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31708 Ahnsen

298.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
317 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31708 Ahnsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
7.640 m2
Wohnfläche
317 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d9a988ab-f823-4b42-9631-4fac259f85b3
Kauf­preis
298.000,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-03
Aus­stell­datum
04.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

In der Gemeinde Ahnsen, in einer ruhigen Wohnstraße, steht dieses Dreifamilienhaus, welches komplett vermietet ist. Im Ursprungshaus verteilen sich die Wohnungen auf eine ca. 65 m² große Einheit im Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum und eine weitere Einheit im Erd- und Obergeschoss mit 6 Zimmern, Küche und Bad und insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Dazu kommt der ca. 1982 erstellte Anbau mit einer Wohneinheit über drei Etagen mit 4 Zimmern, Küche und Bad und ebenfalls ca. 130 m² Wohnfläche. Beide Einheiten im Ursprungshaus werden über eine Zentralheizung versorgt, die neuere Wohnung im Anbau verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Der schöne nach Süden ausgerichtete Garten wird von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Ein großer Teil des Grundstücks ist zusätzlich landwirtschaftliche Fläche, die an einen Landwirt verpachtet ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 317,00 m², vermietbare Fläche: 317,00 m², Bundesland: Niedersachsen