Kapitalanleger aufgepasst! *Vollvermietetes Mehrfamilienhaus zum Kauf*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 vermieteten Wohnungen, welches im Jahr 1996 saniert wurde.
Das Objekt ist bereits nach WEG in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt, es stehen alle Wohnungen als Gesamtangebot zum Verkauf.
Bei allen Wohnungen handelt sich um 2-Raumwohnungen, die mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet wurden.
Die derzeitige Netto-Jahresmiete beträgt 27.913,56€.
Durch die Neuvermietung sowie Mieterhöhungen kann man die Jahres-Ist-Miete steigern. Die Nachfrage nach Wohnflächen in dieser zentralen Lage ist enorm hoch.
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Lage
Der Stadtteil Anger-Crottendorf im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Anger-Crottendorf Menschen aller Lebenslagen an, die die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.
Anger-Crottendorf ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!
Sonstiges
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (Vertragsabschluss notariell) verdient und fällig. Es entsteht somit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Die Kosten wie Grunderwerbssteuer, Grundbuchkosten sowie Notarkosten werden vom Käufer getragen.