Investiere in die Zukunft Magdeburgs! Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Stadtteil Stadtfeld-Ost. Wohnfläche: 50m². 2-Raum Wohnung. Vermietet. 2. Etage. Nähe des Zentrums. Modernisiert. Wesentlicher Energieträger: GasMieteinnahmen IST 5.100,00 € Kalt p.a.Mietrendite IST 5,15% p.a.Sie möchten auch von der dynamischen Entwicklung, der Landeshauptstadt Magdeburg, profitieren?Dann bietet diese 2-Raum-Wohnung den perfekten Einstieg oder die Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft zu investieren!Im beliebten Stadtteil "Stadtfeld-Ost" findet sich dieses Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 35 Einheiten, wieder. Durch seine Zentrumsnähe und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erfreut sich der Stadtteil "Stadtfeld-Ost" stetiger Beliebtheit.In diesem gepflegten Objekt wartet in der zweiten Etage des Hinterhauses eine 50m² große und modernisierte Etagenwohnung auf Sie. Das Apartment teilt sich in ein gut geschnittenes Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und moderner Einbauküche und ein kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche.Des Weiteren, gehört zu diesem Apartment ein Kellerabteil und nutzbare Fahrradständer im geschützten Innenhof. Die Vermietbarkeit, in den letzten Jahren, war Dank der attraktiven Lage und der Beliebtheit dieses Objekts zu jederzeit gewährleistet. Lassen Sie sich diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
. Balkon . Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Küche mit Fenster und Fliesenboden. Badezimmer mit Dusche und Fliesenboden. Laminatboden im Wohnzimmerbereich. Fahrradstellplätze im Innenhof. Lichtdurchflutete Räume. Effiziente Deckenhöhe. Kellerabteil
Lage
Stadtfeld Ost zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Magdeburgs und besticht durch seine zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Dieses charmante Viertel vereint historische Bausubstanz mit modernem urbanem Leben und bietet damit eine ideale Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Studierende.Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Nähe zur Altstadt, nur 5 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Über den Magdeburger Ring ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 gewährleistet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg sowie zum Hauptbahnhof. Ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und zahlreiche Möglichkeiten zur abendlichen Freizeitgestaltung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Supermarkt: 450mÖffentlicher Verkehr: 210mUniversität: 1kmZentrum: 2,5kmAutobahn A2: 5,7kmAutobahnA14: 9,3kmIntel: 11km
Sonstiges
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen?
Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.
Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!
Wir freuen uns auf Sie!
[URL="https://wa.me/4939287639178"]Anfrage jetzt starten[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen