Kleine, schön geschnittene 2-Zi-Whg. mit Balkon in gefragter Wohnlage

07548 Gera

49.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Immobilienwert
Online-ID
e9af4f15-1cf1-4bab-bb48-318a0eed8f69
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
49.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage, in einem 1967 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Eigentumsanlage wurde 1996/97 komplett saniert. Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert, das Dach vor 3 Jahren noch einmal erneuert und mit einer Dämmung versehen sowie die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnanlage wird vorwiegend von Eigennutzern bewohnt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist konstant über viele Jahre vermietet. (Mieteinnahmen 2700,00 EUR/jährlich)
-Bad mit Fenster, Badewanne, gefliest
-Küche mit Fenster, Bodenbelag PVC
-Flur mit Fenster
-Balkon vom Wohnzimmer begehbar, Außenjalousien, Markise
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Bodenkammer
Außerdem verfügt das Haus über einen Trockenboden für alle Parteien und einen Gemeinschaftskeller sowie einen Wäscheplatz hinter dem Haus.

Lage

grüne Lage, Debschwitz Tierparkseite