Kapitalanlage im historischem Stadtkern Hildesheim
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr ansprechende und vollvermietete Immobilie steht in zentraler Lage von Hildesheim. Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die gut gepflegte Beschaffenheit des Hauses und die Lage. Die regelmäßige Instandhaltung sorgt für einen guten Zustand des Mehrfamilienhauses. Das Mehr-familienhaus hat eine Größe von ca. 498 qm Wohnfläche, die sich in 4 x Zweizimmerwohnungen und 4 x Dreizimmerwohnungen aufteilt. Be-sonders hervorzuheben sind die 6 Wohnungen, die einen Balkon mit Blick in den Garten haben. Zusätzliche Abstellfläche erhalten Sie in dem großen Keller. Jeder Wohnung ist ein eigener Keller zugehörig. Auf dem Grundstück gibt es noch einen Einstellplatz, der zu einer Wohnung mit vermietet ist.
Aktuell sind alle Wohnungen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 3.657,-€ vermietet.
Für den ersten Eindruck wurden Fotos von 3 Wohnungen in diesem Exposé abgebildet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vollvermieteten Anlageobjekt in Hildesheim bei einer persönlichen Besichtigung. Frau Sommer freut sich auf Ihren Anruf.
Details zum Objekt:
-Gesamtanzahl Wohnungen 8
-voll vermietet
-Gas-Etagenheizungen
-2-Wohnungen mit Balkon und Zugang zum Garten
-4 Wohnungen mit Balkon
-2 DG-Wohnungen
-Mieteinnahmen p.a. (Soll + Ist) ca. 43.884, -€
Lage
Der Alte Markt in Hildesheim war ursprünglich das wirtschaftliche Zentrum der Altstadt und eine der Keimzellen der heutigen Stadt. Hier sind eini-ge Informationen zur Umgebung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Der Alte Markt liegt im historischen Stadtkern von Hildesheim und die Umgebung ist von histo-rischen Gebäuden, engen Gassen und charmanten Plätzen geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Dom und die Michaeliskirche.
Fußläufig erwarten Sie die Fußgängerzone Hil-desheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowie einige Bars. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe.
Der Alte Markt ist für den Autoverkehr gesperrt, bzw. eine Sackgasse was zu einer ruhigen Atmo-sphäre beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen sind gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Hildesheim ist etwa 15 Gehminuten entfernt.