kleines Mehrfamilienhaus im Herzen von Plauen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Zentrum von Plauen bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen. Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon bzw. Terrasse verfügen und somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Die Sanierung erfolgte mitte 1990er. Das Objekt befindet sich in einen zeitgemäßen Zustand.
Ausstattung
Balkon/ Terrasse: Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon bzw. im EG Terrasse
Fenster in Küche und Bad: Natürliche Belüftung und Tageslicht
Gasthermen: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für die Heizung
Lage
Plauen, die Stadt der Spitze, liegt im Herzen des Vogtlandes und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Plauen, wodurch alle wichtigen Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.
Sonstiges
Vermietung
Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Es besteht die Möglichkeit, alle Wohnungen zu vermieten oder das gesamte Gebäude selbst zu nutzen. Die gute Lage und die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer wertstabilen Investition.
Alle Wohnungen sind vermietet (seit Juli 2022).
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ab 01.09.2024 9.748,80 €.
Besichtigungen
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung