Interessantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und sechs Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit eigener Kapelle.
Das Objekt wurde 1972 auf einem ca. 1.280m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, es beinhaltet fünf 1-Zimmerwohnungen sowie eine große 4-Zimmerwohnung und lässt Ihnen viele Möglichkeiten offen. Für genügend Parkplätze der Mieter ist gesorgt, auf dem Grundstück befinden sich sieben Außenstellplätze und zwei Einzelgaragen.
Das Haus befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im UG (Souterrain) befinden sich zwei 1-Zimmerwohnungen.
Appartement Nummer 4: ca. 26,0m²
Appartement Nummer 5: ca. 35,0m²
Im EG (Hochparterre) befinden sich drei 1-Zimmerwohnungen.
Appartement Nummer 1: ca. 29,4m²
Appartement Nummer 2: ca. 32,0m²
Appartement Nummer 3: ca. 38,0m²
Im 1. Stock befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 100m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen bis auf Appartement Nummer 4 sind aktuell langfristig vermietet.
Die Mieteinnahmen bei Vollvermietung belaufen sich aktuell auf 1.545€. monatlich.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraum, mit einem Münzwaschautomaten und mehreren Anschlüssen der von allen Parteien genutzt werden kann.
Zudem gehört zum Mehrfamilienhaus ein großer Garten, der zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Sowohl für Kinder als auch Erwachsene ist für Jeden etwas dabei.
Ob Liegeflächen zum Sonnen, ein Schaukelplatz für Kinder oder ein Pflanzgarten für alle, die gerne als Hobbygärtner tätig sind. Am Rand des Grundstücks befindet sich eine eigene Kapelle. Zudem gibt es für alle handwerklich Begeisterten noch einen Hobbyraum im Keller.
Das Dach wurde ca.1990 erneuert,
1991 wurden die Stromleitungen ersetzt,
1991 einige Fenster ausgetauscht (doppelt verglaste Holzfenster),
2007 wurden die Fenster im Treppenhaus ausgetauscht
Ausstattung
- Kurgebiet
- Erweiterungsmöglichkeiten
- zwei Garagen
- 1.280m² Grundstück
- 6 Wohnungen
- ca. 260,4 m² Wohnfläche
Lage
Das Kirchdorf Egglfing gehört zur Gemeinde Bad Füssing und befindet sich etwa 1,5 Kilometer südlich von Bad Füssing an der Staatsstraße 2110. Die Gemeinde Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt. Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau, 20 Kilometer südwestlich von Schärding, gut 20 Kilometer nordwestlich von Ried im Innkreis, 25 Kilometer östlich von Simbach am Inn und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6