Kreativ-Grundstück in interessanter Lage!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein spannendes Baugrundstück für kreative Köpfe - in einer pulsierenden Gegend von Humboldt-Gremberg.
Das Grundstück besteht aus insgesamt drei Parzellen und umfasst eine Gesamtgröße von ca. 261 m².
Die Nutzung des Grundstücks....SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?
Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.
Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Ausstattung
Die Merkmale des Grundstücks fassen wir Ihnen gerne nochmal kompakt zusammen:
- Grundstück bestehend aus drei Parzellen
- Insgesamt ca. 261 m²
- Kein Bebauungsplan für die Grundstückslage
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Gem. Flächennutzungsplan besteht eine Wohnbebauung aus
- Teilunterkellerter und abbruchreifer Bungalow und Geräteschuppen
- TOP Infrastruktur
- Bis zu viergeschossiger Wohnbebauung in direkter Umgebungslage
- Grundstücksmaße ca. 35,00 Meter x ca. 7,50 Meter
Lage
Willkommen in Humboldt-Gremberg, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Köln, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt besticht. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.
Humboldt-Gremberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Naturliebhaber kommen in Humboldt-Gremberg ebenfalls auf ihre Kosten. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Der Gremberger Wald und die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
Die Mischung aus urbanem Flair, ruhiger Wohnlage und einer hervorragenden Anbindung macht Humboldt-Gremberg zu einem begehrten Wohnort in Köln. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung verzichten zu müssen.
Entdecken Sie die Vorzüge von Humboldt-Gremberg und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Stadtteil begeistern!
Sonstiges
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen