Interessantes Investment mit Potential
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zur Versteigerung kommen insgesamt 4 Flurstücke der Gemarkung Pennrich. Sie grenzen aneinander und ergeben eine Gesamtfläche von 23.860 m². Auf den Flurstücken lasten weder Baulasten noch ist ein Altlastenverdacht aktenkundig. Laut Flächennutzungsplan sind sie als Flächen für die Landwirtschaft ausgewiesen.
Die Untere Naturschutzbehörde weist Teile der Flurstücke als Biotop und Wald bzw. Waldbiotop aus. Die entsprechenden Abschläge in Höhe von bis zu 3% wurden bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Direkt anschließend befindet sich Flurstück 132 der Gemarkung Wurgwitz, welches im Verfahren 525 K 8/23 zur Versteigerung kommt. Die Flurstücke sind vollständig unerschlossen und liegen im Außenbereich nach BauGB.
Ausstattung
- unbebaute Flurstücke
- keine Belastungen gemäß Baulastenverzeichnis
- keine Altlastenverdachtsflächen
- keine grundbuchlichen Belastungen
Lage
Pennrich ist ein Ortsteil von Dresden westlich des Stadtzentrums und gehört zur Ortschaft Gompitz. Südlich der Bundesautobahn A17 gelegen befinden sich die Flurstücke in einem landwirtschaftlich genutzten Umfeld. Aussagen zur Zuwegung können nicht getroffen werden. Die B 173 ist in ca. 1 km erreichbar, die Anschlussstelle der A 17 in Gorbitz ist in 4 km erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.