Kernsaniertes Traumhaus in Laer, ideal für junge Familien!

48366 Laer

645.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
172,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48366 Laer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
172,13 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
77f9f5fd-5b2a-44d5-b22a-76a4e9c12a97
Kauf­preis
645.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193.3 kWhm2a
Gültig bis
2031-02-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein tolles Haus im total renoviertem und gepflegten Zustand. Das Haus wirkt wie ein Neubau, der gerade erstellt worden ist! Es ist sofort einzugsbereit. Besichtigen Sie dieses schöne Haus mit uns!

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Des Weiteren wurden 2020 folgende umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:

Hier eine kurze Ausstattungs- und Umbaubeschreibung:

-Gasheizung aus dem Jahr 2020
-Zwei- und dreifach verglaste Kunststofffenster
-Fliesen im gesamten Erdgeschoss in hellgrau
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Beheizter Wintergarten
-Parkettböden in den Schlafzimmern
-Hellgraue, quadratische Fliesen in den Badezimmern
-Keller mit Feinputz, Wohnraumtüren, gefliestem Boden
-Sanitärleitungen komplett neu
-Elektroinstallation auf dem neuesten Stand

Gartenanlage: Sehr gepflegter Garten mit großer Rasenfläche zur Rückseite des Hauses, von der Straße aus nicht einsehbar. Die große, geflieste Terrasse, hebt sich durch ein Podest leicht von der Rasenfläche ab.

Lage

Die Gemeinde Laer, mit seinen circa 7.000 Einwohnern, befindet sich im Kreis Steinfurt und ist circa 25 Kilometer nordwestlich von Münster gelegen. Sie konnte ihren sowohl historischen, als auch harmonischen Dorfcharakter über die Jahrhunderte beibehalten, dessen Geschichte bis in 12. Jahrhundert zurückreicht. Die angebotene Immobilie befindet sich im Süden Laers in einer ruhigen Wohnsiedlung mit attraktiven Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Sonstiges

Sonstiges Verkauf eines sehr gepflegten und umfangreich renovierten Einfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1961 mit vollständig ausgebautem Keller und Garage. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen