Kapitalanlage in bester Lage - Denkmalschutz-

59174 Kamen

400.000,00 €
Kaufpreis
646 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59174 Kamen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
646 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
d20f8e07-0023-44c5-b7c3-bc776d782a78
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
400.000,00 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Investieren Sie in ein einzigartiges historisches Gebäude - das ehemalige Gemeindehaus unter Denkmalschutz. Die ansprechende historische Architektur und viele liebevolle Details machen dieses Objekt zu einem besonderen Investment. Eine Sanierung ist in Abspache mit dem Denkmalamt notwendig. Unser Vorschlag ist ein Umbau in ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen. Die loftartigen Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl in der Innenstadt. Helle Räume, Stellplätze auf einem nahegelegenen Parkplatz der Kirche und die Möglichkeit eines Aufzugsanbaus machen dieses Objekt noch attraktiver. Auch der Anbau von Balkonen kann geprüft werden. Nutzen Sie diese Chance, in ein einzigartiges historisches Gebäude zu investieren und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet. Prüfen Sie ebenfalls die attraktiven steuerlichen Vorteile und die staatlichen Förderungen.

Lage

Das Haus liegt in einer zenralen Lage mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die nächstgelegene Grundschule ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt von Kamen gelangen kann. Der Schwesterngang 4 bietet somit eine ideale Wohnlage für Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bevorzugen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 646,00 m², vermietbare Fläche: 646,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6