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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
6 Zi.
205
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier zwei Gebäude in der Stadt Netzschkau, welche durch die weltweit größte Ziegelsteinbrücke, die "Göltzschtalbrücke", bekannt ist. Zum einen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Laden, Café sowie Backstube und
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im Obergeschoss mit der Betreiberwohnung und zum anderen um das Nachbarhaus. Hier befinden sich neben Garage und Lagerräumen für das Gewerbe im Dachgeschoss eine helle und moderne Mietwohnung mit Balkon. Vordergründig soll das gesamte Anwesen, vor allem inklusiv der Bäckerei veräußert werden. Der jetzige Mieter des Bäckereiladens, möchte diesen weiter und auch langfristig anmieten. Die Bäckerei selbst dient momentan nur als Lager.
Beide Häuser inklusiv der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Außerdem existieren zwei Fotovoltaikanlagen mit fünf bzw. zehn KW Leistung. Die 10 KW Anlage war für die Betreibung der Bäckerei vorgesehen. Der erzeugte Strom der kleineren Anlagen wird eingespeist und bringt ca. 800 € pro Jahr
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1/12
Quelle: immo.swp.de
645.000,00 €
24 Zi.
600
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses herausragenden Mehrfamilienhauses in Treuen, gelegen im idyllischen Vogtland. Mit seinen sieben Wohneinheiten präsentiert sich dieses Objekt als erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine zukunftsträchtige
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Immobilie.
Das Haus wurde umfassend kernsaniert, wobei besonderes Augenmerk auf Qualität und moderne Standards gelegt wurde. Eine effektive Feuchtigkeitssperre im Keller gewährleistet ein optimales Wohnklima und langfristige Werterhaltung. Die bereits genehmigten Bauanträge für Balkone unterstreichen das Potenzial dieses Objekts, zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen und die Attraktivität für Mieter weiter zu steigern.
Bereits im Zuge der Sanierung wurden alle Vorbereitungen getroffen, um den Einbau der Balkone reibungslos zu ermöglichen. Die provisorische Sicherung der Türöffnungen bietet sowohl Sicherheit als auch Flexibilität für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Innere des Hauses wurde vollständig erneuert,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,62
m2
08523 Plauen Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generation 1 V2 sieht zwar aus wie ein klassisches Einfamilienhaus, entpuppt sich jedoch als cleveres Zweifamilienhaus. Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung auf zwei Ebenen können Sie entweder zusammen mit den Schwiegereltern wohnen
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oder Ihren Kindern einen eigenen Wohnbereich bieten. Mit geräumigen Zimmern weitere Infos...
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Neu
1/8
270.000,00 €
6 Zi.
190
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Oelsnitz befindet, wurde Ende der 2000er Jahre aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Die hochwertige Sanierung macht das Gebäude zu einem
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wahren Juwel für Immobilieninteressenten, die Wert auf Qualität und zentrale Lage legen.
*Nutzungsmöglichkeiten und flexibles Raumkonzept*
Derzeit wird die erste Etage des Hauses von den Eigentümern als Büro genutzt. Diese Räumlichkeiten sind jedoch auch als Wohnfläche eingetragen, sodass hier eine vielseitige Nutzung möglich ist. Egal, ob Sie den Raum weiterhin als Büro oder als gemütliches Zuhause nutzen möchten, die Flexibilität des Objekts lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss ist bereits erfolgreich vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Es kann problemlos ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beim kompletten Gebäude wurde bei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
385.169,00 €
7 Zi.
255,62
m2
08523 Plauen Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generation 1 V2 sieht zwar aus wie ein klassisches Einfamilienhaus, entpuppt sich jedoch als cleveres Zweifamilienhaus. Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung auf zwei Ebenen können Sie entweder zusammen mit den Schwiegereltern wohnen
...
oder Ihren Kindern einen eigenen Wohnbereich bieten. Mit geräumigen Zimmern weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
21 Zi.
366
m2
08223 Falkenstein/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine
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große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
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1/28
380.000,00 €
398,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern
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betreut.
Es besteht kein Reparaturrückstau.
Die DG-Wohnung ist 2023 vollumfänglich renoviert werden.
Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer zusammengelegt wurden.
Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 24.480€.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.229,00 €
5 Zi.
204,85
m2
08626 Eichigt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche
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Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
14 Zi.
494
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Mehrfamilienwohnhaus im Villenstil wurde im Jahre 1925 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Die sehr großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ständig durch die Eigentümerfamilie bewohnt. Im Erdgeschoß wurde
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nach 1990 5 Pensionszimmer ( 3x EZ u. 2 x DZ ) mit dazugehörigen Bädern sowie ein Frühstücksraum geschaffen . Diese Zimmer sind sehr liebevoll mit Möbeln im englischen Laura Ashley Style, Flachbildschirm ( SAT TV), Radiowecker und kostenfreien WLAN Empfang ausgestattet. Im 2. Obergeschoß sind die 5 Zimmer einfacher ausgestattet und werden somit vorrangig als Monteurzimmer zu einem günstiger Preis vermietet. Die Nutzung als 3 Sterne Pension mit einer Servicekraft für Frühstück und Zimmerwechsel im EG und 2. OG läuft noch aktuell. Bei Bedarf kann diese Nutzung so weitergeführt werden bzw. auch in eine andere Nutzung als reines Wohnhaus ( Mietwohnungen ) oder auch zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung / Pension weitergeführt werden.
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1/19
Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
14 Zi.
506
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl.
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Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang.
Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: immo.swp.de
175.000,00 €
12 Zi.
315
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Wohngebäude wurden 1964 errichtet und ehemals als Kaserne genutzt. Später nach dem Mauerfall als Wohnhäuser umgebaut und auch teilweise genutzt. Dieses angebotene Gebäude hat drei abgeschlossene Wohnungen und einen ausbaubaren Dachboden.
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Das Haus ist unterkellert und massiv gebaut. Die Wohnungen sind nicht vermietet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Wohnungen, die dritte Wohnung ist im Obergeschoss. Mit wenig Áufwand sind diese beziehbar für sich selbst oder für die Vermietung. Es gibt einen Freisitz im Vorgarten und die Einfahrt bietet Stellflächen. Ein weiteres großes Nebengebäude dient als Garage und/oder Werkstatt. Diese Immobilie liegt in einem kleinen Ort, auf Wunsch kann ein weiterer Grund von ca. 8888 qm - Wiese, Obst Anbau oder ähnliches erworben werden. Eine Gelegenheit für naturverbundene und schnell entschlossene!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08468 Heinsdorfergrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
3 Zi.
224
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen,
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Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
07985 Elsterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
274.229,00 €
4 Zi.
135,82
m2
08223 Grünbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 1 - perfekt für schmale Grundstücke Zentral und schmal - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt.
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Die Treppe ist so platziert, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
Hegelstraße 62, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1908 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine knapp 100m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 118m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Im 2. und 3. Obergeschoss wurde jeweils eine ca. 40m² große 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 81m² große 3-Raum-Wohnung (ebenfalls mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC) untergebracht. Aktuell sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08237 Steinberg Vogtl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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