Kapitalanlage im Zentrum von Aachen!

52068 Aachen

109.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52068 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,17 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
89617374-98fa-4291-8b19-15c123ff650c
Kauf­preis
109.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Das Haus gehört durch seine Größe und die direkte Lage am Europaplatz zu den „Eye-Catchern“ der Stadt Aachen. Im Eingangsbereich vermitteln Hausmeister-Loge und Briefkasten-Raum für einen ordentlichen ersten Eindruck, der sich in den einzelnen Stockwerken fortsetzt. Diese sind durch die drei im Haus befindlichen Aufzüge schnell erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumausnutzung: durch die Eingangsdiele gelangt man in den großzügigen Wohnraum. Von hier erschließt ein kleiner Flur die weiteren Räume: das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer (das über eine Badewanne verfügt) sowie die Küche. Dem hellen Wohnraum ist eine Terrasse (ruhig gelegen) vorgelagert.

Zusätzlich gehört eine Kellerbox zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 23 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss.

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die Lage am Europaplatz ! In wenigen Minuten erreicht man die Aachener City. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich „vor der Haustür“.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 508,50 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister