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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.320,00 €
7 Zi.
269,09
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 269,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Die aktuell sieben vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten, die Teeküche kann zudem als weiteres Büro genutzt werden. Eine vorhandene Krananlage kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Das Objekt verfügt zudem über separate Herren- und Damen-WCs sowie mehrere Außenstellplätze. Im Oktober 2024 sind alle Fenster zur Straßenseite durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt worden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
133
m2
Zehnthofstraße 58, 52349 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
...
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren?
- Büro? Beratungsräum
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
...
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren?
- Büro? Beratungsräum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.800,00 €
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
4 Zi.
90 - 120
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Schicke und moderne Büroeinheit im 1.OG, eines ansprechenden Bürogebäudes in 52351 Düren-Stadt. Architektonisch ansprechende und moderne Büros in einem repräsentativen Bürogebäudes, mit bis zu drei Stellplätzen vor der Liegenschaft. Die
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Liegenschaft ist Anfang der 90-iger Jahre aufwendig modernisiert worden und hat eine ansprechende Architektur und sehr gute Ausstattung. Die WC-Anlagen im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt, mit den weiteren Mietern im Gebäude. Eine Teeküche gehört zur Mieteinheit und steht dem Mieter zur Nutzung, auch als Sozialraum, zur Verfügung. Teilflächen ab 30 m² bis 120 m² können angemietet werden. Die WC-Anlagen im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt mit den weiteren Mietern im Gebäude. Schicke und moderne Ausstattung, die Flächen sind in sehr gutem und modernem Zustand, schickes Treppenhaus, moderne WC-Anlage und repräsentativer Eingangsbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350,00 €
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!! In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht! Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960 Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung. Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat Nebenkosten 350,00 €/Monat Eine Kaution ist zu entrichten Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden. Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit! Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren? - Büro? Beratungsräume? - Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
4 Zi.
80
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen sind in zentraler Lage von 52355 Düren, an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße mit guter Sichtbarkeit, im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Büroflächen sind stilvoll, mit hohen Decken und einem schicken Eingangsbereich,
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die Miete ist moderat, es gehören zwei Stellplätze zur Büro-Einheit. Wer diese Flächen mietet, liebt das Besondere und kann seinen eigenen Stil mit einbringen, wunderbare Alt-Baudetails sind hier erhalten geblieben und sind Zeitzeuge einer repräsentativen Epoche. Insgesamt vier helle und große Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, mit kleiner Terrasse und einem WC im Flurbereich. Hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppel-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52349 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
In der 1a Einkaufsmeile von Düren präsentiert sich dieses exquisite Ladenlokal als eine erstklassige Gelegenheit für Ihr Geschäft, direkt neben dem renommierten Kaufhof gelegen. Das Ladenlokal hat eine Schaufensterfront von ca. 8 Metern, die
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einladende Passage bietet exzellente Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes befinden sich praktische Sozialräume und eine großzügige Lagerfläche, die zuvor als Ausstellungsraum diente. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine reibungslose Geschäftsabwicklung und eine optimale Warenlogistik, hinzu kommen noch ca. 50 m² Lagerfläche im Keller. Das Interieur des Lokals wurde vor etwa zwei Jahren von dem aktuellen Mieter, WMF, sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden und modernen Zustand. Die Gestaltung der Schaufensterfront lässt sich nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassen, um Ihre Marke optimal in Szene zu setze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52355 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit einer Größe von 350 Quadratmetern, gelegen an der belebten Bundesstraße in Düren. Die Immobilie, eine ehemalige Spielhalle und zuvor ein chinesisches Restaurant, besticht durch ihre
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Großzügigkeit und exzellente Lage, was den Standort besonders attraktiv macht. *Gesamtfläche**: 350 m², aufgeteilt in mehrere gut dimensionierte Räume - **Zusätzliche Strukturen**: Ein ansprechender Pavillon und eine Terrasse für Raucher, die erweitert werden können - **Küche**: Eine vorhandene Küche, die zuvor Kunden der Spielhalle bediente Standort und Umgebung - Direkt an der Bundesstraße mit hoher Autofrequenz - **Parkmöglichkeiten**: Ein großer Parkplatz, der allen Kunden zur Verfügung steht - Keine direkten Nachbarn, was eine ungestörte Geschäftstätigkeit ermöglicht Raumaufteilung: Die Fläche teilt sich in mehrere Räume auf, die flexibel genutzt werden können. Eine bereits vorhandene, großzügige Küche ermöglicht eine sofortige gastronomische Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Lagerhalle mit 285 qm Fläche, zwei Büros mit ca. 35 qm Fläche und Nebenräumen mit ca. 30 qm Fläche, welche zuletzt als Umkleide dienten. Des Weiteren stehen dem Mieter 3 Stellplätze zur Verfügung,
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welche im Mietpreis enthalten sind. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
6 Zi.
200
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Büroflächen sind in zentraler Lage von 52349 Düren, im Bereich der Fußgängerzone. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich hier, für Personaldienstleiter, Callcenter, Beratungs- oder Betreuungsbüro und vieles mehr.
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Bisher sind die Flächen als Wohnung genutzt worden, meist in Kombination mit dem Ladenlokal im EG, auf Grund der zentralen Lage bietet sich hier aber ein Büronutzung an. Die Flächen teilen sich auf drei Etagen auf, das 1.OG mit zwei großen Räumen, Dachterrasse und Gäste WC, das 2.OG mit drei Räumen 8ein raum bietet sich als Küche und Sozialraum an) und Bad und das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und Bad, ein Spitzboden bietet Platz für Lager oder einen weitern Büroraum. Da die Flächen durch ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen sind, ist eine Nutzung nur als ganzes möglich. Gerne können sich hier Büro-Gemeinschaften oder auch Wohn-Gemeinschaften zusammenschließen, wenn es ein Mieter ist..
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Quelle: www.immowelt.de
915,00 €
4 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume liegen in der ersten Etage eines ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Diese Praxisräume wurden zuletzt an eine Tagesmutter vermietet. Die insgesamt 105 m² große Fläche setzt
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sich neben dem Eingangsbereich aus vier großzügigen Räumen, Duschbad, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, zusammen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung. Dieser ist von zwei der vier Räumen zugänglich. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52353 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
WERBEWIRKSAMER geht fast nicht - Laufkundschaft garantiert unweit der Autobahnauffahrt A4 Nr. 6 "Düren" Direkt im Kreuzungsbereich der B56 (>35.000 KFZ/24h) gelegen und Namhafte Nachbarn auf dem Grundstück sowie in der direkten Nachbarschaft. Ihre
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Nachbarn auf dem Grundstück ist Deutschlands zweitgrößter Fitnessanbieter FitX ein Hammer-Fachmarkt sowie eine Autogastankstelle. Weiterhin verfügt das Grundstück über 3 Zu- & Abfahrten sowie ca. 200 KFZ-Stellplätze. Weitere Nachbarn in der direkten Umgebung: - McDonalds - Shell - Aral - BurgerKing - uvm, Gewerbehalle mit 661 m² ab 01. Januar 2025 zu vermieten. Eine frühere Übernahme ist ggf. in Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
Das hier zur Anmietung offerierte Ladenlokal ist in sehr guter Lauflage von Düren-Zentrum und nur fünf Gehminuten vom Marktplatz und drei Gehminuten vom Rathaus entfernt. Hochwertige Geschäfte des Einzelhandels, Bekleidung, Restaurant, Galerie,
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sind in direkter Nachbarschaft. Das Ladenlokal hat öffentliche Stellplätze, unmittelbar vor der Liegenschaft. Die Schaufensterfront mit über 8,00 m lädt zum Ausstellen und Werben ein und ist ausgesprochen repräsentativ. Das Ladenlokal selber ist lichtdurchflutet und rechteckig geschnitten, ein großer Verkaufsraum oder Ausstellungsraum ermöglicht verschiedene Nutzungen. Ein Gäste-WC und ein Büroraum, eine kleiner Innenhof, für die Pausen im Sommer und ein Lagerraum runden das Raumangebot ab. Die aktuelle Nutzung bietet sich ideal an für Kosmetik, Massage, Praxis oder Beratung.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
Tolles Ladenlokal in 1a Lage von 52349 Düren, auf der beliebten Wirtelstraße, Dürens Haupteinkaufsstraße, mit vielen, vielen Top-Filialisten in direkter Nachbarschaft. Optimale Größe vom Ladenlokal und sehr gute Sichtbarkeit, mit durchgehender
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Schaufensterfront, gute und gepflegte Ausstattung. Bisherige Nutzung ist im Bereich textiler Einzelhandel, mit Mode für junge Leute. Rechteckiger Grundriss, mit großer Schaufensterfront und rund 165 m² Verkaufsfläche. Ein Sozialraum und WC-Anlage sind im hinteren Bereich des Ladenlokales und runden das Raumanagebot ab. Wer möchte kann noch einen Kellerraum nutzen, als Lager und Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.270 - 450
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
Eingebettet in einen Industriepark, mit top Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 46, mit gemeinsamer Infrastruktur (Einfriedung, Pförtner, Brandschutz) bieten wir Ihnen hier eine moderne Halle mit Büro und Außenflächen. Die 1985 errichtete
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Produktions- und Lagerhalle (2020 Dacherneuerung), mit Bürotrakt, ist hochwertig, modern und in funktionaler Ausführung, ideal für verschiedene Branchen geeignet und nutzbar ist. Die Andienung erfolgt ebenerdig über drei Sektionalrolltore mit einem überdachten Anlieferbereich. Die Halle ist als freitragende Betonkonstruktion errichtet und verfügt durchgängig über eine Höhe von UKB 6,5 m. Der Produktions- und Lagerbereich im Erdgeschoss hat eine Größe von 3.134 m². Im 1. OG sind Büroflächen mit einer Größe von 136 m² (Großraumbüro, mit WC-Anlagen und Teeküche). Es besteht nach Absprache die Möglichkeit weitere 200 m² als Büro- und Werkstattfläche in einer angrenzende Halle, mit Zugang zum Haupthalle, anzumieten. Die Außenbereiche werden als Zufahrt g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250 - 500
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche liegt im Zentrum von Düren. Details auf einen Blick: - die Miete versteht sich zzgl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer - helle und freundliche Räume, gute, durchdachte Raumaufteilung
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- gute Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung - Gasetagenheizung aus 2023 - eigene Strom-, Gas- und Wasserversorgung (Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab.) - Parkplätze am Objekt (Tiefgarage sowie Außenstellplätze)
Raumaufteilung
Wir bieten: Gesamtfläche: - 500 qm Nutzfläche über zwei Etagen - 15 Büroräume - 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze Teilfläche EG: - 250 qm Nutzfläche - stufenloser Zugang - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 8 Büroräume - Teeküche sowie 2 getrennte Toiletten für Damen und Herren Teilfläche OG: - 250 qm Nutzfläche - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 7 Büroräume - eigener Serverraum - Teeküche sowie 3 separate Toiletten für Damen und Herren
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.380,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort! Dieses 140 Quadratmeter große Ladengeschäft, verteilt auf zwei Etagen, befindet sich gegenüber vom Wirteltorplatz in Düren und bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen der Stadt.
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Die Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen Glasfront und einladenden Schaufenstern, die Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Das Ladenlokal verfügt über zwei Personaltoiletten sowie eine Küche die auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Dank der erstklassigen Lage am belebten Wirteltorplatz profitieren Sie von optimaler Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Der großzügige Raum eignet sich hervorragend für vielfältige Geschäftskonzepte, sei es im Einzelhandel, als Modeboutique oder für Dienstleistungen. Das Gebäude befindet sich direkt am Wirteltorplatz, umgeben von namhaften Nachbarn wie "Peek & Cloppenburg", "Fielmann", "C&A" und "Kaufhof". Die hohe Kundenfrequenz und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung schaffe