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1/10
299.000,00 €
11 Zi.
51,1
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit insgesamt drei Wohneinheiten, einem Garten, einer Garage, einer Werkstatt und einem ausbaufähigen Dachboden über der Garage befindet sich das Objekt
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in einer ruhigen Straße auf einem grünen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über separate Zufahrten, was die Privatsphäre der Mieter erhöht. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient. Zudem ist von dieser Wohneinheit aus der Keller zugänglich, der vier weitere Räume umfasst. Diese Räume sind ein Hobbyraum, ein Badezimmer und zwei Lagerräume, die für Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein großer Garten mit Terrasse. Derzeit wird diese Wohnung für 600€ pro Monat vermietet. Die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss is
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
123
m2
25599 Wewelsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das am Stördeich gelegene historisch wertvolle Einfamilienhaus vermittelt innen wie außen eine sehr schöne Wohnatmosphäre. Es kann als Wohnhaus oder Ferienhaus genutzt werden. Auch eine Vermietung an Feriengäste ist möglich. Zum Preis einer
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2-Zimmer-Wohnung in Hamburg können Sie mit Ihrer Familie dort wohnen wo andere Ferien machen. Alternativ nutzen Sie es als Ferienhaus und vermieten es auch an Gäste. So kann dieses auch zur Finanzierung beitragen. Schon beim Eingang werden Sie durch einen großen Anker im Vorgarten auf die Geschichte des Hauses hingewiesen. Ein Käufer kann hier die Möglichkeit nutzen, durch eine entsprechende Ausstattung des Hauses, eine einzigartige maritime Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss liegt ein sehr großes Wohnzimmer mit kleinem Abstellraum, der als Weinlager genutzt werden könnte. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Platz für die Küche, einen weiteren Raum, den Ausgang zur nach hinten gelegenen Terrasse sowie ein Duschbad. Das ausgebaute Obergeschoss er
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25596 Wacken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25524 Bekmünde
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
24616 Armstedt
Immobilientyp: Wohnung
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849.000,00 €
745,89
m2
25597 Westermoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Photovoltaik-Anlage, großem eingezäuntem Grundstück mit Fernblick und Galerie-Wohnung mit Wow-Effekt! Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 745,89 m² besticht durch seine
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hochwertige Ausstattung. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umgebaut. Ein großes, eingezäuntes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.930 m² garantiert einen freien Blick ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und gepflegte Ausstattung, sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die Küchen und Bäder sind zeitgemäß. Ein besonderes Highlight stellt die Galerie-Wohnung dar, welche über eine exklusive Küche mit Granit-Arbeitsplatte verfügt. Ein elektrisches Tor, eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, ein großes Carport und die Photovoltaikanlage sind nur einige weitere positive Aspekte des Mehrfamilienhauses. Vor der Immobilie bieten zudem zahlreiche Stellplätze genügend Platz. Wohnung 1: ca. 190,99 m² Wohnung 2: ca. 86,09 m² Wohn
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Preis auf Anfrage
25548 Auufer
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Eigentumswohnung im 2. Stock , im stilvollen Gründerzeithaus mit lediglich nur insgesamt 3 Wohneinheiten, hat einen wirklich individuellen Charakter. Über ein gepflegtes, originales Treppenhaus mit Holztrittstufen gelangt man in diese
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Dachgeschosswohnung. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und im Küchen- und Schlafbereich aufwendig saniert und neu gestaltet. Des weiteren sind die Fußbodenbeläge (bis auf den Badbereich) allesamt erneuert worden. Über eine Diele gelangt man links in ein Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer), welches auch einen Zugang zur großen Dachterrasse hat. Dann kommt man in den Mittelpunkt der Wohnung mit der sehr schönen, offenen Wohnküche und einem freistehendem Inselküchenblock. Von der hat man Zugang zum Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang zum Balkon hat. Dazu ist noch das Wohnzimmer mit Ausblick zum städtischen Park und ein Badezimmer vorhanden. Über der Wohnung steht ein Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Zudem ist ein Kelle
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
75,28
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 75,28 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und barrierearmes Wohnen - perfekt geeignet für Rentner, Menschen mit Handicap oder auch Kapitalanleger. Schon beim Betreten der
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Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich zur linken Seite befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer, geradeaus vom Eingang gelegen, überzeugt mit seiner modernen Ausstattung und einer ebenerdig gefliesten Dusche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich eine Küchennische, die Platz für eine individuell von Ihnen bereitgestellte Einbauküche bietet. Die entsprechenden Anschlüsse werden bereits vorbereitet. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,95
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung sowie eine Terrasse mit kleinem Garten – ideal für entspanntes Wohnen in allen
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Lebensphasen. Objektdaten: • Wohnfläche: ca. 77 m² • 3 Zimmer • Terrasse mit kleinem Gartenbereich • Carport-Stellplatz • Ruhige Sackgassenlage Ausstattung: • Helle und gut geschnittene Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen • Großzügige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten – perfekt für eine kleine Auszeit im Freien • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Außenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit • Moderne, eigene Gastherme für effiziente und unabhängige Wärmeversorgung • Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemen Parkraum direkt vor der Tür Diese Wohnung ist besonders für Menschen geeignet, die auf eine ruhige und komfortable Lebensqualität Wert legen und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistun
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
25524 Heiligenstedten
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten befindet. Über den gemeinschaftlich genutzten Flur gelangen Sie bequem in
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Ihre neue Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem alle Zimmer direkt erreichbar sind. Gleich zur rechten Seite finden Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt die Küche, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil, die durch ihre zeitlose Eleganz besticht. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, das aktuell als Kinderzimmer eingerichtet ist, liegt weiter den Flur entlang. Der dort ausgelegte Teppich mit abgebildeten Straßen sorgt für spielerisches Flair. Das Hig
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298.000,00 €
5 Zi.
148
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einem schönen Kaffeemühlenhaus, unweit der Innenstadt befindet sich dieses außergewöhnliche Verkaufsobjekt. Es handelt sich um eine 89 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Hinzu kommt das Dachgeschoss, welches als Wohnung
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ausgebaut ist und über eine weitere Wohnfläche von rd. 59 m² verfügt. Somit stehen auf 2 Etagen insgesamt rd. 148 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Veranda, einem Schlafzimmer, Flur, Küche, Duschbad und Loggia nebst Dachterrasse. Das große Wohnzimmer hält dem Nutzer die Möglichkeit offen, eine Trennung vorzunehmen, so dass ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Das Duschbad wurde 2017 modernisiert und mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Helle, großformatige Fliesen, Deckenstrahler, ein Designheizkörper sowie die Sanitärobjekte verleihen dem Bad einen modernen Chic. Die Fußbodenerwärmung im Bad stellt ein zusätzliches Plus dar. Aus dem Wohnzimmer heraus betr
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1/10
365.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1927 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 666 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Kellinghusen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 179 m²,
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verteilt auf aktuell zwei Wohneinheiten und zwei Etagen, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Öffnen des Hauses zu einer Einheit wäre möglich. Die erste Wohnung erstreckt sich über etwa 65 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Wohnküche und ein neues Badezimmer mit Badewanne. Das gemütliche Wohnzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung, mit einer Fläche von ca. 114 m², bietet eine beeindruckende Raumaufteilung und ebenfalls viel Komfort. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, Küche, ein Schlafzimmer, ein Kamin-Wohnzimmer mit offenem Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimme
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
145
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Garten
unterkellert
Am Hafen von Glückstadt, der durch historische Bauten und Segelboote geprägt ist, befindet sich diese charmante Wohnung in einem dreigeschossigen Stadthaus aus dem Baujahr ca. 1800. Mit viel Liebe zum Detail und Rücksicht auf die Historie wurde
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das alte Stadthaus umfangreich saniert und renoviert. Der Hauseingang führt über die Außentreppe mit dekorativen Säulen und einer Veranda in den Windfang und den hellen Flurbereich. Hier sind die hohen Decken, die alten Stilelemente, Fenster, Türen und Dielen ein absoluter Blickfang. Die hier angebotene Wohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist vom Flur über die historisch geschwungene Holztreppe erreichbar. Im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie zwei großzügige und helle Zimmer mit Pitch Pine Fußboden und einem Blick auf den Hafen. Ein Morsö-Ofen komplettiert die gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Als Mittelpunkt dieser Ebene darf man den Küchen- und Essbereich bezeichnen: Die hochwertige Marken-Einbauküche bietet Raum zum Koc
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
150
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In diesem traditionsreichen Wohn-/Geschäftshaus kauften bereits Generationen ! Den Verkauf des an zentraler Stelle gelegenen Hauses begleiten wir daher schon mit ein wenig Stolz. Insgesamt umfasst das Angebot diverse Räume auf drei Etagen ! Im
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Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche von ca. 75 m²; hinzu kommen 4 Abstellräume (Werkstatt/Büro/2 x Lager) und Heizungsraum mit WC. Darüber, im 1. OG, liegt die Wohnung über 2 Etagen. Während sich im 1. OG das Wohnzimmer, die Küche, der Flur, das Bad, das Schlafzimmer und der Wintergarten befinden, liegen Flur, WC und 2 Kinderzimmer im DG. Insgesamt hat diese Wohnung ca. 150 m² Wohnfläche. Die Wohn- und Nutzfläche der gesamten Immobilie beträgt ca. 323 m² und wartet somit flexibel auf Ihre Vorstellungen und Vorlieben. Ideal ist natürlich das Kombinieren von "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Sehr gerne möchten wir Ihnen noch einige Vorzüge aufzeigen und Details nennen. Die Heizung wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus einer großen
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wohngeld Rücklage Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt 150,00 €, davon fließen 69,75 € in die Erhaltungsrücklage.
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
124
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem 366 m² großen, eingezäunten und pflegeleichten Grundstück. Es bietet zwei gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz
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sowie die langjährigen, zuverlässigen Mietverhältnisse. Vom gemeinsamen Hausflur aus gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 72 m² umfasst. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einen funktionalen Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Links befindet sich die Küche, die sowohl vom Flur als auch direkt vom großen Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Dieser Bereich ist mit edlem Stäbchenparkett ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
347,8
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit aus dem Baujahr ca. 1906 auf einem ca. 684 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenlockstedt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über
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eine vermietbare Wohn- und Nutzfläche von rund 347,8 m² verteilt auf 273,9 m² Wohnfläche und 73,9 m² Gewerbefläche. Es handelt sich hierbei um ein Verhältnis von ca. 78,75% Wohnfläche zu 21,25% Gewerbefläche sowie eine Werbetafel im Außenbereich des Hauses Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 80,18 m² Wohnfläche - Wohnung 2 Obergeschoss mit ca. 33,20 m² Wohnfläche - Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 54,48 m² Wohnfläche - Wohnung 4 Dachgeschoss mit ca.106,04 m² Wohnfläche - Gewerbeeinheit mit ca. 73,90 m² Gewerbefläche (genutzt als Friseursalon) - Vermietete Werbetafel im Außenbereich Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei rund 26.050,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung, da die Durchschnitts
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139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen hier gerne eine interessante und preislich attraktive Immobilie. Das toll gepflegte Haus überzeugt mit einem tatsächlich großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der 2013 komplett modernisiert wurde. Die
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Markeneinbauküche mit Tresen passt hier ideal zum Vinylboden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Ferner sind noch Flur und Gäste-WC im EG zu finden. Im OG befinden sich 2 Zimmer (z.B. Schlaf- und Kinderzimmer), Flur und das 2015 erneuerte Duschbad. Das Grundstück ist zwar klein, aber auch ein großer Unterschied z.B. zu einer Wohnung: hier hat man ein kleines Rasenstück, einen Innenhof, eine große, überdachte Terrasse und einen als HWR umfunktionierten Abstellraum. In fußläufiger Entfernung existiert dann die Garage für den eigenen PKW. Die Fenster stammen üw. aus den 90er Jahren, die Heizung aus 2007 und auch Rollläden sind noch vorhanden. Sie sehen: es ist alles vorhanden, was man braucht und aufgrund bereits getätigter Modernisi
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490.000,00 €
10 Zi.
240
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Sie suchen ein ganz besonderes Zuhause? Mit Aussicht auf Hafen und Schiffe? Sie lieben historische Gebäude, kanrrende Dielen und charmante Wohngestaltung? Dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen zu diesem außergewöhnlichen und historischen
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Wohn- und Geschäftshaus in Glückstadt! Aktueller HINWEIS: Denkmalgeschützte Häuser unterstehen zwar auch dem GEG, aber die geforderten Maßnahmen sind bei weitem nicht so streng. Es gibt hier auch keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises! Das Gebäude wird aktuell gewerblich als auch für Wohnzwecke und Vermietungen genutzt. Die Eigentümer haben das Haus seit 1987 unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen saniert und liebevoll restauriert. Hier können Sie einfach mit besonderem Flair wohnen, können Wohnen und Arbeiten verbinden. Oder möchten Sie die ganze Familie mitbringen, also ein Generationenhaus entstehen lassen? Das Erdgeschoss beherbergt derzeit eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die als Büro genutzt wird. Diese Räumlichkeit