Jülich Kirchplatz: vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt in TOP Lage mitten im Zentrum!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum!
Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf.
Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind.
---Das Obergeschoss ist in diesem Fall nicht enthalten, kann aber auf Nachfrage mit angemietet werden.---
Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume mit insgesamt 7 Tresoren bieten Ihnen die Möglichkeit der Lagerung von besonders wertvollen Gegenständen. Des weiteren haben Sie in zwei Kellerräumen die Möglichkeit zur Lagerung Ihrer Waren. Die Sozialräume sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine großzügige Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und direktem Zugang zum Garten macht Ihren Mitarbeitern erholsame Pausen möglich. Seperate Damen-/ und Herren-WC´s sind ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse ist bitte der Nutzungszweck des Ladenlokals anzugeben.
Ausstattung
- Erdgeschoss klimatisiert
- In 2023 frisch gestrichen
- Foyer gefliest
- Glas-Schiebeelemente zum Trennen des Foyers und der Haupthalle
- Haupthalle mit blauem Teppichboden
- Beleuchtung überall vorhanden
- EDV Bodensteckdosen
- 2x innenliegende Besprechungsräume
- 1 Büro zum Garten ausgerichtet
- Treppe zum Kellergeschoss + Tresorräume mit Teppichboden ausgelegt
- 1. Tresorraum mit 5 Tresoren und Schließfächern
- 2. Tresoraum mit 2 Geldtresoren
- Küche mit Linoleumboden
- WC's gefliest
- Warmwasseraufbereitung durch Untertischgeräte
- Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten: Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Küche im Kellergeschoss einfach verglast
Lage
Das Objekt befindet sich auf dem Kirchplatz und dadurch in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Jülich.
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen können. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 325,75 m², Ladenfläche: 195,75 m²