Kulmbach vermietets Mehrfamilienhaus

95326 Kulmbach

580.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
256 m2
Wohnfläche
185 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
463ad809-3519-4449-bc48-ddfbd4fccc6a
Kauf­preis
580.000,00 €
Preis pro m²
1.993,57 €
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
740 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-06
Aus­stell­datum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1892
Baujahr laut Energieausweis
1892
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.

Ausstattung

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 126m² Gewerbeeinheit
Diese Einheit ist aktuell zur Vermietung freigegeben.

Obergeschoss: 108m² Wohnung (vermietet)

Dachgeschoss: ca.38m² Wohnung und 25m² Wohnung (beide vermietet)

Die ehemalige Gastronomie (vermietet als Lager-/Büro)

Vor einer Besichtigung bitten wir um eine Bonitätsauskunft.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Nähe eines Schulzentrums und des Hallenbads. Gute infrastrukturelle Anbindung.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990