Kapital-/Renditeanlage - Bauträger aufgepasst! über 10.000m² WBF + 2 sanierte Immobilien
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Objektbeschreibung
Bauträger, Projektentwickler und Investoren aufgepasst!
Wir bieten zum Verkauf ein 10.460 m² großes Areal mit diversen aufstehenden Immobilieneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Knappensee an.
Die gesamte Fläche ist als Wohnbaufläche ausgewiesen, sodass einer Bebauung nichts mehr im Wege steht. Sichern Sie sich schon während der Bau- und Entwicklungszeit eine Nettokaltmiete von etwa 56.500 EUR p.a. mit den fertiggestellten Einheiten.
Folgende Immobilien stehen auf dem Grundstück:
- komplettsaniertes Doppelhaus mit 9 Wohneinheiten
- unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten
- saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten
derzeitiges potential von bis zu 2.400 m² Wohnfläche, 33 Wohneinheiten und etwa 145.000 TEUR Nettokaltmiete p.a.
Lage
Knappenrode ist im östlichen Teil Sachsens des
Landkreises Bautzen gelegen. Nicht unweit von der
Kreisstadt Hoyerswerda entfernt befindet sich diese
ruhige, junge Ortschaft.
Zwischen einem weitreichenden Waldgebiet und dem
Lausitzer Braunkohlerevier, ist Knappenrode an die
Bundesstraße 96 angeschlossen.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum gleichnamigen
Knappensee , welcher als beliebtes Naherholungsgebiet
und Sportgewässer gilt sowie dessen Sanierung im Jahr
2030 abgeschlossen sein wird, könnte die Lage nicht
besser sein.