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1/11
2.000,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren?
- Büro? Beratungsräum
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
559
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und umfassend ausgestattete Büroimmobilie im Industriegebiet „Im Großen Tal“ in Düren. Mit einer Gesamtfläche von ca. 579 m² bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an
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Flexibilität und Komfort für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen. Dank der umfangreichen technischen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Materialien erfüllt das Bürogebäude alle Anforderungen eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds.
Raumaufteilung
Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und flexibel nutzbaren Raumaufteilung, die sich wie folgt gestaltet: Büroflächen: Zwei Großraumbüros mit 95,47 m² und 73,95 m² sowie mehrere Einzel- und Teambüros mit Flächen von 10,93 m² bis 42 m². Besprechungsräume: Zwei Besprechungsräume mit 36,4 m² und 16,76 m², ideal für Meetings und Präsentationen. Sozialräume: Eine großzügige Küche mit 20,85 m², die ausreichend Platz für Pausen und Teambesprech
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1/7
1.600,00 €
52428 Jülich
Immobilientyp: Einzelhandel
Ihr neues Ladenlokal befinden sich im Erdgeschoss eines 1979 in Jülich erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über 5 Wohnungen auf 3 Etagen sowie zwei ansprechende Ladenlokale im Erdgeschoss.
Sie bieten Ihrem Unternehmen ein
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repräsentatives Umfeld und die Möglichkeit eine Fläche von ca.159 m² anzumieten.
Auf der Marktstraße und dem angrenzenden Marktplatz findet sich alles, was man zum täglichen Gebrauch benötigt, vom Einzelhandel für den täglichen Bedarf über Spezialitätengeschäfte, Boutiquen bis hin zu Gastronomiebetrieben.
Das Ladenlokal bietet einen barrierefreien Grundriss mit direktem Zugang von der Marktstraße.
Verwirklichen Sie hier Ihre idealen Vorstellungen an Ihre modernen, bedarfsorientierten und flexiblen Ladenfläche.
Das Ladenlokal ist komplett renoviert. Neuer PVC Boden, frisch gestrichene Tapeten, neue Automatiktür, neue Aussenfassade mit der Möglichkeit Ihre Aussenwerbung anzubringen. Moderne Elektro und IT-Installation.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich e
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Preis auf Anfrage
11.535
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude befindet sich in einem voll erschlossenen Gewerbegebiet der Gemeinde Titz, nur wenige Minuten von der A 44 und unweit der A61 entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen, Düsseldorf
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und Köln.
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1/10
1.200,00 €
3 Zi.
88
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Die hier zum Kauf offerierte Büroetage ist im Herzen von Düren, unmittelbar zwischen der Annakirche und dem Marktplatz gelegen. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt, im EG ist ein Ladenlokal, im 1.OG bis zu der hier angebotenen oberen, 4. Etage, sind
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je Etage nur ein Praxis- oder Büronutzer. Im Erdgeschoss ist ein Fahrstuhl, der von Kunden und Patienten jederzeit genutzt werden kann und sie barrierefrei in Ihre Flächen bringt. Das IV Obergeschoss ist als Staffelgeschoss gebaut, mit wunderbarer Terrasse und einem traumhaften Weitblick über den Marktplatz und bis zum Rathaus. Die Flächen selber umfassen kompakte 88 m², hierin enthalten ist die Terrasse mit 10 m² (hälftig berücksichtigt, da diese einen unfassbaren Weitblick ermöglicht und eine echte Ergänzung zu den Mietflächen ist). Die Fläche teilt sich auf in insgesamt vier Büro-Räume, davon kann der vordere Raum optimal als Empfang genutzt werden, das Raumangebot wird durch zwei WC-Räume und eine Teeküche, sowie einen Abstellraum ergänz
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum! Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen
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Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf. Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind. Neben zwei Besprechungs-/Büroräumen bietet das Obergeschoss einen Empfangs- und Wartebereich, mit einer Teeküche. Der große Gruppenarbeitsraum mit bis zu 5 Arbeitsplätzen und maleri
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1/10
2.320,00 €
7 Zi.
269,09
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 269,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Die aktuell sieben vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die Teeküche kann zudem als weiteres Büro genutzt werden. Eine vorhandene Krananlage kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Das Objekt verfügt zudem über separate Herren- und Damen-WCs sowie mehrere Außenstellplätze. Im Oktober 2024 sind alle Fenster zur Straßenseite durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt worden. Bitte nutzen Si
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Quelle:
www.immowelt.de
2.698,80 €
168
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Top Innenstadtlage in Jülich. Eine Gewerbefläche auf der ersten Etage mit zwei Zugängen in Zentrum sucht einen neuen soliden und langfristigen Mieter. Sie sind schon lange auf der Suche nach einer geeigneten gewerblichen Fläche für ein Büro,
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eine Praxis, ein Ladenlokal oder ähnliches? Eine geräumige Fläche von 168 m², die individuell auf Sie und Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepaßt werden kann. Ein separater Eingang vom Treppenhaus oder auch über einen Extra Zugang, Damen- und Herrentoiletten eine kleine Einbauküche, ein großer Büroraum mit 2 separaten Besprechungszimmern und mehrere Kellerräumlichkeiten von 101 m² runden das Angebot ab. Sofern Sie sich angesprochen fühlen und mindestens seit 3 Jahren Ihr Geschäft betreiben, so melden Sie sich vorab mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer kleinen Beschreibung Ihrer Tätigkeit per Email.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
52428 Jülich
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Großräumiges Ladenlokal in TOP-Lage im Jülicher Zentrum! Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt 195,75 m², die in entsprechende Bereiche unterteilt werden können, einschließlich eines 21,5 m² großen Foyers mit einem repräsentativen
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Schaufenster. Dies sorgt nicht nur für genügend Lichteinfall, sondern bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Werbung. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss zwei Besprechungs-/ Büroräume und ein großzügiges helles Büro mit ca. 16,00 m². EDV-Bodensteckdosen sind im gesamten Erdgeschoss verteilt, welche mehr flexibilität bei der Errichtung Ihres Arbeitsplatzes ermöglichen. Die Klimaanlage in allen Büroräumen sorgen an heißen Tagen für einen kühlen Kopf. Über das Ladeninterne Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und in das Obergeschoss, wo weitere Büroräume aufzufinden sind. ---Das Obergeschoss ist in diesem Fall nicht enthalten, kann aber auf Nachfrage mit angemietet werden.--- Im Keller haben Sie eine Vielzahl an Lagermöglichkeiten. Zwei Tresorräume m
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
258
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Büroetage befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Bürohauses mit insgesamt 3 Einheiten im Jülicher Gewerbegebiet "Königskamp" in unmittelbarer Nähe des dortigen Technologiezentrums uns weiterer gewerblicher Bebauung. Über einen
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einladenden, großzügigen Entrée-Bereich mit dazugehörigem Flur sind alle Räume der Etage begehbar. Rechtsseitig in Richtung der Straße befinden sich drei Büros. Zwei davon bieten Zugang zum Balkon. Kopfseitig, direkt gegenüber des Eingangs ist ein Besprechungsraum sowie ein weiteres Büro zu finden. Hier befindet sich auch die vor ca. 2 Jahren vollständig erneuerte EDV-Verkabelung der Etage inkl. Glasfaseranschluss. Links ist die Küche mit Einbauküche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine zu finden. Gegenüberliegend erreicht man die beiden WC´s (Damen- und Herren WC) in deren Vorräumen sehr gut nutzbare Einbauschränke verbaut sind. Im rückwärtigen Hausbereich befindet sich ein Kopierraum sowie ein Großraumbüro. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.870,00 €
9 Zi.
149 - 308
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier zur -provisionsfreien- Anmietung offerierten Büroflächen sind in zentraler Lage von 52428 Jülich und nur wenige Minuten von der Großen Rurstraße und der Zitadelle entfernt. Die Flächen sind im historischen Gebäude der alten
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Bahnmeisterei, die Nähe zum Finanzamt und dem Amtsgericht Jülich ist, je nach Branche, durchaus eine Synergie. Mit viel Liebe und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz sind hier wunderbar moderne, helle und schicke Büroflächen ausgebaut worden. Insgesamt stehen hier rund 310 m² Bürofläche zur Verfügung, ergänzt durch weitere Archivflächen und acht Stellplätze. Das Erdgeschoss und das 1.OG sind mit einer innenliegenden Treppe verbunden und bieten mit rund 155 m² Bürofläche, je Etage, Platz für kreatives Arbeiten in einem stilvollen Ambiente. Die Räume habe alle ansprechende Größen und bieten jeweils Platz für 2-3 Schreibtische, große Besprechungszimmer sind möglich, schicke WC-Anlagen im EG und im 1.OG sind vorhanden, ein toller und repräsentativer Eingangsber
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
85
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gewerbefläche / Büro- Praxis- Studiofläche nach Renovierung zur Untervermietung frei und vakant. Großzügige Schaufensterfront zur Straßenseite und gemeinschaftlichen Parkplatz. Langjähriger Mieter in diesem Objekt ist die Firma NORMA.
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Lotto/Toto/Zeitschriften ist möglich . Ausreichend Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden. Die Gewerbefläche ist auch ideal für Bäckerei, Metzgerei, Service wie Friseur, Pizzeria, Servicebüro, Betriebsbüro, Reinigung, Schuhladen, Kiosk, Ersatzteil-Verkauf etc.
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1/10
3.400,00 €
200 - 400
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bürofläche und Konferenzräume in Aldenhoven, die zur Miete angeboten werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch das große Foyer, mit der
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Möglichkeit auf einen eigenen Empfangsbereich, gelangen Sie auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite in die Büroräume. Alle 6 Büros, sowie das Besprechungszimmer und der Aktenraum im Erdgeschoss, sind barrierefrei zu erreichen. Über eine Treppe im Foyer gelangen Sie zur 1. Etage. Über einen großen Warte-/ oder Ausstellungsbereich gelangen Sie in vier weitere Büroräume. Drei davon bieten deutlich mehr Platz und könnten zukünftig als Geschäftsführer-/ oder Mehrpersonenbüro genutzt werden. Des weiteren kann die obere Etage durch einen großen Konferenzraum, ein Archiv, ein WC, einen Putzraum sowie eine Küche überzeugen. Das Inventar der Räumlichkeiten, können Sie für 250,00 € monatlich einfach und unkompliziert dazu mieten. So steht dem Start
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1/10
1.670,00 €
4 Zi.
125
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotenen Büroflächen sind in ruhiger und zentraler Lage, im Gewerbegebiet 52382 Niederzier, mit sehr guter Anbindung an die A 4 nach Köln und Aachen und über die B 56 nach Jülich und nach Düren. Der Haltepunkt der Rurtalbahn ist in
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wenigen Gehminuten erreichbar. Die Büroetage ist im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Bürogebäudes, mit wirtschaftlicher Raumaufteilung und bester Nutzungsmöglichkeit. Die insgesamt ca. 125 m² Bürofläche auf der rechten Seite werden durch WC-Anlagen und Archivräume auf der rechten Seite ergänzt. Insgesamt beträgt die Mietfläche somit rund 189 m². Der mittige Eingangsbereich wird von allen Mietern, auch in der oberen Etage, gemeinsam genutzt. Aktuell sind zwei Büroräume klimatisiert. Die Ausstattung ist modern und gut, Glasfaseranschluss ist vorhanden und Mieterwünsche können (unter Berücksichtigung der Laufzeit und Bonität) gerne umgesetzt werden. Die drei (bis fünf) Stellplätze sind seitlich am Gebäude, Besucherparkplätze sind vor dem Ge
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1/10
2.350,00 €
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!! In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht! Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960 Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung. Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat Nebenkosten 350,00 €/Monat Eine Kaution ist zu entrichten Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden. Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit! Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren? - Büro? Beratungsräume? - Ve
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1/10
800,00 €
4 Zi.
80
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen sind in zentraler Lage von 52355 Düren, an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße mit guter Sichtbarkeit, im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Büroflächen sind stilvoll, mit hohen Decken und einem schicken Eingangsbereich,
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die Miete ist moderat, es gehören zwei Stellplätze zur Büro-Einheit. Wer diese Flächen mietet, liebt das Besondere und kann seinen eigenen Stil mit einbringen, wunderbare Alt-Baudetails sind hier erhalten geblieben und sind Zeitzeuge einer repräsentativen Epoche. Insgesamt vier helle und große Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, mit kleiner Terrasse und einem WC im Flurbereich. Hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppel-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
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1/10
9.500,00 €
5 Zi.
350 - 1.080
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die hier zur Vermietung offerierten Flächen sind modern und repräsentativ, in sehr guter Lage von 52382 Niederzier und mit sehr guter Anbindung an die B 56, die A 4 Richtung Köln/Aachen und an die Autobahnen Düsseldorf/ Mönchengladbach. Eine
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Anmietung kann variabel erfolgen. Flächen von 350 m² bis 1.000 m² sind verfügbar und in einzelne Büroeinheiten aufteilbar. Insgesamt umfasst das Bürogebäude drei Etagen im Erdgeschoss ist ein Logistiker, im 1.OG bieten wir Ihnen aktuell eine hälftige Etage, als abgeschlossene Büroeinheit an, und das 2.OG kann im Frühjahr 2025 ebenfalls angemietet werden, hier stehen beide Hälfte zur Neuvermietung an, mit insgesamt rund 750 m². Wer möchte kann also über 1.000 m² Bürofläche anmieten, teilbar aber jeweils auch in drei Einheiten mit je rund 350 m² Bürofläche. Die Flächen sind derzeit aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich, zwei Großraumbüros je mit separatem und verglastem Kopf- Büro, Besprechungszimmer, Teeküche und Sozialraum, WC-Anlagen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
210
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich im ersten Stock eines Bürogebäudes in der Jülicher Innenstadt. Durch seine sehr lange, schlauchartige Bauweise bietet die Etage jedem Büro ein hohes Maß an natürlicher Belichtung.
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Über einen zurückliegenden Flurbereich sind alle Büros untereinander verbunden, teilweise existieren auch noch weitere Zwischentüren zwischen den Büroräumen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten lässt eine verschiedenartige Nutzung als Einzelbüros (bspw. für "Shared Spaces"), sowie eine gemeinschaftliche Büro- oder Praxisnutzung zu. Eine Anmietung von bis zu 6 Stellplätzen wäre möglich, ggf. könnten auch Garagen angemietet werden. Weiterhin bestünde die Möglichkeit, die Einheit um bis zu 210 m² zu vergrößern, so dass eine großflächige Anmietung auf einer Ebene möglich wäre. Eine WC-Anlage mit zwei Toiletten und drei Urinalen ist vorhanden, ebenso wie ein Sozialraum mit verbauter Küche. Aktuell ist die Mieteinheit mit Teppichboden ausgestattet und wi
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1/10
750,00 €
3 Zi.
80
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier offerierten Büroflächen sind in zentraler und stadtnaher Lage von 52351 Düren. Die breite Fensterfront ermöglicht Ihnen gute Sichtbarkeit und Werbung. Ein großzügiger Empfangsbereich mit Arbeitsplatz leitet Sie weiter zu den zwei
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Büroräume, beides große und helle Räume, die ein perfektes Arbeitsklima bieten. Hier können Sie in Ruhe Kunden beraten oder arbeiten, eine Teeküche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Räume sind hell und haben gute Größen, die Ihnen auch zwei Arbeitsplätze je Raum ermöglichen.
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1/10
Preis auf Anfrage
52428 Jülich
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Das 1927 errichtete Lagerhaus hat eine Nutzfläche von etwa 2000 m², aufgeteilt auf 5 Etagen mit je 400 m². Die Lagerfläche der einzelnen Etagen liegt bei etwa 330 m² (KG, EG) oder 360 m² (OG1, OG2, DG) bei einer Höhe von 2,10 m (KG), 3,20 m
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(EG), 3,00 m (OG1, OG2) und 1,80-4,80 m (DG). Die Belastbarkeit der Böden beträgt etwa 1250 kg/m². Die einzelnen Etagen lassen sich über ein Treppenhaus oder einen Lastenaufzug (Tragfähigkeit: 1700 kg / 22 Personen) erreichen. Die Ein- und Auslagerung erfolgt über ein Tor im Erdgeschoss mit vorgebauter Verladerampe. Die Zufahrt über einen großflächigen und gepflasterten Hof ist auch für schwere LKW geeignet. Aufgrund der massiven Bauweise ist das Lagerklima überwiegend stabil und trocken, das Dachgeschoss ist isoliert. 2009 erfolgte eine Brandschutzsanierung auf Feuerwiderstandsklasse F90, aufgrund der das Gebäude zur auch Lagerung von Kartonagen und anderen brandempfindlichen Materialien geeignet ist. Das Lagerhaus beinhaltet einen Büroraum von etw