kleine 2 Raum Wohnung mit Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gera ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 95.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena ist Gera bevölkerungsmäßig gesehen die drittgrößte Stadt des Freistaates. Erfurt liegt ca. 80 km von Gera entfernt, nach Leipzig sind es etwa 60 km und die Entfernung bis Zwickau beträgt ungefähr 40 km. Die überregionale Anbindung ist über die Bundesautobahn A4 (Frankfurt-Dresden) und das nahe gelegene Hermsdorfer Kreuz zur Bundesautobahn A9 (Berlin-München) gegeben.
Die Wohneinheit Nr.06 in dem Gebäude der Marienstraße 27 befindet sich im 2. Obergeschoss.
Als 2 Raumwohnung hat sie eine Größe von ca. 35 m² und ist derzeit nicht vermietet und eignet sich optimal für Eigennutzer.
Die Pläne und Größenangaben beziehen sich auf die vom Eigentümer erhaltenen Unterlagen und sind demzufolge ohne Gewähr.
Ausstattung
Laminat im gesamten Wohnbereich verlegt
offene Küche mit Fliesenspiegel und Einbauküche
Badezimmer hell gefliest mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
Wände: Raufasertapete weiß
Süd-Balkon
Kellerabteil
Klingel mit Wechselsprechanlage
Lage
Das Verkaufsobjekt selbst befindet sich im beliebten Ostviertel in einer sehr ruhigen zentrumsnahen Lage. Die Fußgängerzonen Geras sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fe6berturm, ein beliebtes Ausflugsziel, mit herrlichem Fernblick und vielen Spaziermöglichkeiten.
Die infrastrukturelle Anbindung in Gera durch Straßenbahn, Bus und Eisenbahn ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden
Sonstiges
Sonstiges
MEA 98.810 / 1.000
monatliches Hausgeld derzeit 172,00 EUR
Erhaltungsrücklage jährlich per Sonderumlage (Anteil 2024) 108,69 EUR
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet