Jetzt oder nie: Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatzmöglichkeit!

91052 Erlangen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
83,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91052 Erlangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,38 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee2bf487-8a2e-41b2-9ae1-f374ec670e18
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.602,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
145,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektreferenz: 1043/2544/17

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Parkhaus neben dem Haus für zusätzlich 50 € mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Balkon (umlaufend um die Wohnung)
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen/Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunstabzugshaube
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Schiebeläden zum verdunkeln des Raumes vor den Schlafzimmern

- Kellerabteil
- Aufzug im Haus

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Bruck. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt weniger als 2 km. Das Objekt liegt verkehrsgünstig zur der Autobahnauffahrt A73. Nur 600 m von der Anlage entfernt ist eine Bushaltestelle. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Mietverträge enthalten eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete von 2 %.

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https://rdr.immomio.com/eEToU9

[URL="https://rdr.immomio.com/eEToU9"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern