Kapitalanleger aufgepasst : Vermietete 2 Zi.-ETW + 1 TG-Platz in Laatzen-Mitte

30880 Laatzen

105.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30880 Laatzen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
331a69d8-29fa-41a8-8537-bd2d958cf4c9
Kauf­preis
105.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-20
Aus­stell­datum
20.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am LEINE-Center und REWE.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Miete Die Wohnung wurde zum 01.06.2021 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu erwerben.

Die Mieter zahlen folgende Miete:
400,00 € Kaltmiete
180,00 € Nebenkosten
580,00 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 311,00 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister