Kleine Gewerbeeinheit Ihre Investition !
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.
Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung.
Lage:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Ausstattung:
Zwei helle, großzügige Räume
Kleine Küche
Toilette mit der Möglichkeit zum Einbau einer Dusche
Gaszentralheizung, die vor einigen Jahren erneuert wurde und für effiziente Wärme sorgt
Besonderheiten:
Die zentrale Gasheizung des Hauses wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang.
Fazit:
Diese vielseitige Einheit ist die perfekte Lösung für alle, die nach einer flexibel nutzbaren Immobilie suchen. Ob als Gewerbeeinheit oder als gemütliche 2-Raum-Wohnung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und sich einen Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Lage
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage von Schmalkalden. Direkt gegenüber liegt das malerische Schloss, das einen atemberaubenden Blick bietet und eine historische Atmosphäre verleiht. Ein kleiner, gepflegter Park in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholungspausen im Grünen ein. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Sonstiges
Sonstiges auf Grund einer neuen Heizung - neuer Energieausweis in Arbeit Stichworte Wohnfläche: 67,00 m², Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 250.00, Distanz zum Gymnasium: 650.00, Distanz vom Zentrum: 150.00