Kleines Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das vermietete Verkaufsobjekt, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 198,72 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
-EG, 1-R-Whg. ca. 18,5 m²
-EG, 2-R-Whg. ca. 43,94 m²
-1. OG, 3-R-Whg. ca. 70,59 m² mit 2 Bädern
-DG, 3,5-R-Whg. ca. 66,37 m² mit 2 Bädern
Die kleine 1-Raum Wohnung steht leer.
Es ist eine Jahres-Sollmiete von ca. 12.656 € zu erreichen.
Die Jahres-Istmiete beträgt ca. 10.956 €.
Das Grundstück ist ca. 180m² groß. Das Objekt befindet sich in einem saniertem Zustand.
Lage
Im äußersten Osten Thüringens, an der Grenze zu Sachsen liegt die 13.500 Einwohner zählende Stadt Schmölln. Verkehrsgünstig gelegen durch die Eisenbahnanbindung an die Strecke Chemnitz/Zwickau-Erfurt-Göttingen und die Regionalexpressstrecke Erfurt-Altenburg-Leipzig. Ebenso befindet sich in ca. 10 km Entfernung die Autobahnanschlussstelle zur A4. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 7 (Gera-Altenburg).
In den vergangenen Jahren kann Schmölln auf eine positive Wirtschaftsentwicklung zurück blicken, was sich auch im Stadtbild bemerkbar macht. Drei Industrie- und Gewerbestandorte wurden erschlossen und sind fast vollständig bebaut.
Das Verkaufsobjekt liegt in ruhiger Seitenstraßenlage. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftshäusern.
Alle notwenigen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Sonstiges
Sonstiges
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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Mehrfamilienhaus, MFH, Anlageobjekt, Haus, Zwickau, Gera, Altenburg, Schmölln