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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1 Zi.
50
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Büro mit befestigter Parkfläche in der Innenstadt Meinigen zu kaufen
Objekt
Das ca. 50m² Bürogebäude mit Baujahr 2007 und Grundstück befestigt auf 1431 m2 ist vermietet Das Gebäude ist 1-geschossig besteht aus Büro 35,94
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m², Lager 4,08 m², Personalbereich 5,35 m², WC Personal 1,18 m², WC Kunden 2,37 m² und wird mit Erdgas beheizt. Die Therme wurde 2021 getauscht. Das Grundstück hat ca. 1500 m² Der Staffelmietvertrag läuft bis 30.06.2027 (3% Erhöhung pro Jahr) - danach Verlängerung jew. um 3 Jahre - Kündigungsfrist 6 Monate vor Ablauf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
98617 Meiningen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
unterkellert
Im Osten eines Ortsteils von Meiningen befindet sich dieses Wohn-/Gewerbeobjekt, erbaut in den Jahren 1848 – 1937, nur 5 km vom Gewerbegebiet Meiningen entfernt. Es besteht aus dem Haupthaus mit Wohn-/Büroflächen, zwei Lageretagen, einem großen
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nutzbaren Dachboden und dem ebenfalls nutzbaren Keller, der sich unter dem gesamten Gebäude befindet. Alle Etagen sind auch über einen Lastenaufzug (1.000 kg oder 12 Personen) – derzeit außer Betrieb – erreichbar. Das Haupthaus ist im Keller und Erdgeschoss massiv, darüber befindet sich Fachwerk/Holzkonstruktion, Decken im EG aus Beton und in den oberen Etagen Holzkonstruktion. Über einen überdachten Gang über einen Stichkanal – ggf. wäre Stromerzeugung möglich – erreicht man eine Trockenhalle mit zwei Etagen. An das Hauptgebäude anschließend findet man eine offene Lagerhalle, weitere Kleingebäude, einen großen Hof (500 m²) und an der Straße ein kleines Gebäude – im Erdgeschoss Garage und Nutzräume, im Obergeschoss Wohnung möglich. Das Objekt wu
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
98587 Oberschönau
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Art: Gasthof mit 5 Ferienwohnungen
Kellerwände: Mauerwerk
Außenwände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Dämmung, Erdgeschoss = Holz, Giebel = Naturschiefer (2009)
Dach: engobierte Tonziegel (2010), komplett gedämmt,
Wintergarten: Pultdach mit
...
Bitumenbahnen, gedämmt
Fenster:
Isolierglas-Kunststoff-Fenster (Erdgeschoss teilweise 1995-1999,
Ober- und Dachgeschoss größtenteils 2008)
Balkontüren: Isolierglas-Kunststoff, teilweise mit Sprossen
Hauseingänge:
Kellergeschoss= PVC-Sicherheitstür
Erdgeschoss = PVC-Sicherheitstür
Elektroinstallation: nach DIN und VDE, ab 1990 schrittweise modernisiert, Photovoltaikanlage (2020)
Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung (Heizkessel 2008), zusätzlich Festbrennstoffkessel, 2 Kamine
Gesamt-Nutzfläche: ca. 526 m² (ohne Balkone und Terrassen)
Kellerfläche: ca. 126 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
16 Zi.
7.600
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Hotel ist in absoluter Alleinlage am wohl bekanntesten Wanderweg in Deutschland , dem Rennsteig. Durch diese absolut hervorragende Lage braucht man sich um Besucher keine Sorgen zu machen. Auch die Auslastung der 16 Gästezimmer ist auch ohne
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Zuhilfenahme der bekannten Reisevermittler sehr gut. In den letzten Jahren wurde sehr viel Geld in die Modernisierung gesteckt so das es keinen Sanierungsstau gibt und auch die Wärmedämmung hervorragend.ist. Die Bruttogeschossfläche des Objektes beträgt ca. 1200 Quadratmeter. Neben den Zimmern, den Gastronomie und Küchenräumen gibt es ein ca. 150 Quadratmeter Ferienwohnung über 2 Etagen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
5 Zi.
180 - 2.760
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
- massives Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise bestehend aus einer Wohnung, Eisdiele und Gaststätte - Eisdiele mit großer Holzterrasse im EG - die Speisegaststätte bietet ca. 45 Sitzplätzen im 1.OG - Wohnungen einfacher
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sanierungsbedüftiger Standard im 2.OG - 2019 z.T. neuer Dächer am Anbau, Terasse - Dachgeschoss ist ausbaufähig - Grundstück stark hangig - vollunterkellert mit Felsenkeller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4.773
m2
98587 Oberschönau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Kamin
Beschreibung Gasthof mit 5 Ferienwohnungen Kellerwände: Mauerwerk Außenwände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Dämmung, Erdgeschoss = Holz, Giebel = Naturschiefer (2009) Dach: engobierte Tonziegel (2010), komplett gedämmt, Wintergarten: Pultdach
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mit Bitumenbahnen, gedämmt Fenster: Isolierglas-Kunststoff-Fenster (Erdgeschoss teilweise 1995-1999, Ober- und Dachgeschoss größtenteils 2008) Balkontüren: Isolierglas-Kunststoff, teilweise mit Sprossen Hauseingänge: Kellergeschoss= PVC-Sicherheitstür Erdgeschoss = PVC-Sicherheitstür Elektroinstallation: nach DIN und VDE, ab 1990 schrittweise modernisiert, Photovoltaikanlage (2020) Wärmeversorgung: Ölzentralheizung (Heizkessel 2008), zusätzlich Festbrennstoffkessel, 2 Kamine Gesamt-Nutzfläche: ca. 526 m² (ohne Balkone und Terrassen) Kellerfläche: ca. 126 m² Beschreibung Ferienhaus: Baujahr: 70 er Jahre, Kompletter Umbau 2017/18 Konstruktionsart: Massivbau, Mauerwerk Dach: engobierte Tonziegel (2017), komplett gedämmt Fenster: Isolierglas-Kunstst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um Sondereigentum. Auf Grund der guten städtischen Lage sind die jetzigen Gewerberäume bestens dazu geeignet in eine wohnliche Nutzung umgewandelt zu werden. Sie lassen sich mit einem geringen Aufwand durch
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Trockenbaumaßnahmen zu mehreren Wohnungen umbauen. Den neugeschaffenen Wohnungen stehen separate Zugänge zur Verfügung. Das Büro über 2 Etagen kann zu einer wunderschönen galerieartigen Wohnung umgestaltet werden. Da ein Aufzug vorhanden ist, wäre auch behindertengerechtes Wohnen eine Option.
Raumaufteilung
Der Ausbau mehrerer Wohnungen ist leicht möglich, da die Holzbalken der ehemaligen Wohnungen noch vorhanden sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
1.063,72
m2
98634 Wasungen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Direkt im Ortskern: Netto-Markt in Wasungen
Objekt
98634 Wasungen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 2007 erbauten Supermarkt. Die Instandhaltung erfolgte fortwährend, daher befindet sich die Immobilie in einem guten und
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gepflegten Zustand. Das Gebäude ist eingeschossig und hat eine Nutzfläche von etwa 1.063,72 m². Die Vertragslaufzeit des Mietvertrages des Netto-Marktes als Ankermieter läuft bis zum 23.10.2027. Die Grundstücksfläche beträgt 4.229 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 15.07.2030 Energiekennwert: 68,0 kWh/(m²*a)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
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hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Schmalkalden! Dieses großzügige und individuell projektiert Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das
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Grundstück erstreckt sich über 623 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
10 Zi.
240
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine besondere Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise vereint. Das Erdgeschoss mit ca. 155 qm eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, zum Beispiel als Arztpraxis, Büro oder Atelier. Dank der
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großzügigen Raumaufteilung und des separaten Eingangs bietet diese Fläche vielseitige Möglichkeiten zur beruflichen Entfaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit ca. 85m² Wohnfläche, der ausreichend Platz für die Familie mit einem Kind bietet.
Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten und einer gemütlichen Grillecke. Über einen direkten Terrassenausgang im Erdgeschoss oder eine Außentreppe vom Obergeschoss haben Sie Zugang zum Garten, der durch hohe Hecken Sichtschutz und Privatsphäre bietet. Der Hofbereich mit Doppelgarage ist vollständig eingezäunt.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein weiteres, großes Areal mit Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, ideal für M
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
67
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese
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Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl.
Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung.
Lage:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.499.000,00 €
7.600
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/m2a, Stromverbrauchskennwert: 49 kWh/m2a Baujahr: 1934, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Preis von 1950000 auf 1499000 Euro gesenkt - Dieses Hotel ist in
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absoluter Alleinlage am wohl bekanntesten Wanderweg in Deutschland weitere Infos...
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/m2a, Stromverbrauchskennwert: 49 kWh/m2a Baujahr: 1934, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Preis von 1950000 auf 1499000 Euro gesenkt - Dieses Hotel ist in
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absoluter Alleinlage am wohl bekanntesten Wanderweg in Deutschland , dem Rennsteig. Durch diese absolut hervorragende Lage braucht man sich um Besucher keine Sorgen zu machen. Auch die Auslastung der 16 Gästezimmer ist auch ohne Zuhilfenahme der bekannten Reisevermittler sehr gut. In den letzten Jahren wurde sehr viel Geld in die Modernisierung gesteckt so das es keinen Sanierungsstau gibt und auch die Wärmedämmung hervorragend ist. Die Bruttogeschossfläche des Objektes beträgt ca. 1200 Quadratmeter. Neben den Zimmern, den Gastronomie und Küchenräumen gibt es ein ca. 150 Quadratmeter Ferienwohnung über 2 Etagen. Grundstücksgröße 7600 Quadratmeter Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin, wenn uns ein Kapitalnachweis vorliegt. Von Pac
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
1.545
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
...
hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem Kaufhaus handelt es sich um ein Teileigentum (6.88/10.000 MEA). Zum Verkauf stehen 17 Gewerbeeinheiten und 20 Tiefgaragenstellplätze die zum Großteil vermietet sind. Büros, Ladenflächen/Einzelhandel (z.B. Küchenstudio, Bäckerei,
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Reisebüro) oder Sportstudios (z.B. Kampfsportschule und Fitness-Center) halten für die Kunden und Besucher ein vielfältiges Angebot bereit. Die derzeitige Nettomiete p. a. ergibt gerechnet auf den Kaufpreis eine Nettorendite von 8,3 %.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
760
m2
98639 Walldorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Supermarkt mit MV bis 2029 in Meiningen OT Walldorf
Objekt
98639 Walldorf Bei dem Objekt handelt es sich um einen Lebensmittelmarkt in Walldorf. Der Markt wurde 1993 mit einer Fläche von rd. 760 m² errichtet und wurde im Jahr 2022
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renoviert. Hierbei wurde die Fassade inkl. aller Holzteile neu gestrichen und Putzarbeiten vorgenommen. Deckenplatten und Türen sowie die elektrische Verkabelung wurden erneuert. Zudem erfolgten Maßnahmen auf dem Parkplatzgelände Zahlreiche Kundenparkplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Das Objekt ist seit 1993 an einen tegut-Supermarkt vermietet. Der Mietvertrag wurde um weitere 5 Jahre bis 09/2029 verlängert. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 2.773 m². -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 06.05.2025 Primärenergiebedarf: 41,2 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 37,4 kW
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl als Bürofläche als auch als gemütliche 2-Raum-Wohnung genutzt werden kann. Mit einer Fläche von ca. 64 Quadratmetern bietet diese
...
Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl. Diese helle Einheit verfügt über zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ob als Arbeitsräume für Ihr Büro oder als Wohn- und Schlafzimmer für Ihr neues Zuhause - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die vorhandene kleine Küche bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Die Einheit verfügt außerdem über eine Toilette, in die sich problemlos eine Dusche einbauen lässt. So wird aus dieser Gewerbeeinheit im Handumdrehen eine vollwertige Wohnung. Lage: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das überwiegend mit Wohnungen ausgestattet ist. Diese zentrale La
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
6.200,00 €
776
m2
98634 Unterkatz
Immobilientyp: Grundstück
Die drei Gartengrundstücke befinden sich an drei verschiedenen Standorten am Ortsrand der Gemeinde Unterkatz. Drei Gartengrundstücke – Gemarkung Unterkatz Flurstück:298 mit 384 m² (In den Lohwiesen) Flurstück:418 mit 232 m² (Am Lohrain)
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Flurstück:543 mit 160 m² (In der Eimersbach) Gesamtgrundstücksgröße: 776 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
98596 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe