Jetzt schnell sein - nur noch 2 Wohnungen verfügbar!

49477 Ibbenbüren

379.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
82,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49477 Ibbenbüren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
82,6 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
e59a9d5f-afda-4220-84b8-49c154aa9fc5
Kauf­preis
379.000,00 €
Preis pro m²
4.588,38 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer der besten Wohnlagen von Ibbenbüren wird dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in moderner, barrierearmer Bauweise (KfW Effizienzhaus 40) errichtet. Die 2 noch verfügbaren Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 82 m² und 76 m². Die hochwertige und komfortable Ausstattung wird auch Sie sofort begeistern. Auf Grund der zentralen Wohnlage ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Betreten der Baustelle ist derzeit nur mit uns gemeinsam gestattet, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin exklusiv für Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

.Moderne Architektur
.Zukunftsorientierte Bauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe KfW Effizienzhaus 40
.Es wird eine PV-Anlage mit Speicher installiert
.Jede Wohnung erhält einen eigenen Abstellraum im Keller
.Elektrische Rollläden
.Barrierearme Grundrisse
.Lichtdurchflutete Wohnräume
.Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
.Moderne Kunststofffenster mit 3 Fachverglasung
.Hauseingangstür mit Gegensprechanlage

Lage

Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren.
Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.
In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind.
Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen