Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit 4,2% Rendite & Rund-um-Service!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Krisensichere Kapitalanlage: Senioren-/Pflegeimmobilie!
Willkommen in diesem exzellenten Senioren-/Pflegeheim, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Bereich der Altenpflege darstellt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.122 m² und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 1.929,95 m².
Der 25-jährige Pachtvertrag mit dem zuverlässigen Betreiber garantiert eine anfängliche Rendite von 4,20 % p.a. Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet 35 Wohneinheiten, darunter das hier beschriebene Apartment mit 23,85 m² Wohnfläche und 57,82 m² Gesamtfläche.
Die gepflegte Gartenanlage und die großzügigen Terrassen laden die Bewohner zum Verweilen im Freien ein. Zudem verfügt die Einrichtung über helle Gemeinschaftsräume und eine eigene Frischküche.
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und gewinnbringend anzulegen, während Sie gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Altenpflege leisten.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese erstklassige Investitionsmöglichkeit im Bereich der Seniorenpflege!
Ausstattung
- Senioren-/Pflegeheim mit Top-Betreiber
- Pflegeimmobilie: Krisensichere Kapitalanlage!
- 25 jähriger Pachtvertrag + Verlängerungsoption
- Gute Größe: 35 Wohneinheiten vorhanden
- Garantiere Rendite von 4,20 & p.a.
- Gepflegte Gartenanlage & Terrassen
- Dieses Apartment 23,85 m² Wohnfläche & 57,82 m² Gesamtfläche (in die Gesamtfläche fließen Teile der Gemeinschaftsräume, Flure etc. ein)
- Eigene Frischküche & helle Gemeinschaftsräume
Lage
Herzlich willkommen in Elmshorn, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Elmshorn bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Stadt, die am Fluss Krückau liegt, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine lebendige Gemeinschaft aus.
Elmshorn hat viel zu bieten: Von gemütlichen Altstadtgassen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die Elbmarsch und das nahegelegene Wattenmeer sind perfekt für Naturbegeisterte.
Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung ist Elmshorn ein hervorragender Ausgangspunkt für Pendler. Die Metropole Hamburg ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt. Elmshorn vereint die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt.
In Elmshorn können Sie die Lebensqualität einer familienfreundlichen Gemeinde genießen und dennoch die Vorteile der Metropolregion Hamburg in Reichweite haben.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 23,85 m², Anzahl Terrassen: 1