KAPITALANLEGER AUFGEPASST! DREIFAMILIENHAUS MIT TOLLEN MIETERN

04758 Oschatz

199.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04758 Oschatz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
202 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fadde37a-33ec-4aba-a83e-fa048533f6ab
Kauf­preis
199.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
209.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-18
Aus­stell­datum
19.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1901
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie suchen eine Kapitalanlage mit einer soliden Rendite in einer guten Lage? Eine Vollvermietung und ein fairer Kaufpreis sind Ihnen wichtig? Dann verpassen Sie auf keinen Fall dieses Immobilienangebot für Kapitalanleger!

Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die drei Wohneinheiten sind voll vermietet (unbefristet), sodass Kapitalanleger direkt von den Mieteinnahmen profitieren können. Die langjährige Vermietung zeugt von der Zuverlässigkeit der Mieter im Haus ist ein absoluter Garant für zufriedene Eigentümer und eine nachhaltige Rendite.

Das Gebäude wurde 1998 komplett kernsaniert.

Die fußläufige Nähe zur Schule und dem öffentlichen Nahverkehr sichern auch auf Sicht eine stete Nachfrage und sind ein weiteres Argument, das für diese Immobilie spricht.

Ausstattung

- hochwertige Bäder mit Badmöbeln
- Echtglasduschen und Badewannen
- die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet
- Zufahrt und Hof mit Naturstein gepflastert

Lage

Das Wohnhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Oschatz ist mit seinen ca. 15.500 Einwohnern im Herzen Sachsens eine freundliche, interessante Stadt. In den letzten Jahren hat sie sich weiter zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt.

Sonstiges

Sonstiges Die Objektangaben basieren auf Informationen der jeweiligen Eigentümer für die wir keine Haftung übernehmen können. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung und
persönliche Beratung kann jederzeit nach Absprache erfolgen.
Als Unternehmen der Region kennen wir die Stadt Oschatz, die umliegenden Städte und Gemeinden sowie deren Wohnungs- und Häusermarkt ganz genau. Stichworte Sonstiges: ISDN