrten ermöglichen eine bequeme Anlieferung und Abholung mit PKW, Stapler oder LKW. Ein Rolltor sorgt für zusätzliche Flexibilität. Das Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Fläche von 3.115 m² hochwertige Büroflächen. Hier finden Sie großzügig geschnittene Besprechungszimmer, mehrere Küchen, moderne Sanitäranlagen, sowie eine ansprechende Terrasse für entspannte Pausen oder Meetings. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Nach Be
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
119,2
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Bürofläche hat ca. 119,20 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküche, ist absolut hell und bietet ein angenehmes
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Arbeitsumfeld. Zu den vier separaten Büroräumen gehören zusätzlich ein großes Besprechungszimmer mittig im Grundriss und durch Glaswände abgetrennt, sowie zwei WC´s und ein Serverraum. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei. Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause. Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
542,14
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet. Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3
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Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt. Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab. Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 45,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Preis auf Anfrage
1 Zi.
57,16
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Bürofläche hat ca. 57,16 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküchen, ist absolut hell und bietet ein angenehmes
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Arbeitsumfeld. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei. Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Zu diesem Büro gehören 3 Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.500,00 €
400
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Inspirieren Sie Ihr Team in einer hochmodernen Büro-Etage im Erdgeschoß in der Nähe des Rathausplatzes in Ingolstadt. Lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten und klimatisierten Büroräumen inspirieren und profitieren Sie von einem schnellen
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WLAN, mit dem Sie immer bestens verbunden sind. Unternehmen Sie einen Spaziergang an der frischen Luft und entdecken Sie Geschäfte, Restaurants und lokale Attraktionen. Von diesem Büro werden Sie begeistert sein!!! Weitere Angaben auf Anfrage
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
292,8
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die
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Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss - hohe Gebäudesicherheitsstandards - 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe Zur Vermietung stehen u.a. Büroflächen von ca. 328 m² im 7. OG. Sie sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht von Ihren zukünftigen Büroräumen: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und graue Teppichböden) vermitteln einen modernen Charakter in allen Etagen. Die breiten und geschwungenen Fenst
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1/10
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die
...
Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss - hohe Gebäudesicherheitsstandards - 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe Zur Vermietung steht u.a. eine Fläche für einen Café- oder Bistrobetrieb im EG mit ca. 166,37 m². Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht vom DonauTower: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und graue Teppichböden) vermitteln einen modernen Charakter in allen Etagen. Die breiten und geschwungenen Fensterfronten erhellen die Räume. Da es sich um einen N
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
478,2
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die
...
Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6. Obergeschoss - hohe Gebäudesicherheitsstandards - 88 Stellplätze mit Lademöglichkeiten und ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe Zur Vermietung stehen Büroflächen von ca. 1.100 m² im 5. Obergeschoss. Diese können in Teilflächen von 478 m² oder 589 m² (zzgl. Gemeinchaftsflächen) unterteilt werden. Sie sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Erleben Sie vorab eine Aufzugsfahrt und genießen Sie die Aussicht von Ihren zukünftigen Büroräumen: https://youtu.be/DzLE8jZ-J_Y Die hochwertigen Farb- und Materialauswahl (edles Aluminium, Sichtbeton und gra
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1/10
Preis auf Anfrage
271,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
DESPAG workspace steht für ein modernes Entwicklungs- und Bürogebäude im Nordosten von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: + eine hochmoderne fünfgeschossige Bürogebäudefassade + eine innovative Gebäudetechnik + eine exzellente Energieeffizienz;
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Standard KfW 55 + hochflexible, individuelle Raumeinteilungen sowohl für Großraum- als auch Einzelbüros + eine optimale Flächennutzung aufgrund seines effizienten Gebäudegrundrisses Diese äußerst attraktive und individuell gestaltbare Büroeinheit von ca. 271,30 m² befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist gerne möglich. Nach Bedarf können Sie Kellerabstellräume und Tiefgaragen- bzw. Außenstellplätze wie folgt anmieten: + Kellerabstellraum: € 8,- je m² + Tiefgarage: € 80,- je Stellplatz + Außenstellplätze: € 35,- je Stellplatz Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.900,00 €
200
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Erstbezug dieser Büro- und Praxisfläche im Norden von Ingolstadt. Keine Wasseranschlüsse in den Räumen. Die Flächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss verbunden über eine Treppe intern in der Büro- oder Praxisfläche. Personenlift möglich
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Standard: KFW 40 Eine Tiefgarage ist vorhanden. Hier können Parkplätze angemietet werden. Weitere Auskünfte auf Anfrage.