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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.799,00 €
7 Zi.
218
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 1 - elegantes Raumkonzept Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar
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kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
670
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1997/98 als Wohn-und Geschäftshaus projektiert, neu errichtet und war stehts komplett vermietet. Das Mehrfamilienhaus mit Treppenhaus, Vollkeller, Heizung und Wirtschaftsräumen wurde vorerst mit 6 WE
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geplant ,Büroräumen mit Archiv im EG u. Souterrain gebaut. Leider wurde auch das neuerrichtete Gebäude durch das allseits bekannte Hochwasser 2013 mit erfasst , so dass nicht nur das Grundstück sondern auch der Kellerbereich bis zum EG, damals großen Schaden genommen haben. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen konnten alle Schäden beseitigt werden und mit Nutzungsänderung der Bürobereiche mit Archiv wurde ein weiterer Wohnungsbereich ausgebaut zur wohnwirtschaftlichen Nutzung. Das heutige Wohnhaus mit 8 WE ist wie folgt aufgeteilt; Wohnfl. EG rechts ca. 114,38 m² Links ca. 113,95 m² als 4 RWhg mit Nutzung zum Souterrain u Garten, Wohnfl. 1 OG links ca. 76,42 m² rechts ca. 76,23 m² als 3 RWhg. mit Balkon, die Wohnfl. 2. OG sind identisch wie
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1/19
99.800,00 €
9 Zi.
173
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein 3-Familienhaus in der Gemeinde Nobitz im Altenburger Land.
Die Immobilie die aus 3 Wohneinheiten besteht, liegt unweit der B180 Richtung Waldenburg in Sachsen.
Die Erdgeschosswohnung ist für 200 Euro Kaltmiete
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zzgl. NK vermietet, die beiden anderen Wohnungen
stehen nach einer Renovierung zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Sollte der Wunsch bestehen, das Haus komplett selbst zu nutzen, wäre der Mieter der EG-Wohnung bereit, diese zu räumen.
Die Wohnungen eigenen sich ebenfalls als Pensions- oder Monteurwohnungen.
Die Wohnflächen betragen im EG beträgt 53 qm, im 1.OG 60qm, im 2.OG / DG 63qm.
Die Immobilie liegt am Ortsrand hat daher einen unverbaubaren Blick auf der Rückseite in Richtung Feld.
Ein Grundstück von ca. 400 qm mit einer massiv gebauten Garage rundet unser Angebot ab.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.229,00 €
5 Zi.
204,85
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz. Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche
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Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe weitere Infos...
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1/18
32.000,00 €
20 Zi.
380
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Wir verkaufen ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Altenburger Stadtteil Rasephas.
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 380 qm und es ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von
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675 qm.
Durch eine Vollsanierung kann ein attraktives Mehrfamilienhaus entstehen.
Das Vorhandensein recht großer Räume im Erdgeschoß bietet eine individuelle Grundrissplanung an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
60 Zi.
1.350
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Alter schadet doch nicht! Ganz im Gegenteil! Davon wird Sie eines der älteren profanen Gebäude der Stadt Altenburgs auf ganzer Linie überzeugen. Bereits seit dem Jahr 1718 sind die historischen Wohn- und Geschäftshäuser
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inmitten der Altenburger Innenstadtensembles zu finden. Es besteht aus drei denkmalgeschützten Bauten, die vormals meist von einer Ofersetzerfamilie genutzt und ab 1903 Eigentümer) als Wohn- und Arbeitsstätte genutzt wurden. Die dreigeschossigen Vordergebäude (Burgstr. 6-7) sowie das angrenzend eingebettete Mehrfamilienhaus -Hinter der Waage 5- sind ein wahres architektonisches Schmuckstück, das durch seine teilweise im Original beständige Fassadengliederung und sein markanten Schriftzügen begeistert. Der rückwärtige Pultdachanbau reicht im Kern in die Zeit um 1718 zurück. Im Anschluss vervollständigt ein dreistöckiger, im Jahr 1718 errichtetes Mehrfamilienhaus (Burgstr. 6-7) das beachtliche Innenstadtanwesen. Wenn Sie das gewaltige Nutzungspotenzial
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
32 Zi.
813
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062408 Als attraktives Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 910 m² großem Grundstück in beliebter Lage von Altenburg. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der
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bereits bestehenden Vollvermietung. Etwa 52.188 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, wobei durch Neuvermietung der Gewerbeeinheit eine kurzfristige Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 55.000 € denkbar wäre. Die Immobilie besteht aus 9 Wohn- und einer Gewerbeeinheit, die sich auf eine Gesamtfläche von ca. 813 m² verteilt. Die Nutzfläche der Gewerbeeinheit umfasst etwa 53 m². Die Wohnungen weisen nachgefragte Größen zwischen ca. 50 m² bis etwa 115 m² auf. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Keller. Insgesamt 2 Stellplätze auf dem Grundstück sind vermietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1900 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die innenstadtnahe Lage biet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
367
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Objektnr: 1049738 Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Altenburg, etwa 600 m vom Residenzschloss Altenburg entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 5 gut
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geschnittenen und vollvermieteten Wohneinheiten. Durch die Vermietung von 5 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 26.940 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,99 €/m². Die etwa 367 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und 5 Tageslichtbäder. Dank fortlaufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Des Weiteren steht die straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz. 4 der 5 Wohneinheiten bieten neben vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten schöne Außenflächen wie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzend profitieren Ihre Mieter von einem sichtgeschützten und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
13 Zi.
367,09
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Objektnr: 1049738 Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Altenburg, etwa 600 m vom Residenzschloss Altenburg entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² umfasst das Objekt 3 Etagen mit 5 gut
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geschnittenen und vollvermieteten Wohneinheiten. Durch die Vermietung von 5 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 26.940 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei 5,99 €/m². Die etwa 367 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und 5 Tageslichtbäder. Dank fortlaufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Des Weiteren steht die straßenseitige Fassade unter Denkmalschutz. 4 der 5 Wohneinheiten bieten neben vorteilhaft geschnittenen Räumlichkeiten schöne Außenflächen wie einen Balkon oder eine Terrasse. Ergänzend profitieren Ihre Mieter von einem sichtgeschützten und gepflegten Gemeinschaftsgarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
13 Zi.
351,46
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Objektbeschreibung
Unweit vom Zentrum entfernt finden Sie dieses Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten. Eine Modernisierung und Sanierung erfolgte etappenweise im Jahr 1994 und 2017. Das Grundstück besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem
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Nebengebäude mit Bastelraum und Schuppen sowie dem Garten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Von den insgesamt 6 WEs sind 5 WEs vermietet. Die letzte Sanierungsmaßnahme fand 2021 statt. Das Badezimmer im OG. links wurde komplett erneuert. Eine WE mit 55,81 m² steht leer und ist sanierungsbedürftig. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster in den 90er-Jahren ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Elektrik im Haus entspricht überwiegend modernem Standard und ist nahezu komplett erneuert. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Hervorzuheben ist neben dem soliden Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung das Stadtzentrum. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
774,71
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmanter und historischer 3-Seitenhof in Nobitz/Dippelsdorf, der aus zwei Mehrfamilienhäusern und einem Einfamilienhaus besteht und insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Dieses großzügige Anwesen ist nicht nur ein Zeugnis der
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regionalen Baukultur, sondern bietet gleichzeitig ein herausragendes Potenzial als renditestarkes Investitionsobjekt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 774,71 m² verteilt sich auf die drei Gebäude und bietet damit ausreichend Raum für Mieter und Investoren. Das großzügige Grundstück bietet mit 12 Stellplätzen und 4 Garagen zusätzlichen Komfort und sorgt für eine erhöhte Attraktivität bei der Vermietung. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten generieren aktuell zusätzliche monatliche Einnahmen von 134,67 €. Sanierungen und Modernisierungen Ein wesentlicher Pluspunkt dieses Objekts ist die umfassende Sanierung, die im Jahr 1997 durchgeführt wurde. Dabei wurden wesentliche Bauteile der Gebäude modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
24 Zi.
680
m2
04639 Gößnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden 3 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten angeboten. Gemeinschaftliche Nutzung des Wäschebodens, Fahrradkellers und eines großen Wiesengrundstückes machen das Objekt interessant. Die Häuser sind voll unterkellert. Das Dachgeschoss
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ist nicht ausgebaut. Hier ergibt sich die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Baujahr ca. 1968, Sanierung-Mod.: teilweise 2003-2009. Die jetzige Kaltmiete beträgt 17.496 EUR/Jahr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
6 Zi.
232
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Das FamilyStyle 23.01 S ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung,
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die als Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
373
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses exklusive Wohnensemble, bestehend aus einem Einfamilien- und einem Zweifamilienhaus, bietet Mehrgenerationen viel Platz auf einem 1440 m²großen Grundstück, zu Haus 1 gehören hier 797 m², zu Haus 2 - 645 m². Die Grundstücke sind durch
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Zaun und Hecke getrennt. Die Häuser wurden in Holzständerbauweise erbaut und im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Einfamilienhaus besticht durch Individualität und gehobene Ausstattung . Durch den Windfang gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und direktem Zugang in den großen Wintergarten. Ein Kamin mit Sitzgelegenheiten bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei weitere Zimmer, derzeit werden diese als Gästezimmer, Ankleide- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man eine wunderschöne Aussicht ins Grüne hat, genutzt. Das Bad en suite mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das Saunazimmer, angrenzend an das Bad, runden den gehobenen Wohnkomfort ab. Ein weiter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
11 Zi.
304
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in westlicher Stadtrandlage und doch zentrumsnah, nur etwa 500 m zum Zentrum entfernt. Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1901 errichtet und entstand in massiver Ziegelbauweise,
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strassenseitig mit Klinkerfassade, mit einem Vollkeller, drei Vollgeschossen, einem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach mit straßenseitiger Spitzgaube und Eindeckung mit Bitumenschindeln auf einem 319 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über derzeit 3 Etagenwohnungen (EG und 2 Obergeschosse). Im DG ist der Ausbau einer weiteren, vierten Wohnung möglich, die Voraussetzungen hierfür sind gegeben, auch von der Raumhöhe her. Die ca. 38 cm dicken Außenwände versprechen ein energieeffizientes Wohnen. Zu jeder Einheit gehören ein kleiner Balkon sowie ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe, die ehemaligen WC `s, jetzt als Abstellräume genutzt. Die Grundsanierung des Hauses erfolgte mitten der 1990-er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
1.289
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrfamilienhaus -28 Wohnungen mit Einbauküchen und Lift 1 Gewerbeeinheit (Bowlingbahn). Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 27m² und 53m². Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, denkmalgeschützt, mit betreutem Wohnen. Großer
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angelegter Garten mit großem alten und gepflegten Baumbestand. Mit Gewerbeeinheit: Bowlingbahn mit Bar. Komplett vermietet. Eine Vermietung und Betreuung mit Hausnotruf wird durch die Diakonie Sozialstation Meuselwitz angeboten. Baujahr 1920 / komplett neu saniert 2001, sowie laufende Renovierungen während der Vermietung. Grundstücksfläche 2.210 m² Wohn- und Gewerbefläche 1.289 m² mit 23 dazugehörenden Außenstellplätzen Voll vermietet: Miete p.a. 106.000 Euro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
864
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
...und wir haben genau die richtige Kapitalanlage. Beschenken Sie sich oder Ihre Liebsten und starten als Kapitalanleger richtig durch! Sie suchen schon lange eine sorgenfreie Kapitalanlage in Form einer Immobilie? Jedoch sind Sie hin- und
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hergerissen? Grundsätzlich kaufen Sie bitte nur mit Herz und Verstand! Dann lesen Sie jetzt weiter..... Genau diese Immobilie ist die perfekte Kapitalanlage! Sie erwerben eine große, attraktive und geschmackvolle Rendite-Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungsaufgängen. Das großzügige Grundstück ist komplett fachmännisch mit Doppelstabzaun eingezäunt. Die Grundstücksgröße beträgt circa 1.000 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Meuselwitz und bietet seinen Hausbewohnern somit ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus vierzehn Wohneinheiten. Davon sind 12 Wohnungen a 57 m² (3 Räume) und je eine Dachgeschoßwohnung a 90 m² = 3 Raum (in der Hausnummer 19) und eine 90 m² Wohnung = 4 Raum (in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
266
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1910 erbaute Massivbau wurde auf einem 259 m² großem Eckgrundstück in der Altstadt erbaut. Die Zeit hat ihre Spuren hinterlassen jedoch befindet sich das Haus in vielen Teilen im Originalzustand. Viele Details des
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Jugendstiles bzw. Gründerzeit sind noch zu entdecken. Das Eckhaus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Platz für insgesamt fünf bis sechs Wohneinheiten. Insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 259 m² aufgeteilt auf die fünf Wohneinheiten und 90 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss wurde als Geschäft genutzt, (Fleischerei) weshalb dieses durch einen separaten Eckeingang zu betreten ist. Obwohl das Haus derzeit in einem unsanierten Zustand ist, birgt es ein enormes Potenzial für die Zukunft. Die Fenster wurden nachträglich erneuert und das Dach wurde modernisiert. Zudem kann das Dachgeschoss des Eckhauses ausgebaut werden und es ist voll unterkellert. Zusätzlich befindet sich neben dem Haus eine umzäunte abschließbare
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
10 Zi.
198
m2
04626 Lumpzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Klinkerfassade und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine vermietbare Fläche
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von ca. 198 m². Zuletzt wurden im Jahr 2013 Renovierungsarbeiten vorgenommen, wodurch das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohnungen, die jeweils mit einem Badezimmer, sowie mit einer Etagenheizung ausgestattet sind. Die Etagenheizung vereinfacht Ihnen die Nebenkostenabrechnung. Eine Wohnung ist bereits vermietet, die anderen beiden Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet und die Mieteinahmen betragen zur Zeit 3.400€/ Jahr. Bei Vollvermietung könnte eine Mieteinnahme von 11.760€/Jahr erzielt werden. Dazu kommt noch die Einspeisevergütung der Photovoltaik Anlage. Sie können also mit einer jährlichen Einnahme von ca. 15
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
20 Zi.
483
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
unterkellert
Wannenbad