Jetzt noch attraktiver im Preis! EFH mit 160m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Grundstück 485m². Strand- und Zentrumsnähe.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 gebaut und 1997 erweitert. Das EG wurde Anfang der 90-ziger Jahre und das Dachgeschoß incl. Dach und Fassade wurde im Zusammenhang mit dem Umbau 1997 saniert. Sehr gute Bausubstanz !
Es verfügt im Erdgeschoß über 4 Zimmer , Küche, Bad mit Dusche, separates WC und einen beheizten Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten. Das Dachgeschoß wurde als separate Wohnung ausgebaut und verfügt über 2,5 Zimmer , Küche , Bad mit Dusche und WC und einer großen Dachterrasse.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die große Garage, der Heizungsraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz z.B. als Hobby oder Abstellraum. Oberhalb des Dachgeschosses wurde der Spitzboden als großer, begehbarer Stauraum ausgebaut.
Das Haus ist in einer ruhigen Nebenstraße auf einem 485m² großen Grundstück gelegen, umgeben von einem kleinen Garten.
Eine breite, gepflasterte Einfahrt führt in die Tiefgarage.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar und könnte nach einigen Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit 4 Zimmer - Wohnung (ca. 93 m²) im EG und
2,5 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 67 m²) im Dachgeschoß
Vollkeller mit Tiefgarage
Beheizter Wintergarten
Dachterrasse
Saniert Anfang/Mitte der 90-ziger Jahre
Thermofenster mit Rollläden
Gas-Zentralheizung
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Objekt liegt zentrums- und strandnah, in einer ruhigen Seitenstraße in gefragter Lage von Zinnowitz.
Zinnowitz liegt im Nordwesten der Sonneninsel Usedom am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht.
Zinnowitz gehört zu den attraktivsten Ostseebädern. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ob Sportschule oder international bekannter Tennisverein, als Heimat für Wassersportler Pferdeliebhaber und unweit der Golfplätze seien nur einige Highlights genannt. Ob Natur , Kultur oder Sport , ein Ort an dem man sich wohlfühlen kann!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Stichworte
vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Mitte der 90-ziger Jahre umfassend saniert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung