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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
434,92
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus (4 Wohneinheiten) und einem hofseitigen Gebäudeteil (2 Wohneinheiten). Ab den 90er Jahren wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Übersicht der Wohneinheiten: -
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Hofgebäude WE 1 - EG, 2 Zimmer, Terrasse, ca. 58,05 m² Wfl., vermietet, NKM 445,00 € / Monat - Hofgebäude WE 2 - OG, 2 Zimmer, ca. 64,43 m² Wfl., vermietet, NKM 535,00 € / Monat - Haupthaus WE 3 - EG, 1 Zimmer, ca. 38,42 m² Wfl., vermietet, NKM 360,00 € / Monat - Haupthaus WE 4 - EG + OG, 2 Zimmer, ca. 81,77 m² Wfl., vermietet, NKM 650,00 € / Monat - Haupthaus WE 5 - OG, 3 Zimmer, ca. 79,25 m² Wfl., vermietet, NKM 680,00 € / Monat - Haupthaus WE 6 - DG + Spitzboden, große Dachterrasse, 3 Zimmer, ca. 113,00 m² Wfl., vermietet, NKM 845,00 € / Monat Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und überwiegend mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung im Anbau EG verfügt über eine Terrasse; Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
13 Zi.
434,92
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus (4 Wohneinheiten) und einem hofseitigen Gebäudeteil (2 Wohneinheiten). Ab den 90er Jahren wurden fortwährend Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Übersicht der Wohneinheiten: -
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Hofgebäude WE 1 - EG, 2 Zimmer, Terrasse, ca. 58,05 m² Wfl., vermietet, NKM 445,00 € / Monat - Hofgebäude WE 2 - OG, 2 Zimmer, ca. 64,43 m² Wfl., vermietet, NKM 535,00 € / Monat - Haupthaus WE 3 - EG, 1 Zimmer, ca. 38,42 m² Wfl., vermietet, NKM 360,00 € / Monat - Haupthaus WE 4 - EG + OG, 2 Zimmer, ca. 81,77 m² Wfl., vermietet, NKM 650,00 € / Monat - Haupthaus WE 5 - OG, 3 Zimmer, ca. 79,25 m² Wfl., vermietet, NKM 680,00 € / Monat - Haupthaus WE 6 - DG + Spitzboden, große Dachterrasse, 3 Zimmer, ca. 113,00 m² Wfl., vermietet, NKM 845,00 € / Monat Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und überwiegend mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Wohnung im Anbau EG verfügt über eine Terrasse; Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
594.000,00 €
293
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Zinnowitz, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 293 m² auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 931 m². Das prächtige Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und
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wird seinen neuen Besitzern ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Aktuell befindet sich die Immobilie im Leerstand.
Aufteilung mit jeweiliger Angabe von Wohnfläche und mögliche Soll-Miete:
Erdgeschoss
- Treppenhaus
- Wohnung 1, ca. 58 m² Wfl, 580,- €
- Wohnung 2, ca. 47 m² Wfl, 470,- €
Obergeschoss
- Treppenhaus
- Wohnung 3, ca. 20 m² Wfl, 200,- €
- Wohnung 4, ca. 85 m² Wfl, 850,- €
Dachgeschoss
- Wohnung 5, ca. 40 m² Wfl, 400,- €
- Heizungsraum
- WC
- Hobbyraum
Soll-Miete insgesamt:
- monatlich 2.500,- €
- jährlich 30.000,- €
Für die geräumigen Wohnungen (Nr. 1, 4 und 5) wurde jeweils eine kleine Holzhütte im Garten errichtet. Diese dient als zusätzlicher Abstellraum oder steht für andere Zwecke zur Verfügung.
Die durchdachte Ausstattung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
4 Zi.
80
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus bestehend aus 4 Räumen auf einer Ebene ist
in massiver Bauweise gebaut.
Es bietet die Mögichkeit der zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Drei kleine Obstbäume (Kirsche/Apfel/Birne) ein paar Blumen und Sträucher
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rahmen das Grundstück ein und bieten noch ausreichend Platz für einen PKW-/Abstellplatz und Sitzmöglichkeit zum verweilen. Zum Nachbargrundstück ist es mit einem Zaun eingefriedet
Die Elektoleitungen und Wasserleitungen bedürfen der Erneuerung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
129
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 1989 als Doppelhaushälfte errichtete Haus wartet auf neue Eigentümer, die sich das Haus zur Wohlfühloase herrichten. Es müssen einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, was sich aber durch aus lohnt. So
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können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzten und schaffen sich ein Heim nach Ihren Vorstellungen. Das Haus kann auch als Mehrgenerationenhaus durch die Einliegerwohnung im Souterrain genutzt werden. Das Erdgeschoß betritt man über ein paar Stufen und gelangt so in einen kleinen Vorflur - Windfang, wo sich auch das Gäste-WC gleich links befindet. Weiter von der Diele aus gelangt man zur rechten Seite in eine schöne geräumige Küche inkl. Einbauküche und geradeaus in ein großes und helles Wohnzimmer, Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und hat einen Blick in den Garten. In das OG führt eine offene Treppe, wo sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken dürfen natürlich nicht f
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
275
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit vom Strand, im beliebten Ostseebad Zinnowitz. Das Haupthaus unterteilt sich in drei Einheiten. Das Obergeschoss, als größte Einheit, bietet drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche,
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Galerie, Badezimmer mit Dusche und eine große Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ferienzimmer, jeweils mit Kochgelegenheit und Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück, welches im Jahr 1995 errichtet wurde. Hier befinden sich zwei weitere Einheiten - jeweils mit zwei Zimmern, Badezimmer mit Dusche und Kochgelegenheit. Das Objekt eignet sich perfekt zur Ferienvermietung. Bestehende Buchungen können direkt übernommen werden. Auch wird Mobiliar und Inventar verbleiben im Objekt. So können Sie direkt mit den ersten Einnahmen starten. Besonders variabel ist die Vermietbarkeit und Nutzungsmöglichkeit des Haupthauses. Große Gruppen oder Familien suchen oft lange nach einer Ferienunterkunft. Natürl
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
115
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die charmante und einzigartige Reetkate binfindet sich im Ostseebad Zinnowitz auf der Ostseeinsel Usedom, der zweitgrößten Insel Deutschlands. Die Mikrolage des Objektes zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Yachthafen und das in ca. 20
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min fußläufig zu erreichende Stadtzentrum aus. Mit einer Länge von 315 Metern bildet die 1993 erbaute Seebrücke für Touristen und Einwohner den Hauptanziehungspunkt und lädt zu einem Spaziergang über das Meer ein. Die Strandpromenade entlang des kilometerlangen Ostseestrandes ist zur Flaniermeile avanciert und bietet Ihnen oder Ihren Feriengästen einen wunderschönen Blick auf die Bäderarchtiektur mit seinen klassizistischen Bauten bis hin zu verschiedenen Fachwerkbauten. Nicht umsonst erfreut sich der Kurort Zinnowitz seit Jahren über stark ansteigenden Tourismuszahlen und Übernachtungsgästen. Die Highlights dieser Ferienimmobilie: - Erstellung 2012 in Massivbauweise - realgeteiltes 750 m² großes Grundstück - zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
22 Zi.
509
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese vollständig modernisierte historische Villa aus dem Jahre 1898 verfügt über 10 Ferienwohnungen unterschiedlichster Größe, die ideal sind für erholsame Urlaubstage zu zweit und mit der ganzen Familie oder auch als Alleinreisende(r). Die
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hübschen kleineren Ferienwohnungen für 1 bis 2 Personen, eine gemütlichen Maisonette -Wohnung mit zwei Schlafzimmern für bis zu 4 Personen sowie die beiden sehr geräumigen Familiensuiten im Erdgeschoss mit großer Terrasse sind bei Feriengästen sehr beliebt. Die Ferienwohnungen verfügen teilweise über ein ausziehbares Schlafsofa im Wohnbereich, so dass auch die Unterbringung einer zusätzlichen Person möglich ist. Das Ferienhaus im historischen Ambiente zählt zu den am beliebtesten und meist gebuchtesten Unterkünften im Ostseebad.
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
102
m2
17454 Ostseebad Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einer Etage und einer Wohnfläche von 102 m², das eine Garage, ein Doppelcarport und einen Hundezwinger beinhaltet, wurde vermutlich im Jahr 2010 erbaut. Zusätzlich gehört ein Viertelanteil der Zufahrt zum
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Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Äußerlich sind keine Schäden oder Mängel sichtbar, sodass der Bauzustand als normal erscheint. Zinnowitz ist ein beliebtes Ostseebad auf der Insel Usedom, das neben Strand, Erholung, Schwimmbad und kulinarischen Angeboten auch diverse Freizeit- und Kultureinrichtungen zu bieten hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
102
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
5 Zi.
275
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Herbstaktion gültig bis 31.12.2024! Provisionsfrei für den Käufer! Das Grundstück: Ruhig, in einer nur ca. 100 Meter vom Achterwasser entfernt gelegenen, wenig befahrenen und neugestalteten Sackgasse, erreicht man dieses schöne Anwesen. Zum
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Nachbarhaus wird das ca. 600 m² große Grundstück durch eine dicht bewachsene Hecke begrenzt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver und windgeschützter Innenhof mit einer schönen Terrasse. Pflegeleichte Sträucher und Stauden rahmen das Haus malerisch ein. Haus Übersicht: Die Villa wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. BGF ca. 300 m², Wohnfläche ca. 275 m², davon ein ca. 66 m² großer Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad inkl. Gegenstromanlage und Schwimmbeckenbeleuchtung. Eine spätere Umgestaltung des Wellnessbereiches in eine Gästewohnung oder in einem geräumigen Arbeitsbereich ist ebenso denkbar. Ein absolutes Highlight ist nicht nur das lichtdurchflutete Schwimmbad sondern auch die moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Vom Balkon und mehr
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14 Zi.
417
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück und Ferienhaus in 17454 Zinnowitz. Das Objekt überzeugt zum einen durch die Lage auf der beliebten Urlaubsinsel Usedom und durch eine schöne Außenanlage, zum anderen
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durch ein gut durchdachtes Vermietungskonzept und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 417 m² verteilt sich auf 4 Wohneinheiten im Haupthaus und 4 Wohneinheiten im Nebengebäude. Das Vermietungskonzept beinhaltet eine Mischung aus fester Vermietung, Jahresverträgen und Urlaubsvermietung. Auf diese Weise ist für stetige Einnahmen gesorgt. Eine Eigennutzug wäre derzeit für eine kleine Fläche auch möglich. Das Grundstück mit ca. 1.560 m² ist gepflegt angelegt und bietet Platz für Spiel und Erholung. - 8 Außenstellpätze Hofseitig - 1 Pavillon/ Grillplatz, kleiner Gartenteich - eine Sauna, ein Sportraum - vom Hof des Grundstückes blick auf den Hafen vom Achterwasser Die Einnahmen im Jahre 2023 belaufen sich auf ca. 50.000 Euro. Mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
650
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter. Die Immobilie unterteilt sich in 400 m² Wohnfläche , 250 m² Gewerbefläche und 140 m² ausbaufähigen
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OG/ Dachgeschoss. Die insgesamt 790 m² erstrecken sich auf 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über eine Massivbauweise und ein Satteldach. Mit 6 Badezimmern, einer Gas-Heizung und 10 Parkplätzen bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die vorhandenen Keller mit einer Fläche von 225 m² machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig und hell gestaltet. Im Erdgeschoss ist eine Firma ansässig, die auch weiterhin als Mieter bleiben möchte. Jede der sechs Wohnungen verfügt über ein eigenes Badezimmer, sodass ausreichend Privatsphäre gewährleistet ist. Die Zimmer verteilen sich auf die verschiedenen Etagen und bieten genüge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
170
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Das große Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil im Jahr 2002 in massiver Bauweise neu erbaut. Es befindet sich im schönen Ostseebad Zinnowitz auf der Insel Usedom, in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca.
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170 m² Wohnfläche. Vom zentralen Flur aus gelangt man geradeaus in die Hauptwohnung mit ca. 100 m². Hier stehen auf einer Ebene das großzügige Wohnzimmer mit ca. 44 m², die angrenzende Küche, ein Hauswirtschaftsraum, das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Schlafzimmer mit Ankleide auf 22 m² zur Verfügung. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse ist bequem vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum entspannten Verweilen ein. Die vorhandene Markise bietet Ihnen entsprechenden Sonnenschutz. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein eleganter Kamin im Wohnzimmer für behagliche Stunden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Die beiden großen Fensterelemente im Wohnzimmer verfügen über Rollläden und alle Zimmer werden mit einer Fußb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
335
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Altbau
Parkmöglichkeit
Sie suchen nach einer idyllischen Kapitalanlage mitten im Grünen? Dann ist dieses Preishighlight genau das Richtige. Direkt am Waldrand von Zinnowitz gelegen besticht die Villa namens Haus Walter mit ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Das
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Besondere: Durch den nahe gelegenen Buchenwald gelangt man von dem Haus in bequemen 400 Metern zum Strand. Und trotzdem befindet man sich mitten im Geschehen. Denn der Ortskern ist nur 350 Meter entfernt. Neben seiner idyllischen Lage am Waldrand von Zinnowitz besticht Haus Walter auch mit seinem tadellosen Zustand. Das villenartige Haus wurde 1996 umfassend saniert. Im Jahr 2001 wurde die Fassade, das Dach und die Heizung noch einmal überarbeitet. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen stehen noch aus wie zum Beispiel Überdachung des Kellerniedergangs und Dachkasten streichen. Auch die Errichtung eines Carports mit Solar wäre möglich und eine perfekte Energieunterstützung. Nach jedem Auszug eines Lan
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
92
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Die weiträumige und gepflegte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich, durch einen Flur erschlossen, ein großzügiges Vollbad und ein schön geschnittenes Schlafzimmer. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins
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Obergeschoss, wo eine Küche mit anschließender Hochterrasse auf Sie wartet. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und noch ein Schlafzimmer runden diese Etage ab. Ein großer Pluspunkt: Auch im Obergeschoss gibt es keine Schrägen, so dass es beim Einrichten keine Einschränkungen gibt. Wenn Sie ein neues zu Hause am Meer suchen, haben Sie es hier vielleicht gefunden! Die Grundrisse werden zeitnah nachgereicht. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutzeder Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. Wir benötigen von Ihnen: Name, Vorname - Mailadresse Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
102
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 102m², Garage vorhanden, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Passende Immobilien in der Umgebung von Zinnowitz:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
160
m2
17454 Zinnowitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 gebaut und 1997 erweitert. Das EG wurde Anfang der 90-ziger Jahre und das Dachgeschoß incl. Dach und Fassade wurde im Zusammenhang mit dem Umbau 1997 saniert. Sehr gute Bausubstanz ! Es verfügt im Erdgeschoß
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über 4 Zimmer , Küche, Bad mit Dusche, separates WC und einen beheizten Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten. Das Dachgeschoß wurde als separate Wohnung ausgebaut und verfügt über 2,5 Zimmer , Küche , Bad mit Dusche und WC und einer großen Dachterrasse. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die große Garage, der Heizungsraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz z.B. als Hobby oder Abstellraum. Oberhalb des Dachgeschosses wurde der Spitzboden als großer, begehbarer Stauraum ausgebaut. Das Haus ist in einer ruhigen Nebenstraße auf einem 485m² großen Grundstück gelegen, umgeben von einem kleinen Garten. Eine breite, gepflasterte Einfahrt führt in die Tiefgarage. Das Haus ist kurzfrist