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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
6.000.000,00 €
55.700
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses fast 50.000 m² große Gewerbegrundstück in der sächsischen Landeshauptstadt bietet sich Ideal als Firmenstandort an. Egal ob Prodution, Logistik oder eine andere Gewerbeform, duch die Nähe zur Autobahn ist die Lage im Bezug auf die
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Infrastruktur unschlagbar. Auf dem Grundstück stehen mehrere Gebäude die auch teilweise vermietet sind. Die Mieten können durch den zukünftigen Eigentümer optimal als Nebeneinnahmen genutzt werden. Trotzdem ist noch mehr als genug Fläche vorhanden, welche andersweitig genutzt werden können. Ein großer Teil des Grundstückes liegt im Außenbereich. Die Mietverträge laufen teilweise bis 2029. Wenn Sie auf dem Grundstück selbst einen neuen Firmenstandort ansiedeln möchten, können Sie durch die Mieteinnahmen bis dahin ein stabiles Nebeneinkommen generieren. Flächenschätzung durch unseren Architekten: Mischgebiet stand heute: ca. 9.500 m² Außenbereich stand heute: ca. 46.200 m² In der Diskussion ist momentan die Vergrößerung der Mischgebietsfläche und die Red
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9.204
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Sie suchen in Dresden eine gewerbliche Baufläche nahe der Bundesautobahn A4? Und ein wenig Gebäudebestand würde eher nützen als stören? Dann haben Sie soeben gefunden, wonach Sie suchen. Die Autobahnnähe war sicherlich der Hauptgrund, warum die
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Stadt Dresden im aktuellen Flächennutzungsplan hier gewerbliche Nutzung vorgesehen hat. Gemäß der vom Eigentümer eingeholten baurechtlichen Auskunft befindet sich unser Objekt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, sondern im unbeplanten Innenbereich und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Baurecht besteht für gewerblich genutzte Gebäude. Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus war bisher Teil einer Gärtnerei und genießt Bestandsschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
5.254
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
exzellente Verkehrsanbindung keine Bauträgerbindung innerhalb Bebauungsplan
Objekt
Verkauft wird ein ca. 5.254 m² großes Grundstück am Rande eines Gewerbegebiets. Das angebotene Bauland liegt sehr verkehrsgünstig an einer
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Hauptverkehrsstraße und bietet Ihnen daher eine sehr gute Sichtbarkeit für den vorbeifließenden Verkehr. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, so kann die Baugenehmigung für die zukünftige Immobilie schnell erteilt werden. Durch das Grundstück verlaufen Schmutz- und Regenwasserleitungen außerhalb des Baufeldes. Zudem sind Flächen für Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (DREWAG, Telekom) freizuhalten. Für den zu errichtenden Betrieb gilt, dass die abgestrahlte Schallleistung bestimmte Emissionskontingente nicht überschreitet, siehe B-Plan. Gemäß Auskunft der Telekom liegt bereits Internet mit 250 MBit/s im Grundstück an. Alle Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten finden Sie im Bebauungsplan. Alternativ könne
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.160,00 €
699
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Das verfahrensgegenständliche Flurstück befindet sich direkt angrenzend an die Flurstücke, die in den Verfahren 252 K 8/23 und 525 K 12/23 zur Versteigerung kommen. Es liegt im Westen der Stadt Dresden in einem landwirtschaftlich genutzten Umfeld.
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Auf dem Flurstück lasten weder Baulasten noch ist ein Altlastenverdacht aktenkundig. Laut Flächennutzungsplan ist es als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Es ist unbebaut und unerschlossen. Lt. Stadtverwaltung Dresden liegt das Flurstück in einem Lebensraumtyp. Diese Einordnung fand bei der Verkehrswertermittlung bereits Berücksichtigung. Im Grundbuch ist noch ein Trinkwasserleitungsrecht zu Lasten des Flurstücks 73 eingetragen. Gemäß Neuvermessung ist die belastete Fläche jedoch dem Flurstück 73/2 nicht zuzuordnen, so dass keine Wertbeeinflussung gegeben ist.
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Quelle: www.immowelt.de
29.357,00 €
23.860
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zur Versteigerung kommen insgesamt 4 Flurstücke der Gemarkung Pennrich. Sie grenzen aneinander und ergeben eine Gesamtfläche von 23.860 m². Auf den Flurstücken lasten weder Baulasten noch ist ein Altlastenverdacht aktenkundig. Laut
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Flächennutzungsplan sind sie als Flächen für die Landwirtschaft ausgewiesen. Die Untere Naturschutzbehörde weist Teile der Flurstücke als Biotop und Wald bzw. Waldbiotop aus. Die entsprechenden Abschläge in Höhe von bis zu 3% wurden bei der Verkehrswertermittlung berücksichtigt. Direkt anschließend befindet sich Flurstück 132 der Gemarkung Wurgwitz, welches im Verfahren 525 K 8/23 zur Versteigerung kommt. Die Flurstücke sind vollständig unerschlossen und liegen im Außenbereich nach BauGB.
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Quelle: www.immowelt.de
29.357,00 €
23.860
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Land- und Forstwirtschaftsflächen Flurstücke 76 - 79 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 29.357,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 20.549,90 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2.922
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 2922 m² großes Grundstück in Innenlage eines Gewerbeparkes in Dresden-Sporbitz. Das Grundstück ist Randerschlossen, Zufahrt ist gegeben und Leitungsrechte sind gesichert. Bebauung mit Mehrgeschossigem Gebäude möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
1.696
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
9.450,00 €
180
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
9.204
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
8.200.000,00 €
20.000
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
1.261
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5.484
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
1.200
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
7.210
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück